Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2023 ~ М-1/2023 от 09.01.2023

Дело №2-121/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года                                г. Славск

Судья Славского районного суда Калининградской области Улька М.В.,

при секретаре Феоктистовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Веры Ивановны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына № к администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: №

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в Славский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что вместе с сыном она зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено семье в 1999 году администрацией г.Славска в порядке очереди на получение жилья для постоянного проживания. При вселении выдавали ордер, но он был утерян.

С момента вселения и регистрации семья постоянно проживает в данном жилом помещении, пользуются помещением как своим собственным, за свой счет обеспечиваютегоих содержание и сохранность, производят необходимый ремонт и до настоящего времени права пользования и проживание в квартире не оспаривалось.

Желая реализовать свое право, предоставленное законом, истец обратился с заявлением в администрацию МО «Славский муниципальный округ», где получила ответ, что с ней договор о передаче жилья в собственность в порядке приватизации заключить не представляется возможным, поскольку собственником квартиры администрация не является, в реестре муниципальной собственности квартира не зарегистрирована.

Из имеющихся сведений в ЕГРН, имеются сведения о регистрации права собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом за №; на 1/3 долю в праве на жилой дом за семьей № (по 1/12 доли в праве каждому).

Истец не имеет возможности обратиться к кому-либо из юридических лиц по вопросу приватизации, что нарушает ее права на равенство граждан перед законом.

Истец просит суд признать за ней, Быковой В.И. и ее сыном ФИО1 право долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом (по 1/6 доли в праве каждому) в порядке приватизации, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Быкова В.И., ее представитель Мох Ю.Ю в судебном заседании поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «Славский муниципальный округ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора №. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора №. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы Быкова В.И., ФИО1, что подтверждается сведениями поквартирной карточки (л.д.17)

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о собственниках жилого дома по вышеуказанному адресу: № – 1/3; №. -1/12; №. -1/12; № -1/12; №. -1/12.

Как следует из письма администрации МО «Славский муниципальный округ» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> отсутствует в реестре муниципальной собственности.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризации –Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы право на приватизацию не использовали.

Жилой дом по адресу <адрес> фактически занимают три семьи, две из которых свои доли по 1/3 в праве на дом оформили в установленном законом порядке.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане имеют право на получение в собственность занимаемого ими жилого помещения. Право на приватизацию жилого помещения - это безусловное право, предоставленное гражданину РФ Законом, в осуществлении которого ему не может быть отказано.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами на приватизацию жилых помещений.

В силу ст.2 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что имеются обстоятельства, не зависящие от истцов, не позволяющие им реализовать право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Занимаемое жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

В силу ст.10 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Быковой Верой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом, общей площадью № кв.м. (по 1\6 доли в праве каждому), расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2023 года.

Судья                                         Улька М.В.