Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2586/2023 ~ М-1457/2023 от 24.05.2023

Дело № 2-2586/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года

Кировский районный суд города Перми в составе председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю., при секретаре Чижовкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю И.В. Власовой к Нечаеву А.С. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю обратился в суд с иском к ответчику Нечаеву А.С. об обращении взыскания на земельный участок, <адрес>

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства.

В ОСП по Кировскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю на исполнении находится исполнительное производство
№, возбужденное 28 мая 2019 года на основании исполнительного документа – исполнительный лист серии № от 17 апреля 2019 года, выданного мировым судьей судебного участка №2 Краснокамского судебного района Пермского края по делу №, о взыскании с Нечаева А.С. в пользу Никоновой Е.С.алиментов.

В ходе исполнительного производства установлено наличие у ответчика недвижимого имущества - земельный участок, <адрес>

Должником задолженность не погашается.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Нечаев А.С. в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что не согласен с размером задолженности, а также, что на спорном земельном участке расположен дом, в котором он проживает.

Третье лицо Никонова Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени которого извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств, возражений по заявленным исковым требованиям от указанного лица в суд не поступало.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено, что 20 марта 2019 года мировым судьей судебного участка № 2 Краснокамского судебного района Пермского края выдан исполнительный лист серии № по делу № о взыскании с Нечаева А.С. в пользу Никоновой Е.С. алиментов на содержание сына Н., в размере ? части всех видов заработка и (или) иного дохода и в твердой денежной сумме в размере ? установленной величины прожиточного минимума на содержание детей в размере ....... рублей ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до его совершеннолетия (л.д. 5-8).

28 мая 2019 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Краснокамску УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство № на основании указанного исполнительного документа, в отношении должника Нечаева А.С. (л.д. 9-10).

30 августа 2021 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Краснокамску УФССП России по Пермскому краю вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении спорного земельного участка (л.д. 55).

01 ноября 2021 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Краснокамску УФССП России по Пермскому краю вынесено постановление о передаче исполнительного производства в другое ОСП (л.д.45).

17 ноября 2023 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю вынесено постановление о принятии к исполнению исполнительного производства от 28 мая 2019 года № (л.д. 59).

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю о расчете задолженности по алиментам от 20 ноября 2023 года, размер задолженности составляет 912 847,83 рублей.

Взыскание по исполнительному производству не произведено, сумма долга не погашена.

Недостаточность денежных средств в объеме, необходимом для погашения задолженности, на счетах Нечаева А.С., подтверждается постановлениями об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации от 19 июля 2022 года, 26 марта 2021 ода, 12 августа 2020 года, 24 февраля 2021 года.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый земельный участок, <адрес> с 08 сентября 2020 года принадлежит на праве собственности Нечаеву А.С. 15 октября 2020 года на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя от 13 октября 2020 года внесена запись о запрете на совершение регистрационных действий. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31 октября 2023 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 20 ноября 2023 года нежилое здание (строение) <адрес>, имеет статус – ранее учтенное.

Иных объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности ответчика не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31 октября 2023 года.

Одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Из приведенных нормативных положений Земельного кодекса Российской Федерации следует, что заключение договора в отношении земельного участка, в том числе и на торгах, без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Каких-либо действий, направленных на обращение взыскания на объект недвижимого имущества, расположенного на спорном земельном участке, истцом не предпринималось, соответствующих требований истцом не заявлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в силу единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения не может быть обращено взыскание на земельный участок без одновременного разрешения судьбы расположенного на нем здания.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ОСП по Кировскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю (ИНН 5905239700) к Нечаеву А.С. об обращении взыскания на земельный участок, <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья О.Ю. Селиверстова

Решение суда принято в окончательной форме 27 ноября 2023 года.