Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9418/2023 ~ М-7991/2023 от 24.08.2023

                       Дело № 2-9418/2023

    УИД 35RS0010-01-2023-009995-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                               04 октября 2023 года

    Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Михайлове Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова В. П. к Косцовой Г. П., обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещение и предоставленные коммунальные услуги,

установил:

Козлов В.П. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Косцовой Г.П., обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее – ООО «ССК»), обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след» (далее – ООО «Чистый след»), в обосновании исковых требований указав, что истец и Косцова Г.П. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик не несет обязательств по внесению оплаты за предоставленные коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, соглашение между собственниками выше указанного жилого помещения об оплате коммунальных услуг не достигнуто, истец, просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности. Обязать ООО «ССК», ООО «Чистый след» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплаты коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определённому порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Козлов В.П. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Косцова Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, действует через представителя.

В судебном заседании представитель ответчика Косцовой Г.П., действующий на основании доверенности, Косцов А.В. возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что ответчик не пользуется указанным домом.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «ССК», ООО «Чистый след» не явились, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

    Суд, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, пришел к следующему.

    Согласно выписке из ЕГРН от 12.09.2023 собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Козлов В.П. и Косцова Г.П. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности соответственно.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, если соглашение между собственниками жилого помещениями не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по порядку оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не достигнуто.

Истец и Косцова Г.П. общего хозяйства не ведут, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно не имеется.

Доводы представителя ответчика о том, что Косцова Г.П. не пользуется указанным имуществом, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как ответчик, являясь собственником ? доли указанного жилого помещения, обязана нести бремя его содержания.

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, правовой позиции Верховного суда, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, определив доли по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        исковые требования Козлова В. П. удовлетворить.

    Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, рп. Чебсара, ул. Карамитковская, д. 27 в следующем соотношении:

    - 1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Козлова В. П. (СНИЛС №);

    - 1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Косцовой Г. П. (СНИЛС №).

    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Чистый след» производить раздельное начисление оплаты за коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно определённому порядку и размеру участия в расходах по оплате коммунальных услуг.

    Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Судья                И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2023.