Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2023 ~ М-150/2023 от 19.01.2023

24RS0002-01-2023-000172-56

2-117/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием прокурора Коняшкиной Л.А.,

при секретаре Истоминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломаевой Т. В., Реневой К. Е. к Константинову Д. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ломаева Т.В., Ренева К.Е. обратились в суд с иском к Константинову Д.А. о признании утратившим право пользования квартирой <адрес> <адрес>-он 1 <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Ломаева Т.В., Ренева К.Е. являются собственниками указанном квартиры по праву наследования, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В данной квартире состоят на регистрационном учете Ломаева Т.В., Ренева К.Е., Ренев И.А., Константинов Д.А. С согласия Ломаевой Т.В. ответчик стал проживать в спорной квартире с 21 июня 2021 года, поскольку являлся сожителем Реневой К.Е. В настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, с Реневой К.Е. не поддерживает отношений, совместных детей нет. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета по данном адресу. Его фактическое место проживание неизвестно. Поскольку регистрация Константинова Д.А. в принадлежащей квартире Ломаевой Т.В., Реневой К.Е. ограничивает их права как собственников жилого помещения, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением для снятия его с регистрационного учета (л.д.7).

В судебное заседание истцы Ломаева Т.В., Ренева К.Е., будучи надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела судом судебной повесткой под роспись в зал суда не явились (л.д. 36,37), в заявлении на удовлетворении заявленных требований настаивали, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.33).

Ответчик Константинов Д.М., будучи надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судом судебным извещением по последнему известному месту жительства (л.д.38), в зал суда не явился, заявлений и возражений по иску не представил, от получении почтовой корреспонденции уклонился, что подтверждается возвратом почтовой корреспонденции (л.д. 31-32,39-40).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика Константинова Д.А. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

           Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования Ломаевой Т.В., Реневой К.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

              В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

     В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено по делу, Ломаева Т.В., Ренева К.Е. (до вступления в брак Ломаева) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в установленном законе порядке, являются собственниками по ? доле каждая <адрес> по адресу <адрес> м-он г. Ачинска (л.д.15-17).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорном помещении с 21.06.2021 г. до настоящего времени зарегистрирован Константинов Д.А. бывший сожитель Реневой К.Е. (л.д.24)

Константинов Д.А. в настоящее время пользование жилым помещением не осуществляет, в жилье не проживает, бремя содержания не несет, попыток к вселению не предпринимал, оплату жилищно – коммунальных услуг не вносит. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, между ними нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных прав, а также не имеется соглашения о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования.

В связи с чем, суд полагает, что факт выбытия ответчика на другое место жительства подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

Отсутствие Константинова Д.А. в спорном жилом помещении, неисполнение обязанности по его содержанию предполагает наличие у него иного жилого помещения.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Нахождение Константинова Д.А. на регистрационном учете в принадлежащей Ломаевой Т.В и Реневой К.Е. квартире создает истцам препятствия в распоряжении недвижимым имуществом.

       Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Ломаевой Т.В., Реневой К.В. удовлетворить, признать Константинова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> <адрес>-он <адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилье.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ломаевой Т.В., Реневой К.Е. удовлетворить.

Признать Константинова Д. А. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> <адрес> по адресу <адрес> м-он г. Ачинска, Красноярского края.

    Решение суда является основанием для снятия Константинова Д. А. с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              Н.В. Панченко