Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2820/2024 ~ М-1962/2024 от 19.04.2024

УИД 31RS0016-01-2024-003261-73

Дело № 2-2820/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и

прекращении производства по делу

18 июня 2024 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего Мальцевой Е.Н.,

при секретаре Хомяковой Л.Б.,

с участием истца Первова Г.П., его представителя Густова И.С., действующего на основании доверенности № от 16.05.2024 и доверенности от 16.05.2024,

ответчика Чучуваткиной Т.Г., ее представителя Богданчикова В.А., действующего на основании доверенности № от 24.05.2024,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Первова Геннадия Петровича к Чучуваткиной Татьяне Григорьевне о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, неустойки, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил :

Первов Г.П. обратился в суд с иском, в котором просит:

-взыскать с Чучуваткиной Т.Г. в пользу Первова Геннадия Петровича задолженность по договору купли-продажи от 17.05.2023 в размере 9120000 руб.,

-взыскать с Чучуваткиной Т.Г. в пользу Первова Геннадия Петровича неустойку за неисполнение обязательств по оплате по договору от 17.05.2023 за период с 01.07.2023 по 20.11.2023 в размере 2608320 руб.,

Начислять и взыскать с Чучуваткиной Т.Г. в пользу Первова Геннадия Петровича неустойку за неисполнение обязательств по оплате в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки с 21.11.2023 до даты исполнения обязательств в полном объеме.

-взыскать с Чучуваткиной Т.Г. в пользу Первова Геннадия Петровича неустойку за неисполнение обязанности застраховать имущество по договору от 17.05.2023 за период с 30.05.2023 по 20.11.2023 в размере 1596000 руб.

Начислять и взыскать с Чучуваткиной Т.Г. в пользу Первова Геннадия Петровича неустойку за неисполнение обязанности застраховать имущество по договору от 17.05.2023 в размере 0,1% от цены имущества 9120000 руб. за каждый день просрочки с 21.11.2023 до даты исполнения обязательств в полном объеме.

-обратить взыскание на заложенное имущество, в соответствии с договором от 17.05.2023: земельный участок с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, площадью 2575 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-а, массив 22, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 302,4 кв.м., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 8000000 руб.

- взыскать с Чучуваткиной Т.Г. в пользу Первова Геннадия Петровича расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании от истца Первова Г.П. и ответчицы Чучуваткиной Т.Г. поступило мировое соглашение о нижеследующем:

Первов Геннадий Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: серия <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, (Далее - Истец/Продавец), с одной, стороны, Чучуваткина Татьяна Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес> (Ответчик/Покупатель), с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение (Далее - Мировое соглашение) о нижеследующем:

1. Стороны признают и не оспаривают задолженность Чучуваткииой Т.Г. перед Первовым Г.П. в общем размере 9 120 000,00 (девять миллионов сто двадцать тысяч) рублей, возникшую по договору купли-продажи недвижимого имущества от 17.05.2023г. в виду того что Истец в качестве взаимной уступки Ответчику отказывается от взыскания сумм долга превышающих указанную в настоящем пункте, точный размер задолженности на дату подписания настоящего мирового соглашения сторонами не устанавливается.

2.Ответчик в счет погашения долга в размере 9 120 000,00 (девять миллионов сто двадцать тысяч) рублей передает Истцу недвижимое имущество: Земельный участок с кадастровым номером 31:15:1001022:110, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2575 кв. м., и Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 302,4кв. м.

Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения в ГРП записи о регистрации права собственности за истцом на указанный земельный участок и жилой дом.

Подписание настоящего мирового соглашения означает передачу земельного участка и жилого дома Ответчиком Истцу и подтверждает отсутствие имущества и вещей ответчика и его семьи, а так же третьих лиц в/на передаваемом доме и земельном участке.

3.Стоимость недвижимого имущества (земельного участка и жилого дома) Передаваемого в счет погашения долга в соответствии с п. 2 настоящего мирового соглашения стороны определили в размере 9 120 000,00 (девять миллионов сто двадцать тысяч) рублей. После регистрации перехода права собственности на Истца, задолженность ответчика перед ним по договору купли-продажи недвижимого имущества от 17.05.2023г. считается погашенной полностью и спор считается урегулированным полностью.

4.Все денежные средства, перечисленные Чучуваткиной Т.Г. Первову Г.П. по договору купли- продажи недвижимого имущества от 17.05.2023г. независимо от даты перечисления остаются в собственности Первова Г.П. в качестве взаимной уступки истцу в счет уступки указанной в п. 1 настоящего соглашения.

5.Стороны подтверждают урегулирование спора полностью настоящим мировым соглашением в том числе любых иных претензий, связанных с исполнением договора купли-продажи недвижимого имущества от 17.05.2023г., заключенного между Первовым Геннадием Петровичем и Чучуваткиной Татьяной Григорьевной, а также прочих задолженностей (штрафных санкций, пени и т.п., не определённых в п. 1 Мирового соглашения).

