Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2771/2017 ~ М-2248/2017 от 04.08.2017

Дело № 2-2771-17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 октября 2017 года      г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Довгоноженко В.Н., при секретаре Кукушкиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к Лаптевой Елене Владимировне, Лаптеву Александру Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк (далее по тексту – Банк) обратилось в суд с иском к Лаптевой Е.В., Лаптеву А.А. о расторжении кредитного договора № 290749, заключенного 15.01.2014 г. между Банком и Лаптевой Е.В., Лаптевым А.А., взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на 07.07.2017 г. в сумме 2 073 692 руб., в том числе: 1 676 644 руб. - просроченный основной долг, 149 119,14 руб. - просроченные проценты, 65 745,14 руб. – неустойка на просроченные проценты, 24 557,94 - неустойка на просроченный основной долг, 157 624,87 руб. – неустойка за неисполнение условий договора (не предоставление в Банк полиса страхования предмета залога), а также расходы по оплате государственной пошлины – 24 568,46 руб., в том числе – 6 000 руб. по требованию об обращении взыскания на предмет залога – жилой дом с земельным участком по адресу: г.Находка, ул.Михайловская, 56, с определением способа реализации – с публичных торгов и начальной продажной цены в размере 1 899 788,40 руб.

Представитель истца – Банка – в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, подписанного сторонами 04.10.2017 г. Истец: Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице заместителя управляющего – начальника отдела по обслуживанию клиентов крупного и среднего бизнеса Находкинского отделения Приморского отделения № 8635 ПАО Сбербанк Жуковой Елены Михайловны, действующей на основании Устава, Положения о Приморском отделении № 8635 ПАО Сбербанк и доверенности № ДВБ/315-Д от 25 апреля 2017 года с одной стороны, и Ответчики: Лаптева Елена Владимировна, <.........> г. рождения, уроженка: г<.........>, адрес регистрации: <.........> адрес проживания: <.........> Лаптев Александр Александрович, <.........> г. рождения, уроженец: <.........>., адрес регистрации: <.........>, адрес проживания: <.........>, далее совместно именуемые «Стороны», на стадии судебного производства заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем.

Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

1.1. Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173, 220, а также с учетом ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по гражданскому делу, рассматриваемому в Находкинском городском суде Приморского края, по иску ПАО Сбербанк в лице Дальневосточного банка к Ответчикам о взыскании долга по Кредитному договору № 290749 от 15.01.2014 и обращении взыскания на предметы залога – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <.........>, путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены предметов залога в размере 1 899 788,40 руб.

1.2. По состоянию на 04 октября 2017 года госпошлина в размере 24 568,46 руб. погашена Ответчиками.

1.3. Истцом обязанности по кредитному договору № 290749 от 15.01.2014 (Далее, также – «Договор») исполнены надлежащим образом.

1.4.Стороны подтверждают, что по состоянию на 04 октября 2017 г. задолженность Ответчиков по Договору составляет 2 086 321,95 руб., которая состоит из:

- просроченного основного долга в сумме 1 676 644,97 руб.;

- просроченных процентов в сумме 161 749,03 руб.;

- неустоек в сумме 247 927,95 руб.

1.5.Ответчики признают наличие указанной задолженности и принимают на себя обязательства по уплате Истцу указанных денежных средств.

2. Мировым соглашением стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

2.1.Погашение задолженности по мировому соглашению производится Ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей ежемесячного погашения полной задолженности сроком на 136 месяцев.

