Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5880/2018 ~ М-5026/2018 от 01.08.2018

Дело № 2-5880/2018                                                        29 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

при секретаре Спивак Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис №2 Невского района" к Величко Наталье Юрьевне о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

    УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Жилкомсервис №2 Невского района" обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Величко Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2015 по 30.06.2018 в размере 47 433,53 рублей, пени в размере 7 919,29 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 1 861 рублей, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что Величко Н.Ю. на праве частной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> В период с № ответчик не исполнял обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у Величко Н.Ю. образовалась задолженность в размере 47 433,53 рублей, на которую начислены пени в размере 7 919,29 рублей.

Представитель истца Минеев Д.Г. в судебное заседание явился, доводы, изложенные в иске, поддержал, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Величко Н.Ю. о времени и месте судебного заседания извещена лично, о чем свидетельствует расписка о вручении ответчику повестки от 19.11.2018 года, также ответчику был вручен комплект искового заявления, указанное подтверждается личной подписью Величко Н.Ю. на справочном листе материалов гражданского дела, однако в судебное заседание ответчик не явилась, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представила, представителя в суд не направила. В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, поскольку, не проявил должного интереса к рассматриваемому спору, ответчик уклонилась от явки в суд.

Изучив материалы дела, выслушав сторону истца, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Величко Н.Ю. (л.д.23 обратная сторона).

Статья 210 Гражданского кодекса РФ возлагает на собственников бремя содержания принадлежащего им имущества.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ конкретизировано, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу требований пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, согласно п.п. 1, 2 ст. 155 настоящего кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, законодателем установлена обязанность граждан при использовании жилищного фонда независимо от форм собственности своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг, а исходя из положений статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из Устава ООО "Жилкомсервис №<адрес>", основной целью общества в том числе является организация предоставления коммунальных услуг (л.д. 10-18).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что способом управления многоквартирным домом 86, по <адрес> является способ управления ООО "Жилкомсервис №<адрес>", следовательно, собственники жилых помещений указанного дома обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанную организацию.

Согласно объяснениям ООО "Жилкомсервис №<адрес>", Величко Н.Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняла обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в подтверждение чего представлен расчет задолженности и пени по лицевому счету №, из которой усматривается, что задолженность по оплате коммунальных платежей за <адрес> составляет 47 433,53 рублей, пени в размере 7 919,29 рублей (л.д.28).

По смыслу ст. 56, 68 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание тот факт, что ответчик возражений на иск, как и доказательств оплаты задолженности либо отсутствия задолженности за спорный период, не представил, свой вариант расчёта не произвел, суд полагает установленным то обстоятельство, что Величко Н.Ю., являющаяся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивала коммунальные платежи, в результате чего у нее возникла задолженность в размере 47 433,53 рублей, на которые начислены пени в размере 7 919,29 рублей.

При таком положении требование ООО "Жилкомсервис №<адрес>" взыскать с Величко Н.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 433,53 рублей и пени в размере 7 919,29 рублей является обоснованным, поэтому подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку иск подлежит удовлетворению в полном объёме, а ООО «Жилкомсервис № <адрес>» в связи с его подачей понесло судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 861 рублей, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), то их возмещение должно быть отнесено на ответчика в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, данными в п. 5 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО "Жилкомсервис №2 Невского района" к Величко Наталье Юрьевне о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию удовлетворить.

Взыскать с Величко Натальей Юрьевной в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2015 по 30.06.2018 в размере 47 433,53 рублей, пени в размере 7 919,29 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 861 рублей, а всего взыскать 57 213,82 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

     Судья:

     Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.