Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-180/2023 (2-1-1453/2022;) ~ М-1-1298/2022 от 08.12.2022

УИД № 57RS0014-01-2022-001993-03

Дело № 2-1-180/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2023 г.                                                                        г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Волобуевой Е.В.,

с участием истца Ефремовой И.О., представителя ответчика МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска по доверенности Кормилициной Ю.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой И.О. к Ефремовой Я.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.С.О., Ефремовой С.О., Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща», Муниципальному унитарному предприятию «Мценск-Тепло» г. Мценска о разделе лицевых счетов, заключении отдельных договоров по оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе долга,

установил:

Ефремова И.О. обратилась в суд с иском к Ефремовой Я.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.С.О., Ефремовой С.О., ООО «Стройавангард Мценск», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловский энергосбыт», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «УК «Зеленая Роща», МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, ООО «Технопром» о разделе лицевых счетов, заключении отдельных договоров по оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе долга.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Помимо нее участниками долевой собственности являются Ефремова Я.А. и Ефремова С.О. До момента достижения истцом совершеннолетия у ее матери Ефремовой Я.А. образовалась значительная задолженность по оплате коммунальных услуг, которая в настоящий момент распределилась на всех собственников жилого помещения. Являясь студенткой бюджетного учреждения, она получает доход в виде стипендии, при этом с ее карты списываются денежные средства, взысканные судебными приказами мирового судьи в счет погашения ранее образовавшейся задолженности. Кроме того, она, а также Ефремова Я.А., М.С.О. и Ефремова С.О. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В отношении указанного жилого помещения также образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, взыскиваемая с участников долевой собственности.

По указанным основаниям просит определить долю своего участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилое помещение в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли, а также в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли, начиная с 13 апреля 2022 г. Просит возложить на ООО «Стройавангард Мценск», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловский энергосбыт», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «УК «Зеленая Роща», МУП «Мценск-Тепло», ООО «Технопром» обязанность формировать и выдавать ей отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>, начиная с 13 апреля 2022 г., определив ее долг по оплате. Просит произвести перерасчет взысканной в пользу ООО «Стройавангард Мценск» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком оплаты с даты достижения ею совершеннолетия, то есть с 13 апреля 2022 г.

В судебном заседании истец Ефремова И.О. отказалась от части требований, заявленных к ответчикам ООО «Технопром» и ООО «Стройавангард Мценск», поскольку спор с данными ответчиками урегулирован во внесудебном порядке. Производство по делу в указанной части прекращено отдельным определением суда.

Истец Ефремова И.О. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представителя ответчика МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска по доверенности Кормилицина Ю.В. не возражала против удовлетворения иска. В судебном заседании пояснила, что в случае определения судом порядка оплаты в соответствии с заявленными требованиями, МУП «Мценск-Тепло» готово разделить лицевые счета и формировать истцу отдельный платежный документ.

Ответчик Ефремова Я.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.С.О., ответчик Ефремова С.О., представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловский энергосбыт», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «УК «Зеленая Роща» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Е.Я.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.С.О., а также Ефремова С.О. просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие в связи с невозможностью прибытия в судебное заседание.

Представитель ООО «Орловский энергосбыт» направил в адрес суда письменный отзыв относительно заявленных исковых требований, при разрешении спора полагался на усмотрение суда. В обоснование своей позиции указал, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, при обеспечении учета потребления. В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. В случае отсутствия прибора учета у каждого абонента при разделе лицевых счетов начисления производятся по нормативу, что является экономически менее выгодно.

Руководитель ООО «Технопром» представил информацию о разделе лицевых счетов в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании заявлений трех собственников с 1 января 2023 г.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу требований ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ч. 2 приведенной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Частью 2, а также ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 27 и п. 28 Постановления от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняет, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, ст. 26, ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 56, ст. 60, ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, представляет собой жилое помещение площадью 32,6 кв.м., и принадлежит на праве общей долевой собственности Ефремовой И.О., Ефремовой Я.А., Ефремовой С.О., по 1/3 доле в праве.

