Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5297/2022 ~ М-4774/2022 от 09.11.2022

57RS0023-01-2022-006682-09

№ 2-5297/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при ведении протокола секретарем Панкратовой Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело
по иску Королевой О.Н. к администрации г. Орла о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Королева О.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что 21 августа 2021 г. умерла ее мама Котенко Н.А., наследницей которой принявшей наследство является истица.

После смерти наследодателя открылось наследство в виде <...>, расположенной по адресу: <...>.

Нотариусом в выдаче свидетельства на право на наследство в отношении указанного жилого помещения, отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Ссылаясь на то, что указанное жилое помещение является кооперативной квартирой, дубликат ордера не сохранился.

Просила суд включить в наследственную массу после смерти наследодателя Котенко Н.А., умершей ДД.ММ.ГГ, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>, признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истица Королева О.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1177 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.

Как следует из ч. 1, 3 ст. 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В силу ст. 125 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.

Согласно ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.

Из вышеуказанных правовых норм следует, что право собственности на квартиру в жилищно-строительном кооперативе может лишь возникнуть только у члена жилищно-строительного кооператива, выплатившего пай, при этом условия внесения паевого взноса и решение вопроса о принятии в члены кооператива принимаются самим жилищно-строительным кооперативом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что право собственности на квартиру расположенную по адресу: <...> (ранее <...>, не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из архивной выписки БУ ОО «Государственный архив Орловской области» № К-196 от 14 декабря 2021 года усматривается, что данная квартира на основании протокола №*** от 08 апреля 1972 года общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Спутник» распределена Потаповой Н.С. на семью из трех человек (она, муж ФИО8, дочь ФИО9).

Начальнику жилищно-коммунального отдела исполекома Советского райсовета депутатов трудящихся поручено выдать ордер членам жилищно-строительного кооператива «Спутник».

Котенко Н.А. (до замужеств Ставцева, ФИО15), ДД.ММ.ГГ года рождения, умерла 21 августа 2021 года.

Нотариусом Орловской областной нотариальной палаты Алексеевой Е.П. 24 января 2022 года заведено наследственное дело №*** после смерти Котенко Н.А., проживающей по адресу: <...>, на основании заявления дочери наследодателя Королевой О.Н..

Из поквартирной карточки усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <...> (ранее <...>, зарегистрированы с 14 декабря 1978 года Котенко (Ставцева) Н.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГ Королева (Ставцева) О.Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГ Котенко Р.Б. ДД.ММ.ГГ года рождения.

Факт выплаты паевого взноса за квартиру, принадлежности на момент смерти спорного жилого помещения Котенко Н.А. в судебном заседании не оспаривалось.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для включения в наследственную массу после умершей Котенко Н.А. спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, по смыслу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и позиции Верховного Суда Российской Федерации, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику к имуществу умершего для себя и в своих интересах.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд полагает, что истец принял спорное жилое помещение после смерти Котенко Н.А., была зарегистрирована и фактически проживала в квартире, несла расходы на ее содержание, что также свидетельствует о том, что истец имеет право претендовать на указанное жилое помещение.

Факт постоянного проживания Котенко Н.А. и Королевой Н.А. в квартире, расположенной по адресу: <...>, а после смерти Котенко Н.А., несения бремени содержания квартиры Королевой Н.А., подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Толмачева Г.В., Синегубовский А.Н.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Притязаний на спорную квартиру третьими лицами в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на все спорное жилое помещение, учитывая, что оставшаяся после смерти наследодателя спорное помещение приобретено истцом по праву наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Королевой Н.А. к администрации г. Орла о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя Котенко Н.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей 21 августа 2021 года, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Признать за Королевой Н.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт №***), в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного текста решения, который будет изготовлен 21 декабря 2022 года.

Судья О.И. Короткова

Мотивированный текст решения изготовлен 21 декабря 2022 года.