Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-13/2022 ~ М-65/2022 от 03.08.2022

        ОПРЕДЕЛЕНИЕ М-65/2022

о возвращении искового заявления

05 августа 2022 года                                                                             с. Шуйское

И.о. судьи Междуреченского районного суда – судья Грязовецкого районного суда Попова О.В., рассмотрев исковое заявление Табунова Алексея Олеговича к Ефромеевой Любови Николаевне о расторжении договора купли-продажи недвижимости,

                                                установил:

В Междуреченский районный суд поступило исковое заявление Табунова А.О. к Ефромеевой Л.Н. о расторжении договора купли-продажи недвижимости.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства" спор об изменении или о расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только после соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).

Из искового заявления Табунова А.О. следует, что он обращается к Ефромеевой Л.Н. с требованием о расторжении договора купли-продажи недвижимости от 21 марта 2017 года, при этом доказательств соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора в виде обращения к ответчику с предложением о расторжении договора и получения от него отказа, либо неполучения ответа в установленный законом срок, суду не представил.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь приведенными нормами права и разъяснениями Пленума Верховного суда РФ, приходит к выводу о несоблюдении Табуновым А.О. обязательного досудебного порядка урегулирования спора, в связи с чем имеются основания для возвращения ему искового заявления в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 131, ст. 132, ст. 135, ст. 225 ГПК РФ, судья

определил:

Возвратить Табунову Алексею Олеговичу исковое заявление к Ефромеевой Любови Николаевне о расторжении договора купли-продажи недвижимости.

Разъяснить истцу, что он не лишен возможности обратиться с данным исковым заявлением повторно, в случае устранения указанных недостатков.

    На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение 15 дней.

Судья                                                                                                     О.В. Попова