Примерный график платежей

№ п/п	Дата оплаты	Гашение основного долга	Гашение срочных процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение отложенных неустоек	Сумма платежа	Остаток задолженности
1	25.10.2017	0.00	12 299.21	1 189.33	1 823.00	15 311.54	1 676 644.97
2	25.11.2017	5 ??????? 18 156.00	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 671 358.75
3	25.12.2017	5 927.30	17 514.92	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 665 431.45
4	25.01.2018	5 407.65	18 034.57	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 660 023.80
5	25.02.2018	5 466.21	17 976.01	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 654 557.59
6	25.03.2018	7 259.29	16 182.93	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 647 298.30
7	25.04.2018	5 604.01	17 838.21	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 641 694.29
8	25.05.2018	6 238.16	17 204.06	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 635 456.13
9	25.06.2018	5 732.25	17 709.97	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 629 723.88
10	25.07.2018	6 363.61	17 078.61	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 623 360.27
11	25.08.2018	5 863.23	17 578.99	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 617 497.04
12	25.09.2018	5 926.72	17 515.50	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 611 570.32
13	25.10.2018	6 553.85	16 888.37	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 605 016.47
14	25.11.2018	6 061.87	17 380.35	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 598 954.60
15	25.12.2018	6 686.05	16 756.17	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 592 268.55
16	25.01.2019	6 199.91	17 242.31	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 586 068.64
17	25.02.2019	6 267.05	17 175.17	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 579 801.59
18	25.03.2019	7 990.46	15 451.76	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 571 811.13
19	25.04.2019	6 421.44	17 020.78	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 565 389.69
20	25.05.2019	7 037.79	16 404.43	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 558 351.90
21	25.06.2019	6 567.19	16 875.03	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 551 784.71
22	25.07.2019	7 180.37	16 261.85	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 544 604.34
23	25.08.2019	6 716.06	16 726.16	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 537 888.28
24	25.09.2019	6 788.79	16 653.43	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 531 099.49
25	25.10.2019	7 397.14	16 045.08	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 523 702.35
26	25.11.2019	6 942.40	16 499.82	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 516 759.95
27	25.12.2019	7 547.41	15 894.81	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 509 212.54
28	25.01.2020	7 135.32	16 306.90	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 502 077.22
29	25.02.2020	7 221.02	16 221.20	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 494 856.20
30	25.03.2020	8 340.50	15 101.72	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 486 515.70
31	25.04.2020	7 389.07	16 053.15	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 479 126.63
32	25.05.2020	7 984.13	15 458.09	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 471 142.50
33	25.06.2020	7 555.09	15 887.13	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 463 587.41
34	25.07.2020	8 146.53	15 295.69	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 455 440.88
35	25.08.2020	7 724.65	15 717.57	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 447 716.23
36	25.09.2020	7 808.07	15 634.15	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 439 908.16
37	25.10.2020	8 394.00	15 048.22	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 431 514.16
38	25.11.2020	7 983.04	15 459.18	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 423 531.12
39	25.12.2020	8 565.15	14 877.07	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 414 965.97
40	25.01.2021	8 127.99	15 314.23	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 406 837.98
41	25.02.2021	8 207.90	15 234.32	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 398 630.08
42	25.03.2021	9 762.47	13 679.75	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 388 867.61
43	25.04.2021	8 402.50	15 039.72	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 380 465.11
44	25.05.2021	8 975.70	14 466.52	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 371 489.41
45	25.06.2021	8 590.68	14 851.54	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 362 898.73
46	25.07.2021	9 159.79	14 282.43	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 353 738.94
47	25.08.2021	8 782.90	14 659.32	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 344 956.04
48	25.09.2021	8 878.00	14 564.22	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 336 078.04
49	25.10.2021	9 440.85	14 001.37	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 326 637.19
50	25.11.2021	9 076.37	14 365.85	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 317 560.82
51	25.12.2021	9 634.90	13 807.32	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 307 925.92
52	25.01.2022	9 278.99	14 163.23	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 298 646.93
53	25.02.2022	9 379.47	14 062.75	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 289 267.46
54	25.03.2022	10 832.12	12 610.10	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 278 435.34
55	25.04.2022	9 598.34	13 843.88	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 268 837.00
56	25.05.2022	10 145.50	13 296.72	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 258 691.50
57	25.06.2022	9 812.14	13 630.08	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 248 879.36
58	25.07.2022	10 354.65	13 087.57	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 238 524.71
59	25.08.2022	10 030.52	13 411.70	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 228 494.19
60	25.09.2022	10 139.14	13 303.08	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 218 355.05
