Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2015 ~ М-11/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-31/2015

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27 февраля 2015 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Трушевой Е.А., с участием:

истца Сюркаева А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Сюркаева Александра Борисовича к Усть-Зулинскому сельскому поселению о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с названным требованием, указывая, что в 1992 году ему совхозом «Зулинский» была передана квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире проживает он со своей женой, которая от участия в приватизации отказалась. Позднее совхоз был ликвидирован, Усть-Зулинское сельское поселение жильё на свой баланс не поставило. В совокупности данные обстоятельства являются препятствием к реализации права на приватизацию недвижимости. Сюркаев А.Б. просит признать право собственности на занимаемую квартиру за ним.

В судебном заседании Сюркаев А.Б. требования иска поддержал по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика – администрации Усть-Зулинского сельского поселения в судебное заседание не явился, главой администрации поселения Ивановым С.И. представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия, позиция по иску не выражена.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте его проведения была уведомлёна надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из похозяйственных книг за период с 1976 по 2015 годы Сюркаев А.Б. с 1978 года по настоящее время проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> государственного жилищного фонда, и является обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано в связи с ликвидацией предприятия – собственника квартиры.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Принадлежность спорной квартиры к государственному жилищному фонду установлена из данных, представленных участниками процесса, не оспоренных стороной ответчика.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 26 декабря 2014 года № о том, что истец Сюркаев А.Б. участия в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе не принимал в совокупности с информацией об его постоянном проживании на территории Юрлинского района.

В судебном заседании установлено, что договор передачи жилого помещения Сюркаеву А.Б. не может быть оформлен ввиду ликвидации предприятия – собственника, которая подтверждена архивными справками от 13 января 2015 года архивного отдела администрации Юрлинского муниципального района, из которых следует, что совхоз «Зулинский» ликвидирован определением Арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа от 16 марта 2004 года.

Статьей 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Квартира, являющаяся предметом обсуждения, на баланс органа местного самоуправления не принята, данное обстоятельство подтверждено справкой администрации Усть-Зулинского сельского поселения.

Как следует из справки о семейном положении от 17 декабря 2014 года, в квартире кроме истца зарегистрирована жена ФИО1, оформившая письменное заявление о согласии с приватизацией и отказе от личного участия в ней.

Согласно кадастровому паспорту квартира, являющаяся предметом спора, поставлена на учёт под инвентарным номером №, её общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Сюркаевым Александром Борисовичем право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое состоится 27 февраля 2015 года.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н. Дереглазова