Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2024 от 31.01.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко                                 28 февраля 2024 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                     Ракутиной Ж.К.,

при секретаре судебного заседания                Курган В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304/2023 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска к Жердевой Наталье Васильевне о взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта,

УСТАНОВИЛ

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в суд с иском к Жердевой Наталье Васильевне о взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта.

В обоснование заявленных требований указано, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска (Заказчик) и индивидуальным предпринимателем Макаренко Андреем Анатольевичем (Исполнитель) был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта № от 22.06.2021. 02.02.2021 между ИП Макаренко А.А. и ИП Жердевой Н.В. был заключен договор купли-продажи павильона с остановкой городского транспорта, площадью 15 кв.м., по адресу: <адрес>. Деятельность ИП Жердевой Н.В. была прекращена 23.05.2022. Договор на размещение окончил свое действие 20.07.2022. Объект подлежал демонтажу в установленные сроки в соответствии с порядком, предусмотренным постановлением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГ №. Демонтаж (снос) объекта был произведен 29.05.2023. В результате ненадлежащего исполнения исполнителем обязательств по внесению платы за период с 11.06.2022 по 29.05.2023 образовалась задолженность в размере 72 710 руб. 08 коп. Кроме того, в соответствии с п. 5.2 договора, за нарушение срока внесения платы по договору, исполнителю начислены пени из расчета 0,1% от размера невнесенной платы за каждый день просрочки, которые за период с 11.06.2022 по 29.05.2023 составили 25 666 руб. 66 коп. Комитет направил исполнителю письменную претензию от 20.09.2023, в который предложил ответчику погасить образовавшуюся задолженность по договору. До настоящего времени требования, изложенные в претензии, ответчиком не исполнены.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска просит взыскать с Жердевой Н.В. задолженность по договору на размещение нестационарного торгового объекта за период с 11.06.2022 по 29.05.2023 в размере 72 710 руб. 08 коп., а также пени за период с 11.06.2022 по 29.05.2023 в размере 25 666 руб. 66 коп. с продолжением начисления пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 30.05.2023 по день фактической оплаты долга.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска в судебное заседание своего представителя не направили, просили о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, мнение по иску не представил, в связи с чем, суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), признает неявку ответчика неуважительной.

Согласно почтовым уведомлениям, заказная корреспонденция, направленная ответчику, возвращена по истечении срока хранения, адресат по извещению за заказным письмом не является.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за заказным письмом по извещению, суд приходит к выводу, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд применяет положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и считает извещения суда доставленным ответчику.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд, учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, согласие истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в заочном производстве, поскольку он не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 Земельного кодекса).

В силу подпункта 6 п. 1 ст. 39.33 ЗК РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случае размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 39.36 ЗК РФ размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-Ф3 «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

Как установлено судом и следует из материалов дела, 22.06.2021 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска (Заказчик) и индивидуальным предпринимателем Макаренко Андреем Анатольевичем (Исполнитель) был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта № (л.д.26-31).

По условиям договора Заказчик предоставляет исполнителю право на размещение нестационарного торгового объекта (Объект) в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Курска, утвержденной постановлением Администрации города Курска: адресные ориентиры: <адрес> вид (тип): киоск (павильон) в составе ОТК, группа товаров: продовольственные и непродовольственные товары, период размещения с 20.07.2021 до 19.07.2022 (364 дня), площадь: 46 кв.м., остановка 15 кв.м.

Указанный договор вступает в силу с даты его подписания и действует с 20.07.2021 до 19.07.2022 (пункт 2.1 Договора).

В силу п. 1.2 Договора, Исполнитель вносит плату за размещение Объекта в порядке, установленным договором.

Цена договора состоит из платы за размещение Объекта (п. 3.1 Договора).

Плата за размещение нестационарного торгового объекта вносится путем безналичного перечисления денежных средств на счет Заказчика, равными частями ежеквартально (Приложение № к Договору №ф от ДД.ММ.ГГ).

Согласно Приложению № к Договору №ф от ДД.ММ.ГГ, стороны согласовали размер, порядок и сроки перечисления платы: за период с ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ в размере 56 825 руб. 93 коп. (л.д.31).

Установлено, что ДД.ММ.ГГ между ИП Макаренко А.А. и ИП Жердевой Н.В. был заключен договор купли-продажи павильона с остановкой городского транспорта, площадью 15 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.24-25).

Согласно п. 1 Договора купли-продажи павильона, ИП Макаренко А.А. (Продавец) передает ИП Жердевой Н.В. (Покупатель) права и обязанности, предусмотренные Договором № от ДД.ММ.ГГ на размещение нестационарного торгового объекта, а ИП Жердева Н.В. принимает переданные права и обязанности.

Деятельность ИП Жердевой Н.В. была прекращена ДД.ММ.ГГ (л.д.17).

Договор на размещение нестационарного торгового объекта окончил свое действие ДД.ММ.ГГ.

Согласно Постановлению Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГ № «О размещении нестационарных торговых объектов на территории города Курска» размещение нестационарных торговых объектов осуществляется на платной основе.

Согласно п. ДД.ММ.ГГ Договора исполнитель по окончании срока действия договора либо с даты его досрочного расторжения в течение 10 календарных дней обязан обеспечить демонтаж и перемещение Объекта с места его размещения и привести в соответствие с первоначальным видом земельный участок (восстановить асфальтное покрытие, тротуарную плитку, участок озеленения) за свой счет и своими силами.

Объект подлежал демонтажу в установленные сроки в соответствии с порядком, предусмотренным постановлением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГ №.

Демонтаж (снос) объекта был произведен 29.05.2023.

По смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, под которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 5.2 Договора, в случае просрочки внесения платы либо внесения платы в неполном размере Исполнитель обязан уплатить Заказчику пени в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

В результате ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательств по внесению платы за период с 11.06.2022 по 29.05.2023 образовалась задолженность в размере 72 710 руб. 08 коп.

Кроме того, в соответствии с п. 5.2 Договора, за нарушение срока внесения платы по договору, исполнителю начислены пени из расчета 0,1% от размера невнесенной платы за каждый день просрочки, которые за период с 11.06.2022 по 29.05.2023 составили 25 666 руб. 66 коп. (л.д.8).

В целях досудебного урегулирования спора, Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска в адрес ответчика направлена письменная претензия от 20.09.2023, в которой предложил ответчику погасить образовавшуюся задолженность по договору (л.д.9-10).

Между тем, до настоящего времени требования, изложенные в претензии, ответчиком не исполнены.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, что до настоящего времени ответчиком задолженность по договору не возвращена, доказательств, опровергающих правильность исчисленного истцом расчета, размера задолженности по договору, ответчиком суду не представлено, тогда как в силу ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на условиях состязательности и равноправия сторон, ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска удовлетворить.

Взыскать с Жердевой Натальи Васильевны в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска задолженность по договору на размещение нестационарного торгового объекта №ф от 22.06.2021 за период с 11.06.2022 по 29.05.2023 в размере 72 710 (семьдесят две тысячи семьсот десять) руб. 08 коп., а также пени за период с 11.06.2022 по 29.05.2023 в размере 25 666 (двадцать пять тысяч шестьсот шестьдесят шесть) руб. 66 коп., продолжив начисление пени в размере 0,1 % от суммы 72 710 руб. 08 коп. за каждый день просрочки, начиная с 30.05.2023 по день фактического возврата суммы долга.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    /подпись/         Ж.К. Ракутина

копия верна

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.03.2024. Подлинный документ находится в деле № 2-304/2024 (УИД: 46RS0030-01-2023-009564-13) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.