Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-764/2023 ~ М-461/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-764/2023 УИД 13RS0025-01-2023-000594-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск    11 мая 2023 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Мамаевой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Рыженковой Л.И.,

с участием истца Синица А.Я., действующей в интересах несовершеннолетнего С.,

представителя ответчика ООО «Ватт-Электросбыт» Буянова С.В., действующего на основании доверенности от 09.01.2023,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синица Александры Яковлевны, действующей в интересах несовершеннолетнего С., Денисова Игоря Васильевича, к Денисову Дмитрию Игоревичу, ООО «Домоуправление № 35», ООО «Ватт-Электросбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «РЕМОНДИС Саранск», ПАО «Т Плюс», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение,

установил:

Синица А.Я., действующая в интересах несовершеннолетнего С., Денисов И.В. обратились в суд с иском к Денисову Д.И. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение.

В обоснование иска указано, что истцам и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью <...> кв.м, кадастровый <..>, расположенная по адресу: <адрес>.

Денисову И.В. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Денисову Д.И. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Несовершеннолетнему С. <дата> г.р. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Однако ответчик Денисов Д.И. не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждены истцы.

Истцы неоднократно обращались к ответчику о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Считают, что данные действия со стороны ответчика нарушают их права, так как они также являются собственниками данной квартиры, проживают в ней, пользуются коммунальными услугами.

В результате сложившейся ситуации, просят суд принять во внимание, что стороны совместного хозяйства не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, истцы просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Денисовым И.В., С. и Денисовым Д.И., являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, а именно за Денисовым И.В. – ? доли, за С. – ? доли, за Денисовым Д.И. – ? доли.

Определением Октябрьского районного суда г.Саранска от 23.03.2023 ООО «Домоуправление № 35», ООО «Ватт-Электросбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «РЕМОНДИС Саранск», ПАО «Т Плюс», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Истец Синица А.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ответчику Денисову Д.И. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но сам он зарегистрирован и проживает в п.Озёрный. В спорном жилом помещении в одной комнате проживает она с ребенком, другой комнатой пользуется мама ответчика.

Истец Денисов И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно.

Представитель ответчика ООО «Ватт-Электросбыт» Буянов С.В. в судебном заседания не возражал против заявленных требований.

Ответчик Денисов Д.И. в судебное заседание не явился, представив заявление о признании исковых требований Денисова И.В., Синица А.Я. в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика - ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» Костогриз В.Б. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Газпром межрегионгаз Саранск».

Представитель ответчика – ООО «РЕМОНДИС Саранск» Ефремова Е.В. в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей ООО «РЕМОНДИС Саранск». Кроме того, в заявлении просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате твёрдых коммунальных отходов исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении.

Представители ответчиков - ООО «Домоуправление № 35», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» ПАО «Т Плюс», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из Выписки из ЕГРН усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м, находится в общей долевой собственности Денисова И.В. (1/2 доли), С. (1/4 доли), Денисова Д.И. (1/4 доли) (л.д.15-18).

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, усматривается, что про указанному адресу зарегистрированы с 09.11.2001 по настоящее время Денисов И.В., с 19.12.2022 по настоящее время Синица А.Я., С. (л.д.28).

Из представленного лицевого счета за жилищно-коммунальные по адресу: <адрес>, усматривается, что лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя Денисова И.В., задолженность за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги отсутствует (л.д.29).

Определением Октябрьского районного суда г.Саранска от 24.10.2022 производство по гражданскому делу по иску Денисова Д.И. к Денисову И.В. о понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселении в квартиру, понуждении выдать ключи от входной двери жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением, понуждении освободить комнату в жилом помещении для проживания прекращено, утверждено мировое соглашение, заключенное 24.10.2022 года между истцом Денисовым Д.И., и ответчиком Денисовым И.В., в соответствии с которым:

1. Ответчик обязуется не чинить препятствия истцу в пользовании квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

2. Ответчик обязуется вселить истца в квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

3. Ответчик обязуется выдать истцу дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа в квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

4. Стороны определили порядок пользования квартирой, общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <..>, расположенной по адресу <адрес> в следующем порядке: в пользование ответчика выделить жилую комнату площадью <...> кв.м., в пользование истца выделить жилую комнату площадью <...> кв.м., в совместное пользование истца и ответчика оставить следующие места общего пользования – кухню площадью <...> кв.м., коридор <...> кв.м., санузел <...> кв.м., шкаф <...> кв.м.

5. Стороны обязуются оплачивать жилищные коммунальные услуги самостоятельно в соответствии с действующим законодательством РФ.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3)плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

По делу установлено, что начисление платы за пользование жилым помещением, жилищно-коммунальные услуги осуществляется без разделения на доли в праве собственности.

Установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли истцов оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда РФ

Принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, суд находит обоснованными требования истцов Денисова И.В., Синица А.Я., действующей в интересах несовершеннолетнего С., об определении размера долей и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

С учетом того, что Денисову И.В. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на спорное жилое помещение, несовершеннолетнему С., и ответчику Денисову И.Д. принадлежат по 1/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, суд определяет порядок участия Денисова И.В. в оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/2 доли, несовершеннолетнему С. и Денисову Д.И. – ? доли от общей суммы расходов за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Учитывая, что несовершеннолетний С., 11.02.2018 года рождения, которому принадлежит 1/4 доли квартиры, не может нести расходы по оплате коммунальных услуг, и в силу возраста, и по причине отсутствия заработка и собственных доходов, суд приходит к выводу о том, что приходящиеся на его долю расходы должны быть распределены между родителями.

Копией свидетельства о рождении <..> подтверждается, что матерью С. является Синица А.Я., в графе отец прочерк (л.д.14).

Таким образом, расходы за несовершеннолетнего С. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, до совершеннолетия С. суд возлагает на его мать Синица А.Я.

Учитывая, что в соответствии с п. 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами, исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении суд считает необходимым определить порядок участия в расходах за обращение с твердыми коммунальными отходами, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Синица Александры Яковлевны, действующей в интересах несовершеннолетнего С., Денисова Игоря Васильевича, к Денисову Дмитрию Игоревичу, ООО «Домоуправление № 35», ООО «Ватт-Электросбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «РЕМОНДИС Саранск», ПАО «Т Плюс», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>:

- по начислению платы за содержание и текущий ремонт, теплоснабжение, холодное водоснабжение и водотведение, газоснабжение, электроснабжение Денисову Игорю Васильевичу в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей, Синица Александре Яковлевне, действующей в интересах несовершеннолетнего С., в размере 1/4 доли от общей суммы начисленных платежей, Денисова Дмитрия Игоревича в размере 1/4 доли от общей суммы начисленных платежей,

- по обращению с твердыми коммунальными отходами, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Решение является основанием для заключения ООО «Домоуправление №35», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отдельных соглашений с Синица Александрой Яковлевной, действующей в интересах несовершеннолетнего С., с Денисовым Игорем Васильевичем, с Денисовым Дмитрием Игоревичем с учетом установленных долей и выдачи им отдельных платежных документов.

Решение является основанием для заключения ООО «РЕМОНДИС Саранск» соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу «обращение с ТКО», начисляемой исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, установив следующие размеры участия: Денисов Игорь Васильевич, исходя из состава семьи один человек, Синица Александра Яковлевна, действующая за себя и несовершеннолетнего С., исходя из состава семьи из двух человек, с выдачей отдельных платежных документов на оплату.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья          Мамаева Е.С.