61	25.10.2022	10 674.53	12 767.69	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 207 680.52
62	25.11.2022	10 364.53	13 077.69	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 197 315.99
63	25.12.2022	10 895.00	12 547.22	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 186 420.99
64	25.01.2023	10 594.74	12 847.48	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 175 826.25
65	25.02.2023	10 709.47	12 732.75	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 165 116.78
66	25.03.2023	12 046.42	11 395.80	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 153 070.36
67	25.04.2023	10 955.89	12 486.33	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 142 114.47
68	25.05.2023	11 473.49	11 968.73	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 130 640.98
69	25.06.2023	11 198.77	12 243.45	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 119 442.21
70	25.07.2023	11 711.08	11 731.14	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 107 731.13
71	25.08.2023	11 446.86	11 995.36	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 096 284.27
72	25.09.2023	11 570.81	11 871.41	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 084 713.46
73	25.10.2023	12 075.02	11 367.20	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 072 638.44
74	25.11.2023	11 826.87	11 615.35	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 060 811.57
75	25.12.2023	12 325.50	11 116.72	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 048 486.07
76	25.01.2024	12 113.43	11 328.79	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 036 372.64
77	25.02.2024	12 250.24	11 191.98	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 024 122.40
78	25.03.2024	13 096.07	10 346.15	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 011 026.33
79	25.04.2024	12 523.96	10 918.26	1 189.33	1 823.00	26 454.55	998 502.37
80	25.05.2024	13 007.05	10 435.17	1 189.33	1 823.00	26 454.55	985 495.32
81	25.06.2024	12 799.68	10 642.54	1 189.33	1 823.00	26 454.55	972 695.64
82	25.07.2024	13 276.75	10 165.47	1 189.33	1 823.00	26 454.55	959 418.89
83	25.08.2024	13 081.28	10 360.94	1 189.33	1 823.00	26 454.55	946 337.61
84	25.09.2024	13 222.55	10 219.67	1 189.33	1 823.00	26 454.55	933 115.06
85	25.10.2024	13 690.40	9 751.82	1 189.33	1 823.00	26 454.55	919 424.66
86	25.11.2024	13 513.19	9 929.03	1 189.33	1 823.00	26 454.55	905 911.47
87	25.12.2024	13 974.70	9 467.52	1 189.33	1 823.00	26 454.55	891 936.77
88	25.01.2025	13 788.76	9 653.46	1 189.33	1 823.00	26 454.55	878 148.01
89	25.02.2025	13 932.96	9 509.26	1 189.33	1 823.00	26 454.55	864 215.05
90	25.03.2025	14 989.49	8 452.73	1 189.33	1 823.00	26 454.55	849 225.56
91	25.04.2025	14 246.15	9 196.07	1 189.33	1 823.00	26 454.55	834 979.41
92	25.05.2025	14 692.09	8 750.13	1 189.33	1 823.00	26 454.55	820 287.32
93	25.06.2025	14 559.52	8 882.70	1 189.33	1 823.00	26 454.55	805 727.80
94	25.07.2025	14 998.63	8 443.59	1 189.33	1 823.00	26 454.55	790 729.17
95	25.08.2025	14 879.60	8 562.62	1 189.33	1 823.00	26 454.55	775 849.57
96	25.09.2025	15 040.73	8 401.49	1 189.33	1 823.00	26 454.55	760 808.84
97	25.10.2025	15 469.36	7 972.86	1 189.33	1 823.00	26 454.55	745 339.48
98	25.11.2025	15 371.11	8 071.11	1 189.33	1 823.00	26 454.55	729 968.37
99	25.12.2025	15 792.55	7 649.67	1 189.33	1 823.00	26 454.55	714 175.82
100	25.01.2026	15 708.58	7 733.64	1 189.33	1 823.00	26 454.55	698 467.24
101	25.02.2026	15 878.68	7 563.54	1 189.33	1 823.00	26 454.55	682 588.56
102	25.03.2026	16 765.94	6 676.28	1 189.33	1 823.00	26 454.55	665 822.62
103	25.04.2026	16 232.18	7 210.04	1 189.33	1 823.00	26 454.55	649 590.44
104	25.05.2026	16 634.87	6 807.35	1 189.33	1 823.00	26 454.55	632 955.57
105	25.06.2026	16 588.09	6 854.13	1 189.33	1 823.00	26 454.55	616 367.48
106	25.07.2026	16 983.03	6 459.19	1 189.33	1 823.00	26 454.55	599 384.45
107	25.08.2026	16 951.63	6 490.59	1 189.33	1 823.00	26 454.55	582 432.82
108	25.09.2026	17 135.19	6 307.03	1 189.33	1 823.00	26 454.55	565 297.63
109	25.10.2026	17 518.21	5 924.01	1 189.33	1 823.00	26 454.55	547 779.42
110	25.11.2026	17 510.44	5 931.78	1 189.33	1 823.00	26 454.55	530 268.98
111	25.12.2026	17 885.29	5 556.93	1 189.33	1 823.00	26 454.55	512 383.69
112	25.01.2027	17 893.74	5 548.48	1 189.33	1 823.00	26 454.55	494 489.95
113	25.02.2027	18 087.50	5 354.72	1 189.33	1 823.00	26 454.55	476 402.45
114	25.03.2027	18 782.61	4 659.61	1 189.33	1 823.00	26 454.55	457 619.84
115	25.04.2027	18 486.76	4 955.46	1 189.33	1 823.00	26 454.55	439 133.08
116	25.05.2027	18 840.35	4 601.87	1 189.33	1 823.00	26 454.55	420 292.73
117	25.06.2027	18 890.97	4 551.25	1 189.33	1 823.00	26 454.55	401 401.76
118	25.07.2027	19 235.75	4 206.47	1 189.33	1 823.00	26 454.55	382 166.01
119	25.08.2027	19 303.83	4 138.39	1 189.33	1 823.00	26 454.55	362 862.18
120	25.09.2027	19 512.87	3 929.35	1 189.33	1 823.00	26 454.55	343 349.31
121	25.10.2027	19 844.11	3 598.11	1 189.33	1 823.00	26 454.55	323 505.20
122	25.11.2027	19 939.06	3 503.16	1 189.33	1 823.00	26 454.55	303 566.14
123	25.12.2027	20 261.01	3 181.21	1 189.33	1 823.00	26 454.55	283 305.13
124	25.01.2028	20 381.13	3 061.09	1 189.33	1 823.00	26 454.55	262 924.00
125	25.02.2028	20 602.86	2 839.36	1 189.33	1 823.00	26 454.55	242 321.14
126	25.03.2028	20 994.18	2 448.04	1 189.33	1 823.00	26 454.55	221 326.96
127	25.04.2028	21 052.07	2 390.15	1 189.33	1 823.00	26 454.55	200 274.89
128	25.05.2028	21 349.18	2 093.04	1 189.33	1 823.00	26 454.55	178 925.71
129	25.06.2028	21 509.97	1 932.25	1 189.33	1 823.00	26 454.55	157 415.74
130	25.07.2028	21 797.10	1 645.12	1 189.33	1 823.00	26 454.55	135 618.64
131	25.08.2028	21 977.65	1 464.57	1 189.33	1 823.00	26 454.55	113 640.99
132	25.09.2028	22 214.99	1 227.23	1 189.33	1 823.00	26 454.55	91 426.00
133	25.10.2028	22 486.74	955.48	1 189.33	1 823.00	26 454.55	68 939.26
134	25.11.2028	22 697.73	744.49	1 189.33	1 823.00	26 454.55	46 241.53
135	25.12.2028	22 958.96	483.26	1 189.33	1 823.00	26 454.55	23 282.57
136	25.01.2029	23 282.57	251.98	1 189.48	1 822.95	26 546.98	0.00
�������	1 676 644.97	1 500 446.27	161 749.03	247 927.95	3 586 768.22