6.Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с рассмотрением гражданского дела №2-2820/2024 Октябрьского районного суда г. Белгорода, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Госпошлина на основании определения суда подлежит возврату истцу в установленном ГПК РФ и НК РФ размере.

7.Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

8.Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Истец Первов Г.П. и его представитель Густов И.С., ответчица Чучуваткина Т.Г., ее представитель Богданчиков В.А. в судебном заседании полностью поддержали мировое соглашение.

Рассмотрев ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ судом установлено, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, реально для исполнения. Мировое соглашение подписано Истцом и Ответчиком.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено заключение мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

С учетом положений частей 1 - 3 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Согласно части 3 той же статьи, мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В соответствии частью 1 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении вопроса об утверждении поданного мирового соглашения в рамках рассматриваемого настоящего гражданского дела суд исследовал фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дал им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Как следует из материалов дела, стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения, предоставленного суду в письменном виде и подписанного сторонами, просили прекратить производство по делу, указав, что последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ до утверждения мирового соглашения истцам и ответчику судом разъяснены правовые последствия совершаемого процессуального действия, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Таким образом, имеются все основания для утверждения мирового соглашения.

В порядке ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины.

Согласно статье 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Исходя из положений пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, Первову Г.П. из местного бюджета подлежит возврату 70% суммы уплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере 42 210 руб. (60300 руб. х 70/100) по чеку от 22.02.2024 (том 1, л.д. 9).

Руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-2820/2024 по иску Первова Геннадия Петровича к Чучуваткиной Татьяне Григорьевне о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, неустойки, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

Первов Геннадий Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, (Далее - Истец/Продавец), с одной, стороны, Чучуваткина Татьяна Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, (Ответчик/Покупатель), с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение (Далее - Мировое соглашение) о нижеследующем:

1.Стороны признают и не оспаривают задолженность ФИО4 перед ФИО1 в общем размере 9 120 000,00 (девять миллионов сто двадцать тысяч) рублей, возникшую по договору купли-продажи недвижимого имущества от 17.05.2023г. в виду того что Истец в качестве взаимной уступки Ответчику отказывается от взыскания сумм долга превышающих указанную в настоящем пункте, точный размер задолженности на дату подписания настоящего мирового соглашения сторонами не устанавливается.

2.Ответчик в счет погашения долга в размере 9 120 000,00 (девять миллионов сто двадцать тысяч) рублей передает Истцу недвижимое имущество: Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2575 кв. м., и Жилой дом с кадастровым номером 31:15:1001021:1300, расположенный по адресу: <адрес>

Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения в ГРП записи о регистрации права собственности за истцом на указанный земельный участок и жилой дом.

Подписание настоящего мирового соглашения означает передачу земельного участка и жилого дома Ответчиком Истцу и подтверждает отсутствие имущества и вещей ответчика и его семьи, а так же третьих лиц в/на передаваемом доме и земельном участке.

3.Стоимость недвижимого имущества (земельного участка и жилого дома) Передаваемого в счет погашения долга в соответствии с п. 2 настоящего мирового соглашения стороны определили в размере 9 120 000,00 (девять миллионов сто двадцать тысяч) рублей. После регистрации перехода права собственности на Истца, задолженность ответчика перед ним по договору купли-продажи недвижимого имущества от 17.05.2023г. считается погашенной полностью и спор считается урегулированным полностью.

4.Все денежные средства, перечисленные Чучуваткиной Т.Г. Первову Г.П. по договору купли- продажи недвижимого имущества от 17.05.2023г. независимо от даты перечисления остаются в собственности Первова Г.П. в качестве взаимной уступки истцу в счет уступки указанной в п. 1 настоящего соглашения.

5.Стороны подтверждают урегулирование спора полностью настоящим мировым соглашением в том числе любых иных претензий, связанных с исполнением договора купли-продажи недвижимого имущества от 17.05.2023г., заключенного между Первовым Геннадием Петровичем и Чучуваткиной Татьяной Григорьевной, а также прочих задолженностей (штрафных санкций, пени и т.п., не определённых в п. 1 Мирового соглашения).

6.Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с рассмотрением гражданского дела №2-2820/2024 Октябрьского районного суда г. Белгорода, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Госпошлина на основании определения суда подлежит возврату истцу в установленном ГПК РФ и НК РФ размере.

7.Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

8.Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Производство по делу по иску Первова Геннадия Петровича к Чучуваткиной Татьяне Григорьевне о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, неустойки, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

В порядке п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 9 ст.153.10 ГПК РФ Первову Геннадию Петровичу (ИНН №) из местного бюджета подлежит возврату 70% суммы уплаченной государственной пошлины от цены первоначального иска 13324 320 руб. (гос. пошлина 60000 руб. + 300 руб. за требование не имущественного характера) в размере 42 210 руб. (60300 руб. х 70/100) по чеку от 22.02.2024.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу в день вынесения (ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ), но может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья – Мальцева Е.Н.