Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2022 ~ М-137/2022 от 07.04.2022

Дело № 2-170/2022

УИД 21RS0014-01-2022-000210-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2022 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

В составе:

Председательствующего судьи Калининой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФЛИ к ЕАИ, ЕАС о включении жилого дома в реконструированном видев состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФЛИ обратилась в суд с иском ЕАИ, ЕАС о включении жилого дома в реконструированном видев состав наследственной массы, мотивируя свои требования тем, что (дата) умерла ее мать ЕКТ После смерти матери она в установленный законом срок подала нотариусу заявление о принятии наследства после смерти матери. При этом нотариусом в состав наследственного имущества оставшегося после смерти матери не был включен пристрой к жилому дому кирпичный (Лит. А1) площадью - 6,10 кв.м., расположенный по адресу: (адрес изъят) по причине расхождения площадей. Между тем данное имущество имеется, но наследодатель при жизни не успела зарегистрировать право собственности на реконструированный ей жилой дом. Ссылаясь на ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014), п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" истец просила включить в наследственную массу ЕКТ, умершей (дата), жилой дом в реконструированном виде, общей площадью - 58,60 кв.м., по адресу: (адрес изъят).

Истец ФЛИ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привела их суду, просила иск удовлетворить.

Ответчик ЕАС в судебном заседании иск признал. Суду пояснил, что истец ФЛИ является его сестрой, ответчик ЕАС является его племянницей. Умершая ЕКТ его мать. Он так же является наследником по закону первой очереди после смерти матери, однако он обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства. Племянница ЕАС так же отказалась от наследства, подав заявление нотариусу. При жизни мать ЕКТ произвела реконструкцию жилого дома, а именно возвела пристрой к жилому дому, в котором расположилась котельная, которая требовалась в связи с газификацией жилого дома. После возведения пристроя к дому мать оформила только новый технический паспорт на жилой дом с пристроем, но изменения по площадям не зарегистрировала, по этой причине в настоящее время имеется расхождение площадей жилого дома в правоустанавливающих и технических документах на дом, что препятствует сестре в оформлении наследства на жилой дом.

Ответчик ЕАИ, третье лицо нотариус Урмарского нотариального округа ЧР БВЮ, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам, то есть наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Независимо от фактического времени принятия наследства, оно считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это правило действует и в тех случаях, когда право наследника на имущество подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Понятие реконструкции дано в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высота, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элемента и (или) восстановления указанных элементов.

Из Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014) следует, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена Жилищным кодексом РФ. При этом согласно правовой позиции Верховного Суда РФ при изменении первоначального объекта в связи с пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о смерти II-РЛ №, от (дата) ЕКТ, (дата) года рождения, умерла (дата)

Согласно справки № от (дата) на день смерти ЕКТ была зарегистрирована и проживала по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят).

Как следует из Свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) умершей ЕКТ на праве собственности принадлежит жилой кирпичный дом общей площадью 51 кв.м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному МУП «БТИ Урмарского района» 22.12.2009 г., жилой дом по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), имеет общую площадь 58,6 кв.м., жилую 40,0 кв. м. При этом из технического паспорта следует, что жилой дом имеет 1967 год постройки, пристрой к жилому дому имеет 1999 год постройки.

Вышеуказанное свидетельствует, о том, что пристрой к жилому дому возведен собственником ЕКТ после получения спорного жилого дома в наследство, т.е после (дата).

Строительство собственником пристроя к жилому дому в силу действующего Градостроительного кодекса РФ расценивается как реконструкция объекта капитального строительства, и право собственника в данном случае может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади.

Таким образом, судом установлено, что ЕКТ ко дню своей смерти (дата) владела на праве собственности жилым домом общей площадью 58,60 кв.м. с надворными постройками по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят).

Истец ФЛИ согласно свидетельству о рождении (данные изъяты) № от (дата) и Свидетельства о браке (данные изъяты) № от (дата) является дочерью умершей ЕКТ и соответственно наследницей по закону первой очереди.

ФЛИ фактически наследство после смерти матери приняла, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что никем в судебном заседании не оспаривалось.

Таким образом, учитывая, что все имущество, имеющееся у лица к моменту смерти, входит в наследственную массу после его смерти, поскольку спорный жилой дом принадлежал ЕКТ, а истец фактически приняла наследство, суд считает исковые требования наследника о включении жилого дома в реконструированном виде в состав наследственного имущества после смерти наследодателя ЕКТ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ЕКТ, (дата) года рождения, умершей (дата), жилой дом в реконструированном виде общей площадью 58,60 кв. м. с надворными постройками, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (дата) через Урмарский районный суд Чувашской Республики.

Судья Л.А. Калинина.

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)