2.2.С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения сумма просроченной задолженности по основному долгу в размере 1 676 644,97 руб. подлежит восстановлению на счета по учету срочной задолженности датой подписания Мирового соглашения с Ответчиками.

3.С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения погашение задолженности производится ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, указанным в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения, не позднее 25-го числа каждого месяца, с уплатой процентов в размере 12.75 % годовых на остаток непогашенного основного долга по Мировому соглашению до полного погашения обязательств.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, указанную в п. 2.1 Мирового соглашения (включительно).

4.Исполнение обязательств Ответчиками в рамках настоящего Мирового соглашения осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления денежных средств со счета Ответчиков или третьего лица, открытого в Банке, в соответствии с условиями счета (отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению), (далее, также – СЧЕТ). В случае закрытия счета погашение задолженности, уплата процентов и неустойки производится перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции/счета банковской карты Ответчиков, открытого в филиале.

5. В случае несвоевременного погашения кредита Ответчики уплачивают неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленных Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), а также одновременно с погашением кредита, в.т.ч. окончательным.

6.При исчислении процентов на остаток неоплаченного основного долга и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366).

7.Ответчики вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемой задолженности с уплатой процентов, начисленных на основной долг на дату погашения, в т.ч. отложенных процентов. Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или ее части Ответчикам необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, обратиться в Банк (где было заключено Мировое соглашение) с заявлением о досрочном погашении, а также подписать новый График платежей, отличающийся от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения, учитывающий сумму досрочного погашения, который рассчитывается в соответствии с формулой:

+А+В, где

х – платеж в месяц, S - сумма основного долга, P = 1/12 процентной ставки, N - количество месяцев, А – сумма отложенных %, В - сумма неустоек.

    При этом обращение сторон в Находкинский городской суд Приморского края для утверждения нового Графика платежей не требуется.

8.Стороны пришли к соглашению установить следующую очередность списания сумм, направленных в погашение задолженности (в случае частичного досрочного погашения сумма платежа, превышающего размер планового платежа, направляется на погашение отложенных процентов, затем процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения, и только после этого в погашение основного долга):

1) погашение просроченных процентов по Мировому соглашению;

2) погашение просроченной задолженности по отложенным процентам по Мировому соглашению;

3)погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день заключения Мирового соглашения;

4) погашение просроченной задолженности по Мировому соглашению;

5) погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам по Мировому соглашению;

6) погашение отложенных неустоек по Мировому соглашению;

7) погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа и/или уплату Процентов по Мировому соглашению;

8) погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по Мировому соглашению;

9) погашение срочных процентов по Мировому соглашению;

10) погашение отложенных процентов по Мировому соглашению;

11) погашение процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения;

12) погашение срочной задолженности по Мировому соглашению.

13) погашение неустойки за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, по Мировому соглашению.

14) возмещение судебных и иных расходов Банка по принудительному взысканию задолженности по по Мировому соглашению

9.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в случае двукратного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных пунктом 2.1 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов для принудительного взыскания с Ответчиков всей суммы задолженности в виде остатка основного долга, процентов и неустоек (определяемой на основании справки, представленной Банком) с обращением взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов.

10. Своевременное и полное исполнение условий Мирового Соглашения обеспечивается следующими объектами недвижимости:

- жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. Михайловская, д. 56.

11.Стороны договорились определить начальную продажную цену залогового имущества, расположенного по адресу: <.........>, для его реализации с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве, в сумме 1 899 788,40 руб.

12.Ответчики обязаны своевременно осуществлять страхование предметов залога, указанных в п.10 Мирового соглашения и предоставлять Истцу страховой полис/договор страхования на предметы залога и документ, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования.

13.В течение всего срока действия Мирового соглашения Ответчики вправе владеть и пользоваться имуществом, находящимся в залоге у Истца, в соответствии с его назначением, но не вправе распоряжаться им (в том числе осуществлять его продажу, сдачу в аренду или возмездное пользование другому лицу, передачи в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог, либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

14.Ответчики обязаны обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего имущества, находящегося в залоге у Истца. При этом права Истца как залогодержателя сохраняются до полного исполнения Ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

15.В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Истец вправе проверять наличие, состояние, условия хранения и использования заложенного недвижимого имущества, указанного в п.10 Мирового соглашения.

16.При исполнении настоящего Мирового соглашения стороны обязуются руководствоваться условиями ранее действующего Кредитного договора № 290749 от 15.01.2014, заключенного с Лаптевой Еленой Владимировной, Лаптевым Александром Александровичем в части, не урегулированной настоящим Мировым соглашением.

17.Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата задолженности, другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии.

18.Истец обязуется прекратить начисление неустоек по процентам и основному долгу за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении.

19.Обязанности Ответчиков по настоящему Мировому соглашению считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата всей задолженности в соответствии с Мировым соглашением.

20.Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Находкинского городского суда Приморского края о его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

21.К денежным обязательствам Сторон по настоящему Мировому соглашению положения статьи 317.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации не применяются.

22.Стороны подтверждают, что понимают последствия заключения настоящего Мирового соглашения. При утверждении Мирового соглашения сторон суд прекращает производство по делу. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

23.На основании статей 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статьи 327.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны просят суд Мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

24.Ответчики обязуются в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по Приморскому краю заявления с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

25.Настоящее Мировое соглашение составлено в 5 (пять) экземплярах, один из которых остается у Истца, два - у Ответчиков, один экземпляр передается в материалы гражданского дела Находкинского городского суда Приморского края, один – в Управление Росреестра по Приморскому краю.

26.Ответчики по Мировому соглашению обязаны информировать Истца о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях (в том числе, о возбуждении в отношении Ответчиков процедуры банкротства) и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к Мировому соглашению, либо к существу и/или обязательствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к Ответчикам по Мировому соглашению и/или исходящих от него, либо ставших ему известными из каких-либо источников.

27.Настоящее Мировое соглашение не противоречит закону, основано на требованиях действующего законодательства, совершено в интересах Сторон, выполнение ими условий Мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

Ответчик Лаптев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Лаптевой Е.В. – Кретов Ю.В. по доверенности от 25.08.2017 г. в судебном заседании подтвердил факт подписания сторонами указанного мирового соглашения на указанных в нем условиях, в связи с чем заявленное истцом ходатайство поддержал.

