Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-905/2024 (2-4916/2023;) ~ М-3927/2023 от 03.11.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горобченко ИА к ФИО2, ФИО3, Администрации МО <адрес> об исправлении реестровой ошибки и внесении сведений в ЕГРН о характерных точках границ земельного участка,

                          УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки и внесении сведений в ЕГРН о характерных точках границ земельного участка, указав, что она владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 23:07:0811002:322, площадью 512 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, ДСНТ «Труд», <адрес>.

Для подготовки межевого плана с целью уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровыми номерами 23:07:0811002:322 в июле 2023 года она обратилась к кадастровому инженеру. В рамках работ был подготовлен межевой план.

Настоящий межевой план подготовлен в результате проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811002:322, расположенного по адресу: <адрес>. ДСНТ «Труд», <адрес>.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811002:322 по результатам обмеров составила 512 кв.м., по данным ЕГРН - 512 кв.м.

По границе н1 - н2 смежными являются земли общего пользования, <адрес>.

По границе н2 – н3 смежными являются земли, находящиеся в муниципальной собственности и в соответствии с Письмом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № и ч.2 ст.39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ согласование не требуется.

По границе н3 - н4 смежным является земельный участок с кадастровым номером 23:07:0811002:1217, расположенный по адресу: <адрес>, Динское сельское поселение, ДСНТ «Труд», <адрес>. Границы земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811002:1217 не уточнены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

По границе н4 - н5 смежными являются земли, находящиеся в муниципальной собственности и в соответствии с Письмом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № и ч.2 ст.39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ года    № 221-ФЗ согласование не требуется.

По границе н5 - н1 смежным является земельный участок с кадастровым номером 23:07:0811002:324, расположенный по адресу: <адрес>, Динское сельское поселение, ДСНТ «Труд», <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 23:07:0811002:324 стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами - согласование не требуется.

Земельный участок расположен в зоне Ж-КСТ. Зона садоводства.

При нанесении на кадастровую карту земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811002:322, расположенного по адресу: <адрес>, ДСНТ «Труд», <адрес>, возникает пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером 23:07:0811002:326, расположенного по адресу: <адрес>, ДСНТ «Труд», <адрес>, стоящий на учете в ЕГРН с реестровой ошибкой в части месторасположения границ земельного участка. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811002:326 находятся на другой стороне <адрес>, в 15,53 м на юго-запад.

Следовательно, для того чтобы произвести учет земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811002:322, требуется внести изменения в учет земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811002:326, в том числе и путем аннулирования записи о границах как ошибочной.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель администрации МО <адрес> предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО9, несмотря на принятые судом надлежащие меры по его извещению о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Неоднократно извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлениями о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором с указанием «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю». Об уважительных причинах неявки суду не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Ходатайств об отложении дела не заявлял. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении третьего лица о времени и месте судебного заседания, в то же время из его поведения усматривается отсутствие намерений реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 35 ГПК РФ.

        Представитель Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен надлежащим образом, о чем у суда имеются расписки о получении им судебных повесток.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горобченко ИА к ФИО2, ФИО3, Администрации МО <адрес> об исправлении реестровой ошибки и внесении сведений в ЕГРН о характерных точках границ земельного участка - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811002:326, по адресу: РФ, <адрес>, ДСНТ «Труд», <адрес>, собственники: ФИО5 и ФИО3, считать декларированную площадь 513 кв.м..

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811002:322, площадью 512 кв.м., по адресу: РФ. <адрес>, ДСНТ «Труд», <адрес>, собственник - Горобченко ИА, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, № регистрации в государственном реестре лиц. осуществляющих кадастровую деятельность 16602, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане.

Решение по данному иску является основанием для внесения сведений в ГКН и ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья