Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1208/2023 ~ М-98/2023 от 13.01.2023

Дело № 2-1208/2023

УИД 61RS0007-01-2023-000111-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Роговой Ю.П.,

с участием адвоката Рыбченко Е.В.,

при секретаре Толстикове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пышнограй А. М. к Симоненко Д. Р., третье лицо: Пышнограй И. А. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и в его обоснование указал, что он является собственником доли жилого дома, площадью 93,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ при жизни наследодателя в спорном жилом доме был зарегистрирован ответчик – Симоненко Д.Р., который с момента регистрации, забрав свои вещи, выехал из жилого дома и не проживает по указанному адресу, оплату коммунальных платежей не производит.

Регистрация ответчика ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, так как истец не может распорядиться жилой площадью по своему усмотрению, а также оплачивает коммунальные услуги за лицо, не проживающего по адресу.

В связи с тем, что ответчик добровольно выписаться не желает, то снять его с регистрационного учета возможно только в судебном порядке.

Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец Пышнограй А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте надлежаще извещен, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Колесник Л.О., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Симоненко Д.Р. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом - по месту жительства и регистрации. Однако вручить повестки не представилось возможным, место его пребывания суду неизвестно, что подтверждается почтовыми конвертами и уведомлениями, которые были возвращены в суд за истечением срока их хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

К участию в деле, для представления интересов ответчиков, привлечен на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Рыбченко Е.В.

В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Рыбченко Е.В., действующая на основании ордера № от 24.03.2023 г., исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика неизвестна, просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Пышнограй И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте надлежаще извещен, письменно просил о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Дело в отношении истца, третьего лица рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам, в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из заминаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу р. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007 г. N 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Пышнограй Т.В. являлась собственником ? доли жилого дома, площадью 93,5 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Пышнограй Т.В. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли земельного участка и жилого дома, площадью 93,5 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей супруги Пышнограй Т.В., ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю земельного участка и жилого дома, площадью 93,5 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на основании право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из адресной справки в спорном жилом доме с 16.06.2020 года был зарегистрирован ответчик – Симоненко Д.Р.

Из искового заявления и объяснений представителя истца, данных им в судебном заседании, следует, что ответчик в жилом доме истца фактически не проживает, его вещей в данном жилом помещении не имеется.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, так как согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Зюзина Т.В. и Зайцева Н.А., пояснили суду, что с семьей Пышнограй знакомы давно, проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, по вышеуказанному адресу истец проживает одна, Симоненко Д. и его вещей в доме по указанному адресу не видели.

В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета истец вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Доказательств того, что между сторонами было заключено какое-либо письменное соглашение (договор), предусматривающее право ответчиков на постоянное пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется, ответчик не несет бремя содержания жилья.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку, с момента регистрации в 2020 году в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик утратили право пользования этим жилым помещением. Никаких законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением в жилом доме ответчик суду не представил, и судом не установлено.

Так же истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

Данное требование удовлетворению не подлежит, так как в силу требований п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств по делу, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Пышнограй А. М. к Симоненко Д. Р., третье лицо: Пышнограй И. А. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Симоненко Д. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Симоненко Д. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 07.04.2023 года.

Судья                             Ю.П. Роговая

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>