Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1999/2022 ~ М-1408/2022 от 13.09.2022

Дело №

УИД 24RS0004-01-2022-001860-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    п. Березовка                                 «31» октября 2022 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Волковой К.С.,

при секретаре Берестовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Зардаков Г.А. к Ященко П.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Зардаков Г.А. предъявил в суд гражданский иск к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что 04.04.2022 г. между Ященко П.Н. и ФИО14 заключен договор купли-продажи жилого помещения - квартиры, назначение - жилое, общей площадью 43 кв.м, находящуюся по адресу: Красноярский край, р-н Березовский, рп. Березовка, <адрес>, кадастровый №. Государственная регистрация перехода права собственности произведена <дата> №. <дата> между ФИО14 и Зардаков Г.А. заключен договор купли продажи указанно объекта недвижимости. Согласно условиям договора, Зардаков Г.А., действующий от своего имени и имени своего несовершеннолетнего ребенка ФИО6 приобрел указанную квартиру в общую долевою собственность по 1/2 в общую долевую собственность от общей площади квартиры каждому. Согласно выписке из домовой книги по адресу: рп. Березовка, <адрес>, д, 46, кв, 46, выданной 002 «Служба коммунальных услуг Развитие», на регистрационном учете состоят: Ященко П.Н. <дата> г.р., Зардаков Г.А. <дата> г.р., Тоджидинрва Фстима Оёмадовна, <дата> г.р., ФИО3 <дата> г.р., ФИО15 Ёсин ФИО7 <дата> г.р., ФИО4 19,02.2008 г.р., ФИО5 <дата> г.р., ФИО6 <дата> г.р., Ященко П.Н. является бывшим собственником объекта недвижимости, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказался. Ответчик Ященко П.Н. не является членом семьи истца, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют, кроме того, переход права собственности на спорную квартиру от прежних собственников к новому собственнику является безусловном основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком. Просит признать Ященко П.Н. прекратившим право пользования жилым помещение, квартирой, назначение - жилое, общей площадью 43 кв.м, находящуюся по адресу: Красноярский край, р-н Березовский, рп. Березовска, <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец Зардаков Г.А., представитель истца не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО13, ФИО3, ФИО15 Ё.Г., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, прокуратура <адрес> Красноярского края, <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель ГУ МВД Росси по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие в его отсутствие, заявленные исковые требования оставил на усмотрение суда.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно договору купли-продажи от 04.04.2022г. заключенного между ФИО11 и ФИО10, последнему на праве собственности принадлежит квартира, с кадастровым номером №, общей площадью 43 кв.м., по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>. Свидетельство регистрации №.

На основании договора купли-продажи от <дата> заключенного между ФИО10 и Зардаков Г.А. действующего от своего имени и от имени несовершеннолетнего ребёнка ФИО6, Зардаков Г.А. и ФИО6 приобрели в общедолевую собственность по 1,2 доли в квартире с кадастровым номером №, общей площадью 43 кв.м., находящуюся по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>. Свидетельство регистрации №.

Согласно выписке из домовой книги от 28.08.2022г. в квартире расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес> зарегистрированы ФИО9, Зардаков Г.А., ФИО13, ФИО3, ФИО15 Ё.Г., ФИО4, ФИО5, ФИО6

Как следует из искового заявления, ответчик, является бывшим собственником квартиры и добровольно сниматься с регистрационного учета отказался.

Доказательств вынужденного выезда из жилого помещения ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, принимая во внимание, что ответчик поставлен на регистрационный учет до момента приобретения квартиры истцом, длительное время в указанной квартире, не проживает, суд приходит к выводу, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца без законных оснований. Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не имеется, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от <дата> № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.