Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2023 (2-3708/2022;) ~ М-2575/2022 от 20.09.2022

Дело № 2-402/2023

УИД 18RS0004-01-2022-004952-03

Заочное решение

именем Российской Федерации

20 марта 2023 года                                               г. Ижевск УР

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР в составе председательствующего судьи Чернышовой Э.Л., при секретаре судебного заседания Ожеговой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г.Ижевска Сысуевой В.Р. к Шилову А.В. об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г.Ижевска Сысуева В.Р. обратилась к Шилову А.В. с иском об обращении взыскания на имущество должника, просит обратить взыскание на имущество должника: земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадь 414 кв.м., доля в праве: 1, кадастровый номер № нежилое здание, расположенное по адресу: ... площадь 13,10 кв.м., доля в праве:1, кадастровый номер: №.

Требования иска мотивированы тем, что на исполнении Октябрьского РОСП г. Ижевска находится исполнительное производство № о взыскании задолженности с Шилова А.В. в пользу взыскателя Удодова Е.Н. задолженности в размере 4 958 492,56 руб. остаток задолженности по исполнительному производству составляет 4 958 492,56 руб. В собственности должника имеется вышеуказанное недвижимое имущество, согласно ответу Управления Росреестра по УР. Поскольку действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает, обращение взыскания на имущество является единственным способом защиты прав взыскателя.

Протокольным определением от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Шилова Э.В.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Шилов А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица Удодов Е.Н., Шилова Э.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные доказательства, полагает, что требования истца обоснованы, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

-Дата- судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г.Ижевска Булдаковым Н.А. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении должника Шилова А.В. о взыскании в пользу Давитян Г.Х. задолженности в размере 4 958 492,56 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от -Дата- в собственности Шилова А.В. имеется земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадь 414 кв.м., доля в праве:1, кадастровый номер № нежилое здание, расположенное по адресу: ..., площадь 13,10 кв.м., доля в праве:1, кадастровый номер: №

-Дата- судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г. Ижевска Валимухаметовой Е.Н. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на имущество должника Шилова А.В. земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадь 414 кв.м., доля в праве:1, кадастровый номер №; нежилое здание, расположенное по адресу: ..., площадь 13,10 кв.м., доля в праве:1, кадастровый номер: № в рамках исполнительного производства № от -Дата-.

Судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г. Ижевска Сысуевой В.Р. -Дата- вынесено постановление о замене стороны ИП, произведена замена взыскателя с Давитяна Г.Х. на его правопреемника Удодова Е.Н.

Задолженность Шилова А.В. по исполнительному производству составляет 4 4 958 492,56 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Положениями частей 3, 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Статьей 446 (ч. 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Имущество, на которое просит обратить взыскание истец, не включено в перечень, определенный в ст. 446 ГПК РФ.

Судом установлено, что Шилов А.В. является собственником земельного участка, на котором расположен объект недвижимости - нежилое здание, кадастровый номер: №

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Поскольку обязательства по выплате денежных средств ответчиком не выполнены, возможность обращения взыскания на имущество должника по обязательствам его собственника законом предусмотрена, суд полагает возможным обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадь 414 кв.м., доля в праве:1, кадастровый номер №; нежилое здание, расположенное по адресу: ..., площадь 13,10 кв.м., доля в праве: 1, кадастровый номер: №.

Учитывая, что обязательства должником длительное время не исполняются, размер задолженности составляет значительную сумму, суд полагает, что указанная мера является единственным способом защиты прав взыскателей, так как иных действий по выплате суммы ответчик длительное время не предпринимает.

Материалы дела не содержат сведения о наличии у должника иного имущества, за счет которого может быть исполнено обязательство ответчика перед взыскателем.

В силу п.3 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов и форме аукциона.

В соответствии со ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Суд полагает необходимым определить способ реализации недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, путем проведения открытых торгов.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства.

В силу части 2 статьи 333.36 НК РФ истец был освобожден от уплаты госпошлины.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей в доход бюджета МО «город Ижевск».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г.Ижевска к Шилову А.В. (паспорт серии № выд. -Дата- <данные изъяты>) об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадь 414 кв.м., доля в праве:1, кадастровый номер № нежилое здание, расположенное по адресу: ..., площадь 13,10 кв.м., доля в праве:1, кадастровый номер: №.

Взыскать с Шилова А.В. государственную пошлину в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                         Э.Л. Чернышова