Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-549/2023 (2-4610/2022;) ~ М-4129/2022 от 04.10.2022

УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                     г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Шариповой С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО6, ФИО7 об определении размера доли в общей собственности, третье лицо: нотариус ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 38/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 90:22:010202:8646, площадью 109,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. На основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4 и ФИО11 являлись собственниками земельного участка площадью 0,0810 га, расположенного по <адрес> в <адрес>. В последующем, ДД.ММ.ГГГГ из общего земельного участка собственники продали земельный участок площадью 0,0288 га ФИО12, после чего получили государственный акт на право собственности на земельный участок площадью 0,0552 га. В регистрации права собственности на земельный участок истцу было отказано, в связи с тем, что доли совладельцев не определены, а заключить соответствующее соглашение не представляется возможным ввиду смерти ФИО5 В соответствии с законом размер доли истца в праве на земельный участок равен размеру доли в праве на жилой дом.

На основании изложенного истец просит суд: определить долю ФИО2 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:22:010202:8646, площадью 522 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в размере 38/100 доли, прекратив право общей совместной собственности.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены наследники ФИО5 – ФИО6 и ФИО7

Представитель истца в судебное заседание не явился, предстьавил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 38/100 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 109,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с государственным актом на право собственности на земельный участок серии ЯЕ№, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются собственниками земельного участка, площадью 0, 0522 га, расположенного по адресу: <адрес>.

В списке совладельцев земельного участка размер долей не указан, что препятствует истцу в осуществлении регистрационных действий в отношении данного имущества.

Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п.1). Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п.2).

Согласно п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Приведенные нормы корреспондируются с нормами земельного, гражданского законодательства Украины, которыми регулировались спорные отношения в момент возникновения у истца права собственности на земельный участок и выдачи ему госудларственного акта о праве собственности на землю.

Так, ст. 89 Земельного кодекса Украины предусмотрено, что земельный участок может принадлежать на праве общей совместной собственности только гражданам. Согласно п.в) ч.2 ст.89 ЗК Украины в общей совместной собственности находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Согласно ч.5 этой статьи раздел земельного участка, находящегося в совместной собственности с выделом доли совладельца, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

Из п.31 Постановления Пленума Верховного суда Украины от 16.04.2004 №7 «О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел» следует, что суду при определении доли общего участка, право на которую имеет истец (истцы), следует исходить из размера его доли в стоимости дома, хозяйственных строений и сооружений на время преобразования общей совместной собственности на общую долевую или на время возникновения последней.

С учетом приведенного выше правового регулирования, размер доли ФИО2 в праве общей собственности на земельный участок определяется судом равной ее доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 38/100.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО4, ФИО6, ФИО7 об определении размера доли в общей собственности удовлетворить.

Определить размер доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 522 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в размере 38/100 долей, прекратив право общей совместной собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                                                                  Д.А. Диденко