Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3844/2023 ~ М-3014/2023 от 18.07.2023

Дело № 2-3844/23

УИД 76RS0014-01-2023-002995-30

Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Ярославль 14 сентября 2023 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Нуваховой О.А.,

при секретаре Куликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лонгории Вероники Владимировны к Круглову Владимиру Ильичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лонгория В.В. обратилась в суд иском к Круглову В.И., в котором просила признать ответчика утратившими право пользования квартирой <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указала, что 01.12.2022 года приобрела спорную квартиру у Кругловой С.И. на основании договора купли-продажи, в квартире зарегистрирован ответчик, однако фактически он не проживает по указанному адресу, в квартире отсутствуют его личные вещи, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Смирнов А.Е. исковые требования поддержал по доводам иска.

Представитель ответчика по доверенности Соболева Э.А. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Кировскому району г. Ярославля в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от 01.12.2022 г. Круглова С.И. продала Лонгории В.В. квартиру по адресу: <адрес>

На момент продажи в квартире был зарегистрирован Круглов В.И.

В соответствии с п. 7 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 6 месяцев с момента подписания договора.

Право собственности Лонгории В.В. на спорную квартиру зарегистрировано 13.12.2022 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из домовой книги от 30.01.2023, в квартире продолжает быть зарегистрированным Круглов В.И.

Таким образом, ответчик продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении после его отчуждения.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением в связи с отчуждением и переходом права собственности на жилое помещение к другому лицу. При этом ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает. Поэтому нет оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

В связи с изложенным, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лонгории Вероники Владимировны (№) удовлетворить.

Признать Круглова Владимира Ильича (№) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья О.А.Нувахова