Суд, выслушав представителя ответчика Лаптевой Е.В., изучив мировое соглашение, считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и утвердить заключенное сторонами мировое соглашение на предложенных условиях.

Условия мирового соглашения, заявленные в письменном виде, занесены в протокол судебного заседания и приобщены к материалам дела.

Представителю ответчика разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, а именно то, что утверждение мирового соглашения влечет прекращение производства по делу, вследствие которого повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк (юридический адрес: 117997, г.Москва, ул.Вавилова, д.19, место нахождения Приморского отделения № 8635 ПАО «Сбербанк России»: г.Владивосток, ул.Фонтанная, 18, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 20.06.1991 г., ИНН 7707083893) и Лаптевой Еленой Владимировной, <.........> года рождения, уроженкой <.........>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <.........>, Лаптевым Александром Александровичем, <.........> года рождения, уроженцем <.........>, зарегистрированным по адресу: <.........>, проживающим по адресу: г.<.........>, подписанное сторонами 04.10.2017 г. по гражданскому делу № 2-2771-17 по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к Лаптевой Елене Владимировне, Лаптеву Александру Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец: Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице заместителя управляющего – начальника отдела по обслуживанию клиентов крупного и среднего бизнеса Находкинского отделения Приморского отделения № 8635 ПАО Сбербанк Жуковой Елены Михайловны, действующей на основании Устава, Положения о Приморском отделении № 8635 ПАО Сбербанк и доверенности № ДВБ/315-Д от 25 апреля 2017 года с одной стороны, и Ответчики: Лаптева Елена Владимировна, <.........> г. рождения, уроженка: <.........>, адрес регистрации: <.........>, адрес проживания: <.........> Лаптев Александр Александрович, <.........> г. рождения, уроженец: <.........> адрес регистрации: <.........>, адрес проживания: <.........>, далее совместно именуемые «Стороны», на стадии судебного производства заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем.

Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

1.1. Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173, 220, а также с учетом ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по гражданскому делу, рассматриваемому в Находкинском городском суде Приморского края, по иску ПАО Сбербанк в лице Дальневосточного банка к Ответчикам о взыскании долга по Кредитному договору № 290749 от 15.01.2014 и обращении взыскания на предметы залога – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <.........>, путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены предметов залога в размере 1 899 788,40 руб.

1.2. По состоянию на 04 октября 2017 года госпошлина в размере 24 568,46 руб. погашена Ответчиками.

1.3. Истцом обязанности по кредитному договору № 290749 от 15.01.2014 (Далее, также – «Договор») исполнены надлежащим образом.

1.4.Стороны подтверждают, что по состоянию на 04 октября 2017 г. задолженность Ответчиков по Договору составляет 2 086 321,95 руб., которая состоит из:

- просроченного основного долга в сумме 1 676 644,97 руб.;

- просроченных процентов в сумме 161 749,03 руб.;

- неустоек в сумме 247 927,95 руб.

1.5.Ответчики признают наличие указанной задолженности и принимают на себя обязательства по уплате Истцу указанных денежных средств.

2. Мировым соглашением стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

2.1.Погашение задолженности по мировому соглашению производится Ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей ежемесячного погашения полной задолженности сроком на 136 месяцев.

