Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-684/2021 ~ М-403/2021 от 29.03.2021

Дело № 2-684/2021

УИД: 21RS0006-01-2021-000773-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                                г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи                     Софроновой С.В.,

при секретаре                                                 Шмелевой И.В.,

с участием истца                                            Григорьева С.Н.,

ответчика                                                        Григорьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева С.Н. к Григорьеву С.Н. и Григорьевой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Григорьев С.Н. обратился в суд с иском к Григорьеву С.С. и Григорьевой А.С. о прекращении права пользования квартирой №, расположенной в доме № по <адрес>.

Обосновывая свои исковые требования, Григорьев С.Н. указал, что он является собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Его сын Григорьев С.С., дочь Григорьева А.С. зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанной квартире. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживают, выехали добровольно, коммунальные платежи не оплачивают, в квартире не появляются. Регистрация ответчиков в его квартире является неосновательным обременением его права собственности и мешает ему полноправно распоряжаться квартирой. Ответчики с регистрационного учета сниматься добровольно не намерены. Сам факт регистрации в квартире ответчиков затрудняет возможные сделки с квартирой, что нарушает его права.

Истец Григорьев С.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям, дополнительно указал, что он намерен продать принадлежащую ему квартиру, в которой зарегистрированы ответчики. Его дети выехали в <адрес> в связи с учебой. Он с детьми почти не общается, с матерью детей его брак расторгнут. На каникулах дети приезжают в дом, расположенный в <адрес>, принадлежащий его бывшей супруге. В связи с конфликтом в семье в квартиру, принадлежащую ему, дети не приходят. Также в спорной квартире зарегистрирован его брат - Г., который является инвалидом № группы. Факт регистрации ответчиков в его квартире нарушает его права, так как это препятствует продаже квартиры.

Ответчик Григорьев С.С., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явился.

Ответчик Григорьева А.С. иск Григорьева С.Н. не признала, пояснив, что после расторжения брака её родителей истец начал злоупотреблять спиртными напитками, после чего у него возникло желание продать квартиру. В их семье конфликтные отношения с отцом, в связи с чем они вынужденно в квартире отца не проживают. Кроме того, она и её брат Григорьев С.С. временно выехали из спорной квартиры на учебу в <адрес>, где они проживают в общежитии. Во время каникул и на выходных они с братом возвращаются с учебы в дом матери, расположенный по адресу: <адрес>. При этом в квартиру, принадлежащую отцу, она время от времени заходит, но не может там проживать, так как при посещении отца они обнаруживали его в состоянии алкогольного опьянения.

Третье лицо Григорьев Ю.Н. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи, лишить гражданина права на жилище можно только на основании закона.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Григорьев С.Н. является собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией названного договора (л.д. №), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. №).

Из объяснений сторон, копии выписки из домовой книги и справки о регистрации (л.д. №) следует, что ответчики Григорьев С.С. и Григорьева А.С. являются детьми истца Григорьева С.Н.

Ответчик Григорьев С.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ; имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), адресной справкой (л.д. №).

Ответчик Григорьева А.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ, имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), адресной справкой (л.д. №).

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Григорьев С.С. и Григорьева А.С. вселены в принадлежащую Григорьеву С.Н. квартиру № дома № по <адрес> как члены семьи собственников жилого помещения и в соответствии с положениями ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Как разъяснено в абзацах 3, 4 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Между тем, доказательств, подтверждающих прекращение Григорьевым С.С. и Григорьевой А.С. права пользования спорным жилым помещением, истец суду не представил.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ответчик Григорьев С.С. является магистрантом очного отделения факультета <данные изъяты> № курса <данные изъяты> (л.д. №).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ответчик Григорьева А.С. является студентом очного отделения <данные изъяты> факультета № курса <данные изъяты> (л.д. №).

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Григорьев С.С. и Григорьева А.С. отсутствуют в спорном жилом помещении временно - в связи с обучением в учебном заведении, что не оспаривалось истцом в судебном заседании.

Сам по себе факт отсутствия ответчиков в жилом помещении, не означает, что они отказались от пользования жилым помещением, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Отсутствие в жилом помещении должно носить постоянный, а не временный характер; обстоятельств постоянного отсутствия ответчиков в квартире судом не установлено.

Между тем, временное непроживание ответчиков в квартире истца вызвано обучением ответчиков в другом городе в образовательном учреждении высшего образования на очном отделении, что требует постоянного присутствия в учебном заведении обучающихся, а также конфликтными отношениями в семье в связи с расторжением брака между отцом (истцом) и матерью ответчиков.

Кроме того, ответчики Григорьев С.С., Григорьева А.С. в собственности объектов недвижимости - жилых домов, квартир, комнат на территории Российской Федерации не имеют, что подтверждается уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. №, №), отдельную семью не создали, детей не имеют, что подтверждается пояснениями ответчика Григорьевой А.С. в судебном заседании и сообщением начальника отдела ЗАГС администрации <адрес> (л.д. №).

Доводы истца Григорьева С.Н. о том, что ответчики достигли совершеннолетия, не могут приняты судом во внимание, поскольку указанное обстоятельство не свидетельствует о прекращении семейных отношений с истцом.

Доводы истца о наличии в собственности матери ответчиков жилого дома правового значения для данного спора не имеют. Григорьев С.С. и Григорьева А.С. являются студентами, правом постоянного пользования в отношении какого-либо иного жилого помещения не обладают.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики были вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи истца, семейные отношения между отцом Григорьевым С.Н. и детьми Григорьевым С.С. и Григорьевой А.С. не прекращены, в связи с этим в искеГригорьева С.Н. к Григорьеву С.С. и Григорьевой А.С. о прекращении права пользования квартирой №, расположенной в доме № по ул. <адрес>, следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194 -198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Григорьева С.Н. к Григорьеву С.Н. и Григорьевой А.С. о прекращении права пользования квартирой №, расположенной в доме № по <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                        С.В. Софронова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.