Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2022-УПР (2-284/2021;) ~ М-327/2021-УПР от 06.12.2021

№2-8/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        р.п. Чернышковский                                                     11 января 2021 года

       Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Бурлачка С.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Чернышковский районный суд с указанным иском, указав, что он, на основании договора купли-продажи № <адрес>2 от 01.03.2018 года, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, <адрес>. По указанному адресу, помимо него, зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики, по указанному адресу не проживают, они являются родственниками бывшей супруги, с которой брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством II-PK № от ДД.ММ.ГГГГ.

          Ответчики выехали на постоянное место жительство в г. Санкт-Петербург, район Красносельский, <адрес>, где проживают по сей день. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали с ФИО8 поддерживать отношения, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

          Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

          Просит суд признать ответчиков, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее детей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. и снять с регистрационного учета.

        Ответчики ФИО2, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явилась, в суд возвратились конверты с отметкой «истек срок хранения». Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений, относительно заявленных исковых требований, не представила.

     В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

        Как следует из материалов гражданского дела, ответчик ФИО2, на день рассмотрения дела, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

     Извещения о времени и месте судебного заседания с уведомлением о слушании дела, были направлены судом по указанному адресу, то есть по последнему известному истцам месту регистрации ответчика, в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

     Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 221 от 15 апреля 2005 года, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями), регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

        Из материалов дела следует, что извещения о вызове ответчика на 20.12.2021 года, 11.01.2022 года, были возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

     При таких обстоятельствах, не сообщение ответчиком о своем месте жительства и не получении корреспонденции по месту регистрации, расценивается судом как отказ от получения судебного извещения.

       В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

      При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика о дне, времени и месте рассмотрения дела, расценивает его неявку в судебное заседание по не уважительной причине, в связи с чем, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

        В соответствии с ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

        Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

         Судом по делу установлено.

         Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

          Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес>, вместе с ФИО5 по данному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

          В материалах дела имеется письменная претензия адресованная ФИО2, которая оставлена ответчиком без ответа.

          Принимая во внимание изложенное, учитывая, что между ответчиком и истцами, отсутствует какое-либо соглашение о порядке использования жилого помещения, находящегося в собственности истца, ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, добровольно с регистрационного учета не снялся, суд приходит к выводу о том, что вышеизложенные действия ответчика нарушают жилищные права истца, установленные Жилищным кодексом РФ, в связи с чем, считает возможным признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

           ░░░░░:                                                                    ░.░. ░░░░░░░░