Примерный график платежей

№ п/п	Дата оплаты	Гашение основного долга	Гашение срочных процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение отложенных неустоек	Сумма платежа	Остаток задолженности
1	25.10.2017	0.00	12 299.21	1 189.33	1 823.00	15 311.54	1 676 644.97
2	25.11.2017	5 286.22	18 156.00	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 671 358.75
3	25.12.2017	5 927.30	17 514.92	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 665 431.45
4	25.01.2018	5 407.65	18 034.57	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 660 023.80
5	25.02.2018	5 466.21	17 976.01	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 654 557.59
6	25.03.2018	7 259.29	16 182.93	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 647 298.30
7	25.04.2018	5 604.01	17 838.21	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 641 694.29
8	25.05.2018	6 238.16	17 204.06	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 635 456.13
9	25.06.2018	5 732.25	17 709.97	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 629 723.88
10	25.07.2018	6 363.61	17 078.61	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 623 360.27
11	25.08.2018	5 863.23	17 578.99	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 617 497.04
12	25.09.2018	5 926.72	17 515.50	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 611 570.32
13	25.10.2018	6 553.85	16 888.37	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 605 016.47
14	25.11.2018	6 061.87	17 380.35	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 598 954.60
15	25.12.2018	6 686.05	16 756.17	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 592 268.55
16	25.01.2019	6 199.91	17 242.31	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 586 068.64
17	25.02.2019	6 267.05	17 175.17	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 579 801.59
18	25.03.2019	7 990.46	15 451.76	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 571 811.13
19	25.04.2019	6 421.44	17 020.78	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 565 389.69
20	25.05.2019	7 037.79	16 404.43	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 558 351.90
21	25.06.2019	6 567.19	16 875.03	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 551 784.71
22	25.07.2019	7 180.37	16 261.85	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 544 604.34
23	25.08.2019	6 716.06	16 726.16	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 537 888.28
24	25.09.2019	6 788.79	16 653.43	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 531 099.49
25	25.10.2019	7 397.14	16 045.08	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 523 702.35
26	25.11.2019	6 942.40	16 499.82	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 516 759.95
27	25.12.2019	7 547.41	15 894.81	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 509 212.54
28	25.01.2020	7 135.32	16 306.90	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 502 077.22
29	25.02.2020	7 221.02	16 221.20	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 494 856.20
30	25.03.2020	8 340.50	15 101.72	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 486 515.70
31	25.04.2020	7 389.07	16 053.15	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 479 126.63
32	25.05.2020	7 984.13	15 458.09	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 471 142.50
33	25.06.2020	7 555.09	15 887.13	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 463 587.41
34	25.07.2020	8 146.53	15 295.69	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 455 440.88
35	25.08.2020	7 724.65	15 717.57	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 447 716.23
36	25.09.2020	7 808.07	15 634.15	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 439 908.16
37	25.10.2020	8 394.00	15 048.22	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 431 514.16
38	25.11.2020	7 983.04	15 459.18	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 423 531.12
39	25.12.2020	8 565.15	14 877.07	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 414 965.97
40	25.01.2021	8 127.99	15 314.23	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 406 837.98
41	25.02.2021	8 207.90	15 234.32	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 398 630.08
42	25.03.2021	9 762.47	13 679.75	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 388 867.61
43	25.04.2021	8 402.50	15 039.72	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 380 465.11
44	25.05.2021	8 975.70	14 466.52	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 371 489.41
45	25.06.2021	8 590.68	14 851.54	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 362 898.73
46	25.07.2021	9 159.79	14 282.43	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 353 738.94
47	25.08.2021	8 782.90	14 659.32	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 344 956.04
48	25.09.2021	8 878.00	14 564.22	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 336 078.04
49	25.10.2021	9 440.85	14 001.37	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 326 637.19
50	25.11.2021	9 076.37	14 365.85	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 317 560.82
51	25.12.2021	9 634.90	13 807.32	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 307 925.92
52	25.01.2022	9 278.99	14 163.23	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 298 646.93
53	25.02.2022	9 379.47	14 062.75	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 289 267.46
54	25.03.2022	10 832.12	12 610.10	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 278 435.34
55	25.04.2022	9 598.34	13 843.88	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 268 837.00
56	25.05.2022	10 145.50	13 296.72	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 258 691.50
57	25.06.2022	9 812.14	13 630.08	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 248 879.36
58	25.07.2022	10 354.65	13 087.57	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 238 524.71
59	25.08.2022	10 030.52	13 411.70	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 228 494.19
60	25.09.2022	10 139.14	13 303.08	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 218 355.05
