Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4178/2019 ~ М-3233/2019 от 07.05.2019

Дело № 2-4178/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.07.2019 года                                                                                 <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре Майковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валикова Е. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Валиковой В. Е., к Тумановой Ю. Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он и его дочь являются собственниками (Валиков Е.В. доля в праве 2/3, Валикова В.Е. доля в праве 1/3) жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность от ДД.ММ.ГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГ.

С ДД.ММ.ГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчица в качестве члена семьи.

Однако, с января 2014 года ответчица выехала на другое, новое, постоянное место жительство по адресу: <адрес>, где ей совместно с мужем Тумановым А.А. принадлежит на праве совместной собственности квартира общей площадью 53,4 кв.м., кадастровый №, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий к пользованию жилым помещением ответчица не имела.

Требование (уведомление) истца от ДД.ММ.ГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчица не удовлетворила, оставила без ответа.

    Со ссылкой на действующее законодательство, истец просил признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Валиков Е.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Валиковой В.Е., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Туманова Ю.Е. в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. извещалась судом о дате и времени слушания дела надлежащим образом, корреспонденция возвращена по истечению срока хранения, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленными и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, откуда ответчик, будучи заинтересованным в исходе дела, мог своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Валикова Е.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что истец Валиков Е.В. является собственником 2/3 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность от ДД.ММ.ГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГ.

Несовершеннолетняя дочь истца Валикова В.Е. является собственником 1/3 доли указанной квартиры на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность от ДД.ММ.ГГ.

В данном жилом помещении зарегистрированы: истец Валиков Е.В., Валикова В.Е., ответчик Туманова Ю.Е. и супруга истца Валикова М.А.

Ранее ответчик Туманова О.Е. являлась собственником 1/3 доли указанной квартиры на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ между ответчиком Валиковой (после регистрации брака Тумановой) Ю.Е. и истцом Валиковым Е.В. был заключен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

            Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, другими доказательствами, представленными сторонами.

Суд установил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию данного имущества не несет, собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования между ответчиком и собственниками не заключалось, в связи с чем правомерными являются требования истца о прекращении права пользования ответчика указанным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Суд также учитывает, что ответчику Тумановой Ю.Е. на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью 53,4 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>.

Признание гражданина прекратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу и ее несовершеннолетней дочери, ущемляет их право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств необоснованности заявленных требований и возражений на иск суду не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Валикова Е. В. и Валиковой В. Е. удовлетворить.

Признать Туманову Ю. Е. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Туманову Ю. Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение принято в окончательной форме

12.08.2019 года

Судья                                                                                           Савинова М.Н.