Начисление платы и оформление соответствующих платежных документов по указанному адресу производится: ООО «Стройавангард Мценск», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловский энергосбыт», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «УК «Зеленая Роща», МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, МУП «Водоканал».

Требований к ООО «Стройавангард Мценск» и МУП «Водоканал» истцом не заявляется.

Кроме того, Ефремова И.О., Ефремова Я.А., М.С.О. и Ефремова С.О. являются участниками долевой собственности (по 1/4 доле в праве) в отношении квартиры площадью 46,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Начисление платы и оформление соответствующих платежных документов по данному адресу производится: ООО «Технопром», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловский энергосбыт», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «УК «Зеленая Роща», МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, МУП «Водоканал».

Требований к ООО «Технопром» и МУП «Водоканал» Ефремова И.О. не заявляет.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Ефремова И.О. совместно с Ефремовой Я.А., М.С.О. и Ефремовой С.О. не проживает, общего хозяйства с ними не ведет. Порядок внесения платы за коммунальные услуги между собственниками спорных квартир не определен. Истец желает вносить плату за коммунальные услуги самостоятельно в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от общего размера оплаты, с учетом приходящейся на нее доли в праве, в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от общего размера оплаты, с учетом приходящейся на нее доли в праве.

Поскольку собственники жилых помещений не пришли к соглашению об определении долей в оплате коммунальных услуг, истец вправе требовать изменения порядка и размера ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах требования Ефремовой И.О. в части определения размера ее расходов на оплату коммунальных услуг, а также возложения на исполнителей коммунальных услуг обязанности выдавать ей отдельные платежные документы, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес>, составляет 32,6 кв.м., при этом квартира находится в собственности трех человек, размер расходов истца по оплате коммунальных услуг будет составлять 1/3 долю, исходя из приходящихся на нее 10,86 кв.м. площади помещения.

Принимая во внимание общую площадь жилого помещения по адресу: <адрес>, составляющую 46,6 кв.м., находящегося в собственности четырех человек, размер расходов истца по оплате коммунальных услуг следует определить в размере 1/4 доли, исходя из приходящихся на нее 11,65 кв.м. площади помещения.

Кроме того, истцом заявлены требования о перерасчете задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком оплаты, начиная с 13 апреля 2022 г., и определении порядка оплаты с момента достижения ею совершеннолетнего возраста.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 26 и п. 27 Постановления от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в частности разъясняет, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что до достижения истцом совершеннолетнего возраста обязанность по оплате коммунальных услуг в силу закона несла ее мать Ефремова Я.А., у которой образовалась значительная задолженность по всем видам предоставляемых услуг. Вместе с тем, указанная задолженность взыскана с Ефремовой Я.А. в судебном порядке, о чем свидетельствуют представленные в материалах дела многочисленные судебные приказы. Начисление оплаты в отношении потребителя услуг Ефремовой И.О. ресурсоснабжающие компании начали осуществлять после достижения ею совершеннолетия.

В силу положений п. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, обязанность по формированию отдельных платежных документов для внесения платы за коммунальные услуги возникает у ответчиков с момента вступления решения суда в законную силу.

По данным основаниям заявленные истцом требования в части перерасчета ранее образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и определения порядка внесения оплаты до даты разрешения спора и вступления судебного акта в законную силу удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования Ефремовой И.О. удовлетворить частично.

Определить долю Ефремовой И.О. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3, Ефремовой Я.А. и Ефремовой С.О. определить 2/3 долей в оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Общество с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», Общество с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща», Муниципальное унитарное предприятие «Мценск-Тепло» г. Мценска обязанность формировать и выдавать Ефремовой И.О. отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным судом порядком оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить долю Ефремовой И.О. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/4, Ефремовой Я.А., М.С.О. и Ефремовой С.О. определить 3/4 доли в оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Общество с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», Общество с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща», Муниципальное унитарное предприятие «Мценск-Тепло» г. Мценска обязанность формировать и выдавать Ефремовой И.О. отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным судом порядком оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 8 февраля 2023 г.

Председательствующий                                          Е.В. Журавлева