Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2022 ~ М-120/2022 от 01.02.2022

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Большой Камень                      23 марта 2022 год

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Клюкина А.Г.,

секретаря Орловой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, дата регистрации 01.09.2014 года) к Исаевой Наталье Владимировнео расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то обстоятельство, что 18.04.2018 года между ПАО «Совкомбанк» и ответчиком был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 347684 рубля21 копейка под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога № ДЗ, кредит предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога, указанного в п. 1.11 кредитного договора №, возникающего в силу Договора. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. В соответствии со п. 3.3 кредитного договора, а также раздела 2 договора залога, предметом залога является квартира общей площадью 39,8 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу <адрес>, кадастровый номер №. Залоговая стоимость Предмета залога на момент составления договора составляет 1006000 рулей. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. В период пользования кредитом ответчик исполнял обязательства ненадлежащим образом. В период пользования кредита ответчик произвел выплаты в размере 400637 рублей 30 копеек. По состоянию на 18.01.2022 года задолженность ответчика перед Банком составила 158334 рубля 92 копейки. Просроченная задолженность по ссуде возникла 21.08.2018 года, на 18.01.2022 года суммарная продолжительность просрочки составляет 557 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 21.08.2018 года, на 18.01.2022 года суммарная продолжительность просрочки составляет 434 дня.

Просит расторгнуть кредитный договор №, заключенный между истцом и ответчиком; взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 158334 рубля 92 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 10366 рублей 70 копеек; взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользованием кредитом по ставке 20,40% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 19.01.2022 года по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 19.01.2022 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание не предмет залога - Квартиру, общей площадью 39,8 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу <адрес> а<адрес>17, кадастровый номер №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1006000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Исаева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

В связи с изложенным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Часть 1 ст.810 ГК РФ предусматривает, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу требований ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.При нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Статьей 395 ч. 1 ГК РФ, предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии со ст. 348 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Как установлено в судебном заседании, 18.04.2018 года между ПАО «Совкомбанк» и Исаевой Н.В. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 347684 рубля21 копейка под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев.

Согласно п. 4.1.7 договора залога № ДЗ, кредит предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога, указанного в п. 1.11 кредитного договора №, возникающего в силу Договора.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

В соответствии со п. 3.3 кредитного договора, а также раздела 2 договора залога, предметом залога является квартира общей площадью 39,8 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу <адрес>, кадастровый номер №. Залоговая стоимость Предмета залога на момент составления договора составляет 1006000 рулей.

Исаева Н.В. ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов.

Последний платеж по кредиту был произведен 18.10.2021 года

В период пользования кредитом Исаева Н.В. исполняла обязательства ненадлежащим образом.

В связи с изложенным, суд находит требования истца о досрочном расторжении кредитного договора обоснованными т подлежащими удовлетворению.

В период пользования кредита Исаева Н.В. произвела выплаты в размере 400637 рублей 30 копеек.

Согласно представленного истцом расчету, по состоянию на 18.01.2022 года задолженностьИсаевой Н.В. перед Банком составила 158334 рубля 92 копейки.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 21.08.2018 года, на 18.01.2022 года суммарная продолжительность просрочки составляет 557 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 21.08.2018 года, на 18.01.2022 года суммарная продолжительность просрочки составляет 434 дня.

Суд находит данный     расчет верным, принимает его при вынесении решения. Расчет ответчиком не оспорен.

Банк направил Ответчику Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору.

Данное требование ответчиком не исполнено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с Исаевой Н.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в размере 158334 рубля 92 копейки, а также взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользованием кредитом по ставке 20,40% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 19.01.2022 года по дату вступления решения суда в законную силу, и неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 19.01.2022 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Также подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку, не смотря на то, что сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества, в тоже время период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца, так как последний платеж ответчиком был произведен 18.10.2021 года, а иск подан в суд ответчиком 01.02.2022 года, и сведений о том, что после 18.10.2021 года производись оплаты по кредиту, суду представлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченная госпошлина в размере 10366 рублей 70 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный 18.04.2018 года, между ПАО «Совкомбанк» и Исаевой Натальей Владимировной.

Взыскать сИсаевой Натальи Владимировны в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору№ от 18.04.2018 года в размере 158334 рубля 92 копейки.

Взыскать с Исаевой Натальи Владимировны в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк»проценты за пользованием кредитом по ставке 20,40% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 19.01.2022 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Исаевой Натальи Владимировны в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк»неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 19.01.2022 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание не предмет залога - Квартиру, общей площадью 39,8 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу <адрес> а<адрес>, кадастровый номер №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1006000 рублей

Взыскать с Исаевой Натальи Владимировны в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк»расходы по уплате госпошлины в размере 10366 рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шкотовский районный суд Приморского кря.

Судья:              А.Г. Клюкин