Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-874/2023 ~ М-317/2023 от 24.01.2023

Дело № 2-874/2023

43RS0003-01-2023-00059-43

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 1 марта 2023 года

    Первомайский районный суд г.Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Быданцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-874/2023 по иску Малых С.В. к ООО «ЖКХ г. Кирова» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Малых С.В. обратился с иском к ООО «ЖКХ г. Кирова» о защите прав потребителей.

В обоснование иска указано, что Малых С.В. является собственником (Данные деперсонифицированы) доли в {Адрес}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м.

С {Дата} года ООО «ЖКХ г. Кирова» выставляет к оплате квитанции на содержание общего имущества с л/с {Номер}, на общую площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м. по тарифу 24,88 руб. кв.м.

Пунктом 23 приложения № {Номер} постановления администрации г. Кирова от 03.02.2021 года № 176-П, для дома № {Номер} по {Адрес} установлен тариф платы за содержание и ремонт жилого помещения, в размере 18,69 руб. кв.м. В последующем органом местного самоуправления не принимались решения об увеличении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для дома № {Номер} по {Адрес}.

Таким образом, собственнику подлежит начислению плата за содержание жилого помещения по тарифу, установленному постановлением администрации г. Кирова от 03.02.2021 года № 176-П в размере 18,69 руб. кв.м., однако ответчик в одностороннем порядке увеличил тариф на содержание и текущий ремонт до 24,88 руб. кв.м.

{Дата} из-за повышенного тарифа на содержание общего имущества и не надлежащего исполнения работ по его содержанию, истец направил жалобу (претензию) в ООО «ЖКХ г. Кирова», с требованием произвести перерасчет платы за содержание общего имущества, однако ответ на жалобу не получен, требование не выполнено.

Кроме того, на официальном сайте Госуслуг размещен договор управления МКД № {Номер} по {Адрес}, согласно п. 4.2 договора от {Дата}, стоимость за содержание общего имущества за 1 кв.м. не установлена.

Истец просит возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилья собственнику квартиры № {Номер} дома № {Номер} по {Адрес}, по тарифу, установленному Постановлением администрации г. Кирова от 09.06.2018 года № 1478-П, за период с {Дата} по {Дата}, признать бездействие ООО «ЖКХ г. Кирова» по не предоставлению ответа на претензию, в установленные законом сроки, неправомерным, нарушающим права и законные интересы истца, причиняющим моральный вред, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., взыскать с ответчика судебные расходы в размере 35 000 руб.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Рассмотрев исковое заявление, материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450 - 453 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Малых С.В. является собственником (Данные деперсонифицированы) доли в квартире № {Номер} дома № {Номер} по {Адрес}, общей площадью 57,60 кв.м., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от {Дата}.

Постановлением администрации г. Кирова от 03.02.2021 года № 176-П внесены изменения в постановление администрации г. Кирова от 21.12.2020 года № 3072-П внесены изменения в постановление от 21.12.2020 года № 3072-П. В приложении № {Номер} к постановлению установлен перечень многоквартирных домов, расположенных в МО «Город Киров».

Пунктом 23 приложения № {Номер} постановления администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}-П, для дома № {Номер} по {Адрес} установлен тариф платы за содержание и ремонт жилого помещения, в размере 18,69 руб. кв.м.

{Дата} между ООО «ЖКХ г. Кирова» и собственниками помещений, в том числе по адресу {Адрес}, заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, выставленным ООО «ЖКХ г. Кирова» Малых С.В., тариф за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги – 24,88.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает требования истца возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилья собственнику квартиры № {Номер} дома № {Номер} по {Адрес}, по тарифу, установленному Постановлением администрации г. Кирова от 09.06.2018 года № 1478-П, за период с {Дата} по {Дата} обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Поскольку в материалах дела не имеется ответа от ООО «ЖКХ г. Кирова» на претензию истца, суд полагает бездействие ООО «ЖКХ г. Кирова» по не предоставлению ответа на претензию, в установленные законом сроки, неправомерным, нарушающим права и законные интересы истца.

В силу статьи 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в размере 5 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлены требования о взыскании стоимости судебных расходов в размере 35 000 руб. Несение данных расходов подтверждаются письменными материалами дела, представлены договор на оказание юридических услуг от {Дата}, квитанции об оплате юридических услуг на общую сумму 35 000 рублей. Указанные расходы необходимы и обусловлены обращением истца с иском к ответчику, и в суд за защитой нарушенного права.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возмещении понесенных судебных расходов.

С ответчика в бюджет МО «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 700 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░ ░. ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░ ░. ░░░░░░» (░░░ {░░░░░}) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № {░░░░░} ░░░░ № {░░░░░} ░░ {░░░░░}, ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 09.06.2018 ░░░░ № 1478-░, ░░ ░░░░░░ ░ {░░░░} ░░ {░░░░}, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░. ░░░░░░» ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░. ░░░░░░» (░░░ {░░░░░}) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░ {░░░░░}, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 35 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░. ░░░░░░» (░░░ {░░░░░}) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 700 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░             /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 06.03.2023 ░░░░.