61	25.10.2022	10 674.53	12 767.69	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 207 680.52
62	25.11.2022	10 364.53	13 077.69	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 197 315.99
63	25.12.2022	10 895.00	12 547.22	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 186 420.99
64	25.01.2023	10 594.74	12 847.48	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 175 826.25
65	25.02.2023	10 709.47	12 732.75	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 165 116.78
66	25.03.2023	12 046.42	11 395.80	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 153 070.36
67	25.04.2023	10 955.89	12 486.33	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 142 114.47
68	25.05.2023	11 473.49	11 968.73	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 130 640.98
69	25.06.2023	11 198.77	12 243.45	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 119 442.21
70	25.07.2023	11 711.08	11 731.14	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 107 731.13
71	25.08.2023	11 446.86	11 995.36	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 096 284.27
72	25.09.2023	11 570.81	11 871.41	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 084 713.46
73	25.10.2023	12 075.02	11 367.20	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 072 638.44
74	25.11.2023	11 826.87	11 615.35	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 060 811.57
75	25.12.2023	12 325.50	11 116.72	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 048 486.07
76	25.01.2024	12 113.43	11 328.79	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 036 372.64
77	25.02.2024	12 250.24	11 191.98	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 024 122.40
78	25.03.2024	13 096.07	10 346.15	1 189.33	1 823.00	26 454.55	1 011 026.33
79	25.04.2024	12 523.96	10 918.26	1 189.33	1 823.00	26 454.55	998 502.37
80	25.05.2024	13 007.05	10 435.17	1 189.33	1 823.00	26 454.55	985 495.32
81	25.06.2024	12 799.68	10 642.54	1 189.33	1 823.00	26 454.55	972 695.64
82	25.07.2024	13 276.75	10 165.47	1 189.33	1 823.00	26 454.55	959 418.89
83	25.08.2024	13 081.28	10 360.94	1 189.33	1 823.00	26 454.55	946 337.61
84	25.09.2024	13 222.55	10 219.67	1 189.33	1 823.00	26 454.55	933 115.06
85	25.10.2024	13 690.40	9 751.82	1 189.33	1 823.00	26 454.55	919 424.66
86	25.11.2024	13 513.19	9 929.03	1 189.33	1 823.00	26 454.55	905 911.47
87	25.12.2024	13 974.70	9 467.52	1 189.33	1 823.00	26 454.55	891 936.77
88	25.01.2025	13 788.76	9 653.46	1 189.33	1 823.00	26 454.55	878 148.01
89	25.02.2025	13 932.96	9 509.26	1 189.33	1 823.00	26 454.55	864 215.05
90	25.03.2025	14 989.49	8 452.73	1 189.33	1 823.00	26 454.55	849 225.56
91	25.04.2025	14 246.15	9 196.07	1 189.33	1 823.00	26 454.55	834 979.41
92	25.05.2025	14 692.09	8 750.13	1 189.33	1 823.00	26 454.55	820 287.32
93	25.06.2025	14 559.52	8 882.70	1 189.33	1 823.00	26 454.55	805 727.80
94	25.07.2025	14 998.63	8 443.59	1 189.33	1 823.00	26 454.55	790 729.17
95	25.08.2025	14 879.60	8 562.62	1 189.33	1 823.00	26 454.55	775 849.57
96	25.09.2025	15 040.73	8 401.49	1 189.33	1 823.00	26 454.55	760 808.84
97	25.10.2025	15 469.36	7 972.86	1 189.33	1 823.00	26 454.55	745 339.48
98	25.11.2025	15 371.11	8 071.11	1 189.33	1 823.00	26 454.55	729 968.37
99	25.12.2025	15 792.55	7 649.67	1 189.33	1 823.00	26 454.55	714 175.82
100	25.01.2026	15 708.58	7 733.64	1 189.33	1 823.00	26 454.55	698 467.24
101	25.02.2026	15 878.68	7 563.54	1 189.33	1 823.00	26 454.55	682 588.56
102	25.03.2026	16 765.94	6 676.28	1 189.33	1 823.00	26 454.55	665 822.62
103	25.04.2026	16 232.18	7 210.04	1 189.33	1 823.00	26 454.55	649 590.44
104	25.05.2026	16 634.87	6 807.35	1 189.33	1 823.00	26 454.55	632 955.57
105	25.06.2026	16 588.09	6 854.13	1 189.33	1 823.00	26 454.55	616 367.48
106	25.07.2026	16 983.03	6 459.19	1 189.33	1 823.00	26 454.55	599 384.45
107	25.08.2026	16 951.63	6 490.59	1 189.33	1 823.00	26 454.55	582 432.82
108	25.09.2026	17 135.19	6 307.03	1 189.33	1 823.00	26 454.55	565 297.63
109	25.10.2026	17 518.21	5 924.01	1 189.33	1 823.00	26 454.55	547 779.42
110	25.11.2026	17 510.44	5 931.78	1 189.33	1 823.00	26 454.55	530 268.98
111	25.12.2026	17 885.29	5 556.93	1 189.33	1 823.00	26 454.55	512 383.69
112	25.01.2027	17 893.74	5 548.48	1 189.33	1 823.00	26 454.55	494 489.95
113	25.02.2027	18 087.50	5 354.72	1 189.33	1 823.00	26 454.55	476 402.45
114	25.03.2027	18 782.61	4 659.61	1 189.33	1 823.00	26 454.55	457 619.84
115	25.04.2027	18 486.76	4 955.46	1 189.33	1 823.00	26 454.55	439 133.08
116	25.05.2027	18 840.35	4 601.87	1 189.33	1 823.00	26 454.55	420 292.73
117	25.06.2027	18 890.97	4 551.25	1 189.33	1 823.00	26 454.55	401 401.76
118	25.07.2027	19 235.75	4 206.47	1 189.33	1 823.00	26 454.55	382 166.01
119	25.08.2027	19 303.83	4 138.39	1 189.33	1 823.00	26 454.55	362 862.18
120	25.09.2027	19 512.87	3 929.35	1 189.33	1 823.00	26 454.55	343 349.31
121	25.10.2027	19 844.11	3 598.11	1 189.33	1 823.00	26 454.55	323 505.20
122	25.11.2027	19 939.06	3 503.16	1 189.33	1 823.00	26 454.55	303 566.14
123	25.12.2027	20 261.01	3 181.21	1 189.33	1 823.00	26 454.55	283 305.13
124	25.01.2028	20 381.13	3 061.09	1 189.33	1 823.00	26 454.55	262 924.00
125	25.02.2028	20 602.86	2 839.36	1 189.33	1 823.00	26 454.55	242 321.14
126	25.03.2028	20 994.18	2 448.04	1 189.33	1 823.00	26 454.55	221 326.96
127	25.04.2028	21 052.07	2 390.15	1 189.33	1 823.00	26 454.55	200 274.89
128	25.05.2028	21 349.18	2 093.04	1 189.33	1 823.00	26 454.55	178 925.71
129	25.06.2028	21 509.97	1 932.25	1 189.33	1 823.00	26 454.55	157 415.74
130	25.07.2028	21 797.10	1 645.12	1 189.33	1 823.00	26 454.55	135 618.64
131	25.08.2028	21 977.65	1 464.57	1 189.33	1 823.00	26 454.55	113 640.99
132	25.09.2028	22 214.99	1 227.23	1 189.33	1 823.00	26 454.55	91 426.00
133	25.10.2028	22 486.74	955.48	1 189.33	1 823.00	26 454.55	68 939.26
134	25.11.2028	22 697.73	744.49	1 189.33	1 823.00	26 454.55	46 241.53
135	25.12.2028	22 958.96	483.26	1 189.33	1 823.00	26 454.55	23 282.57
136	25.01.2029	23 282.57	251.98	1 189.48	1 822.95	26 546.98	0.00
ИТОГО:	1 676 644.97	1 500 446.27	161 749.03	247 927.95	3 586 768.22

