Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2096/2024 (2-15150/2023;) ~ М-12909/2023 от 13.10.2023

УИД 50RS0031-01-2023-017745-52

2-2096/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     11 января 2024 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Саркисовой Е.В., при секретаре Липатовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2096/2024 по исковому заявлению Прокопенко Дарьи Николаевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации г.о. Власиха Московской области о прекращении права собственности и восстановлении в праве на получение земельного участка,

             УСТАНОВИЛ:

Истец Прокопенко Дарья Николаевна обратилась в Одинцовский городской суд Московской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации г.о. Власиха Московской области о прекращении права собственности и восстановлении в праве на получение земельного участка.

Иск обосновывает тем, что истцу Прокопенко Д.Н. и членам ее семьи в составе ФИО2, ФИО2, ФИО4, в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Власиха Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-адм «О предоставлении земельного участка площадью ..... кв. м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, в собственность, бесплатно» предоставлен в общую долевую собственность в равных долях бесплатно земельный участок, площадью ..... кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: АДРЕС, земли населенных пунктов, для индивидуального строительства.

Отдел по Управлению муниципальным имуществом, торговле и предпринимательству администрации Г.О., Власиха Московской области направил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области вышеуказанное постановление администрации для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на земельный участок.

После государственной регистрации права собственности на предоставленный земельный участок по ? доли в праве собственности отделом по управлению муниципальным имуществом, торговле и предпринимательству администрации г.о. Власиха семья была снята с учета многодетных семей в целях предоставления земельного участка на основании п.1 ст. 6.1 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатном предоставлении земельных участков в Московской области».

Однако фактическая площадь предоставленного земельного участка с кадастровым номером № не соответствовала указанной площади земельного участка.

В результате проведенного анализа информации отдел по управлению муниципальным имуществом, торговле и предпринимательству администрации г.о. Власиха Московской области установил, что фактическая площадь земельного участка составляет ..... кв. м. вместо ..... кв. м., что не соответствует сведениям о земельном участке в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-адм.

В связи с имеющейся технической ошибкой в документации был предоставлен земельный участок площадью, менее установленной нормативами о предоставлении земельных участков.

Прокопенко Д.Н. просит принять решение о прекращении зарегистрированных прав на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: АДРЕС, земли населенных пунктов, для индивидуального строительства правообладателей:

- ФИО2, общая долевая собственность ?;

- ФИО3, общая долевая собственность ?;

- ФИО4, общая долевая собственность ?;

- Прокопенко Дарья Николаевна, общая долевая собственность ?

Принять решение о восстановлении права многодетной семьи Прокопенко Д.Н. н получение земельного участка бесплатно в собственность площадью, равной минимальному размеру площади земельного участка, установленного АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебное заседание явилась истец Прокопенко Дарья Николаевна лично, по паспорту.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, извещен надлежащим образом.

Представители ответчика Администрации г.о. Власиха Московской области ФИО5, ФИО6 по паспорту и доверенности явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

В судебном заседании истец Прокопенко Д.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что была постановлена с детьми на очередь для предоставления земельного участка бесплатно в категории «многодетная семья», земля была выделена не по нормам предоставления, просит восстановить в очереди для выделения земельного участка в соответствии с нормами.

Представитель ответчика Администрации г. О., Власиха Московской области ФИО6 возражений относительно исковых требований не представила, просила, чтобы дата возвращения в очередь была датой подачи заявления, вернуть истицу в очередь с момента обращения.

Исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Истцу Прокопенко Д.Н. и членам ее семьи в составе ФИО2, ФИО2, ФИО4, в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Власиха Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка площадью ..... кв. м. кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС, в собственность, бесплатно» предоставлен в общую долевую собственность в равных долях бесплатно земельный участок, площадью ..... кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: АДРЕС, земли населенных пунктов, для индивидуального строительства.

Отдел по Управлению муниципальным имуществом, торговле и предпринимательству администрации г.о. АДРЕС направил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области вышеуказанное постановление администрации для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на земельный участок.

После государственной регистрации права собственности на предоставленный земельный участок по ? доли в праве собственности отделом по управлению муниципальным имуществом, торговле и предпринимательству администрации г.о. Власиха семья была снята с учета многодетных семей в целях предоставления земельного участка на основании п.1 ст. 6.1 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатном предоставлении земельных участков в Московской области».

Однако фактическая площадь предоставленного земельного участка с кадастровым номером № не соответствовала указанной площади земельного участка.

В результате проведенного анализа информации отдел по управлению муниципальным имуществом, торговле и предпринимательству администрации г. О., Власиха Московской области установил, что фактическая площадь земельного участка составляет ..... кв. м. вместо ..... кв. м., что не соответствует сведениям о земельном участке в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-адм.

В связи с имеющейся технической ошибкой в документации был предоставлен земельный участок площадью, менее установленной нормативами о предоставлении земельных участков.

Поскольку информация, представленная в исковом заявлении, находит подтверждение материалами дела, доказательствами, суд считает иск Прокопенко Д.Н. обоснованным.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (статья 15 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ФЗ-218-ФЗ от 13.07.2015 “О государственной регистрации недвижимости” государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

     В соответствии с ч.5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 “О государственной регистрации недвижимости” государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 “О государственной регистрации недвижимости” Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:-акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно разъяснению, данному в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.2.1 ст. 3 Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, поставленные на учет в целях предоставления земельных участков и не снятые с учета по основаниям, указанным в статье 6.1 настоящего Закона.

На основании пп.6.1 ст. 6.1 Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ снятие многодетной семьи с учета в целях предоставления земельного участка производится в связи с предоставлением многодетной семье земельного участка в соответствии с настоящим Законом.

Решение о снятии многодетной семьи с учета в целях предоставления земельного участка может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Поскольку судом установлено, что основанием для регистрации права собственности Прокопенко Д.Н. в порядке ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" явилось недействительное (изданное в отсутствие необходимых содержащих характеристики земельного участка документов, документов, содержащих не соответствующие фактическим данные о площади земельного участка) постановление администрации г. О., Власиха Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-адм, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит погашению запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 и н/летних ФИО4, ФИО2, ФИО2 на спорный земельный участок.

Другие исковые требования о восстановлении истца в очереди на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка являются требованиями о восстановлении нарушенного права истца, производными от исковых требований о прекращении записи о праве собственности в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд полагает исковое заявление Прокопенко Дарьи Николаевны подлежащим удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Прокопенко Дарьи Николаевны удовлетворить частично.

Признать недействительным Постановление Администрации г. О., Власиха Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-адм «О предоставлении земельного участка площадью ..... кв. м. кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС.

Признать недействительным Постановление администрации г. О., Власиха Московской области о снятии с учета Прокопенко Д.Н.

Возложить на Администрацию г. О., Власиха Московской области обязанность восстановить Прокопенко Дарью Николаевну в очереди на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства исходя из даты и времени принятия истца на учет в администрации г.о. Власиха Московской области.

Решение суда является основанием для погашения записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО9 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли, на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: АДРЕС.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                 Е.В.Саркисова

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2024 года