Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2022 ~ М-336/2022 от 02.09.2022

Дело № 2-426/2022

УИД- 37RS0017-01-2022-000550-17

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 октября 2022 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

с участием истца С.Е.С.

старшего помощника прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому С.Е.С. к Ч.А.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, суд

установил:

С.Е.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Ч.А.Л. в котором просит прекратить права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении из данного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу по данному делу на праве личной собственности принадлежит <адрес> Право собственности приобретено ею на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в квартире, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 1/2 доли в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и ответчиком по делу. Ответчик приходится ей дядей по линии моей матери - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Он членом семьи собственника не является, при этом он отказывается добровольно покидать принадлежавшее истцу на праве личной собственности жилое помещение и продолжает проживать в жилом помещении по вышеуказанному адресу. При этом, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в нетрезвом виде нарушает покой и законные права проживающих рядом соседей, скандалит, создает конфликтную обстановку, угрожающую жизни и здоровью проживающих рядом граждан, в связи с чем они неоднократно обращались с жалобами в отдел полиции, также предъявляли истцу претензии по поводу его неправильного поведения. В настоящее время имеет место нарушение ее прав и законных интересов со стороны ответчика - Ч.А.Л., т.к. она не имеет возможности распорядиться принадлежащей ей на праве личной собственности квартирой.

В судебном заседании С.Е.С. исковые требования поддержала.

Ответчик Ч.А.Л. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истицы. Пояснил, что С.Е.С. говорила о необходимости выселиться из жилого помещения, однако в сроки, установленные ею, он не выселился. Представил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, заслушав истицу, прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

С.Е.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в квартире, выданного нотариусом Родниковского нотариального округа Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ, и договора дарения 1/2 доли в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между С.Е.С. и Ч.А.Л., что подтверждается выпиской из ЕГРН и реестровым делом.

Согласно сведениям, предоставленным МО МВД России «Родниковский» от ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Прекращение права собственности означает прекращение прав владения, пользования и распоряжения имуществом.

Учитывая изложенное, названные нормы закона, суд считает исковые требования С.Е.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку право собственности на квартиру перешло к С.Е.С., ответчик членом семьи истца не является, в связи с чем суд признает ФИО7 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселяет его из указанной квартиры.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если данное признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы иных лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом признания иска ответчиком судом принимается решение об удовлетворении требований истца, поскольку признание иска не противоречит требованиям закона, не нарушает права и интересы иных лиц, ответчик вправе признать исковые требования.

Решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования С.Е.С. к Ч.А.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ч.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Ч.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу<адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Ч.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А.Созинова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2022 года Н.А.Созинова