Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2144/2023 ~ М-1682/2023 от 03.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2023 года                                  город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2 – 2144/2023 (УИД <№>) по иску ООО «Аврора» к Фалиной Е. В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО «Аврора» обратился в суд с иском к Фалиной Е. В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что Фалина Е.В. действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 зарегистрирована по адресу: <Адрес>. ФИО1, <Дата> года рождения, на основании выписки из ЕГРН является собственником 50/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>. Обязанность по оплате за коммунальные услуги за несовершеннолетних несут их родители или опекуны. Ответчик имеет задолженность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 32 767 рублей 90 копеек.

Ссылаясь на ст.ст.153-155 ЖК РФ истец просит суд взыскать с Фалиной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 32 767 рублей 90 копеек, пени за период с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 35 167 рублей 87 коп., госпошлину в размере 2 238 рублей 07 коп.,

        Определением от 08.09.2023, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования АО «ИРЦ».

Представитель ООО «Аврора» Шнырев О.Г., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить в полном объеме. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Фалина Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явилась, на основании ст.117 ГПК РФ суд считает ее извещенной о времени и месте проведения судебного заседания (судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчика возвращены в суд с отметкой – истек срок хранения). Заявлений и ходатайств не поступало.

АО «ИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, Фалина Е.В. действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 зарегистрирована по адресу: <Адрес>. ФИО1 является собственником 50/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, с 04.07.2003г.

Управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме является управляющая компания ООО «Аврора»

Судом установлено, что Фалина Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, имеет задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг перед ООО «Аврора» за период с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 32 767 рублей 90 копеек, пени за период с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 35 167 рублей 87 коп.,

Указанная сумма задолженности ответчиком не оспорена.

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права и оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ в их совокупности, суд исходит из того, что ответчик обязан нести расходы, связанные с управлением многоквартирным домом в целях его содержания и эксплуатации, а также по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, исковые требования ООО «Аврора» о взыскании с Фалиной Е. В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 32 767 рублей 90 копеек, пени за период с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 35 167 рублей 87 коп.. подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 238 рубль 07 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Аврора» к Фалиной Е. В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Фалиной Е. В., <Дата> года рождения, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, <Дата> года рождения, в пользу ООО «Аврора» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 32 767 рублей 90 копеек, пени за период с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 35 167 рублей 87 коп., госпошлину в размере 2 238 рублей 07 коп., а всего взыскать 70 173 рубля 84 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                /подпись/                       Е.В. Бурыкина