2.2.С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения сумма просроченной задолженности по основному долгу в размере 1 676 644,97 руб. подлежит восстановлению на счета по учету срочной задолженности датой подписания Мирового соглашения с Ответчиками.

3.С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения погашение задолженности производится ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, указанным в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения, не позднее 25-го числа каждого месяца, с уплатой процентов в размере 12.75 % годовых на остаток непогашенного основного долга по Мировому соглашению до полного погашения обязательств. Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, указанную в п. 2.1 Мирового соглашения (включительно).

4.Исполнение обязательств Ответчиками в рамках настоящего Мирового соглашения осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления денежных средств со счета Ответчиков или третьего лица, открытого в Банке, в соответствии с условиями счета (отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению), (далее, также – СЧЕТ). В случае закрытия счета погашение задолженности, уплата процентов и неустойки производится перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции/счета банковской карты Ответчиков, открытого в филиале.

5. В случае несвоевременного погашения кредита Ответчики уплачивают неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленных Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), а также одновременно с погашением кредита, в.т.ч. окончательным.

6.При исчислении процентов на остаток неоплаченного основного долга и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366).

7.Ответчики вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемой задолженности с уплатой процентов, начисленных на основной долг на дату погашения, в т.ч. отложенных процентов. Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или ее части Ответчикам необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, обратиться в Банк (где было заключено Мировое соглашение) с заявлением о досрочном погашении, а также подписать новый График платежей, отличающийся от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения, учитывающий сумму досрочного погашения, который рассчитывается в соответствии с формулой:

+А+В, где

х – платеж в месяц, S - сумма основного долга, P = 1/12 процентной ставки, N - количество месяцев, А – сумма отложенных%, В - сумма неустоек.

    При этом обращение сторон в Находкинский городской суд Приморского края для утверждения нового Графика платежей не требуется.

8.Стороны пришли к соглашению установить следующую очередность списания сумм, направленных в погашение задолженности (в случае частичного досрочного погашения сумма платежа, превышающего размер планового платежа, направляется на погашение отложенных процентов, затем процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения, и только после этого в погашение основного долга):

1) погашение просроченных процентов по Мировому соглашению;

2) погашение просроченной задолженности по отложенным процентам по Мировому соглашению;

3)погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день заключения Мирового соглашения;

4) погашение просроченной задолженности по Мировому соглашению;

5) погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам по Мировому соглашению;

6) погашение отложенных неустоек по Мировому соглашению;

7) погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа и/или уплату Процентов по Мировому соглашению;

8) погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по Мировому соглашению;

9) погашение срочных процентов по Мировому соглашению;

10) погашение отложенных процентов по Мировому соглашению;

11) погашение процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения;

12) погашение срочной задолженности по Мировому соглашению.

13) погашение неустойки за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, по Мировому соглашению.

14) возмещение судебных и иных расходов Банка по принудительному взысканию задолженности по по Мировому соглашению

9.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в случае двукратного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных пунктом 2.1 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов для принудительного взыскания с Ответчиков всей суммы задолженности в виде остатка основного долга, процентов и неустоек (определяемой на основании справки, представленной Банком) с обращением взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов.

10. Своевременное и полное исполнение условий Мирового Соглашения обеспечивается следующими объектами недвижимости:

- жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. Михайловская, д. 56.

11.Стороны договорились определить начальную продажную цену залогового имущества, расположенного по адресу: <.........>, для его реализации с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве, в сумме 1 899 788,40 руб.

12.Ответчики обязаны своевременно осуществлять страхование предметов залога, указанных в п.10 Мирового соглашения и предоставлять Истцу страховой полис/договор страхования на предметы залога и документ, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования.

13.В течение всего срока действия Мирового соглашения Ответчики вправе владеть и пользоваться имуществом, находящимся в залоге у Истца, в соответствии с его назначением, но не вправе распоряжаться им (в том числе осуществлять его продажу, сдачу в аренду или возмездное пользование другому лицу, передачи в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог, либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

14.Ответчики обязаны обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего имущества, находящегося в залоге у Истца. При этом права Истца как залогодержателя сохраняются до полного исполнения Ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

15.В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Истец вправе проверять наличие, состояние, условия хранения и использования заложенного недвижимого имущества, указанного в п.10 Мирового соглашения.

16.При исполнении настоящего Мирового соглашения стороны обязуются руководствоваться условиями ранее действующего Кредитного договора № 290749 от 15.01.2014, заключенного с Лаптевой Еленой Владимировной, Лаптевым Александром Александровичем в части, не урегулированной настоящим Мировым соглашением.

17.Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата задолженности, другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии.

18.Истец обязуется прекратить начисление неустоек по процентам и основному долгу за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении.

19.Обязанности Ответчиков по настоящему Мировому соглашению считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата всей задолженности в соответствии с Мировым соглашением.

20.Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Находкинского городского суда Приморского края о его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

21.К денежным обязательствам Сторон по настоящему Мировому соглашению положения статьи 317.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации не применяются.

22.Стороны подтверждают, что понимают последствия заключения настоящего Мирового соглашения. При утверждении Мирового соглашения сторон суд прекращает производство по делу. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

23.На основании статей 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статьи 327.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны просят суд Мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

24.Ответчики обязуются в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по Приморскому краю заявления с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

25.Настоящее Мировое соглашение составлено в 5 (пять) экземплярах, один из которых остается у Истца, два - у Ответчиков, один экземпляр передается в материалы гражданского дела Находкинского городского суда Приморского края, один – в Управление Росреестра по Приморскому краю.

26.Ответчики по Мировому соглашению обязаны информировать Истца о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях (в том числе, о возбуждении в отношении Ответчиков процедуры банкротства) и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к Мировому соглашению, либо к существу и/или обязательствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к Ответчикам по Мировому соглашению и/или исходящих от него, либо ставших ему известными из каких-либо источников.

27.Настоящее Мировое соглашение не противоречит закону, основано на требованиях действующего законодательства, совершено в интересах Сторон, выполнение ими условий Мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

Производство по гражданскому делу № 2-2771-17 по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к Лаптевой Елене Владимировне, Лаптеву Александру Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмета и по тем же основаниям не допускается.

В случае нарушения сторонами своих обязательств по настоящему мировому соглашению они вправе обратиться в суд за принудительным исполнением мирового соглашения и требованием о выдаче исполнительного документа.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение 15 дней.

Судья             В.Н. Довгоноженко