Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-959/2022 ~ М-695/2022 от 24.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2022 года                                                                     г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Озерцовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-959/2022 по иску Первовой Ольги Александровны к Калининой Елене Юрьевне об обеспечении допуска санитарно-эпидемиологических служб для дезинфекции и дератизации квартиры,-

у с т а н о в и л :

Первова О.А. обратилась в суд с иском к Калининой Е.Ю. об обеспечении допуска санитарно-эпидемиологических служб для дезинфекции и дератизации квартиры, ссылаясь на то, что в <адрес>, в котором Первова О.А. и ее мама - ФИО1 имеют в собственности комнату № (площадью 20,2кв.м. с КН №) в № по 1/2 доли каждая. В названном жилом доме этажом ниже в № (площадью 19,5кв.м. с КН №), собственником которой является Калинина Ирина Юрьевна. Собственниками других комнат являются: ФИО2 -комната №; ФИО3 - комната №; ФИО4 (ранее ФИО5) - комната №. В комнате истца и в местах общего пользования в квартире стали появляться насекомые (блохи, тараканы, клопы) и истец со своей мамой были вынуждены вызвать сотрудников санитарно-эпидемиологической службы для проведения дезинфекции, но это не помогло. Из-за неблагоприятной антисанитарной обстановки в комнате и квартире, истец была вынуждена вместе со своей парализованной мамой - ФИО1 (инвалидом I группы) переехать на съемное жилье.

    Истец Первова О.А. в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

    Ответчик Калинина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания по месту регистрации по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела конверты, об уважительных причинах неявки не сообщала, заявления о признании исковых требований не представляла.

    Третье лицо - представитель АО"Управляющая компания"Жилой Дом" в судебное заседание не явился, представил заявление в котором решение по иску оставил на усмотрение суда и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Третье лицо - представитель Администрации городского округа Павловский Посад в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Филиал ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в городах Орехово-Зуево, Электрогорск, Павлово-Посадском, Орехово-Зуевском районах" в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

    Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит, что исковые требования Первовой О.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    Из материалов дела установлено, что в <адрес>, в котором Первова О.А. и ее мама - ФИО1 имеют в собственности комнату № (площадью 20,2кв.м. с КН №) в № по 1/2 доли каждая.

    В названном жилом доме этажом ниже в № (площадью 19,5кв.м. с КН №), собственником которой является Калинина Ирина Юрьевна.

    Собственниками других комнат являются: ФИО2 -комната №; ФИО3 - комната № ФИО4 (ранее ФИО5) - комната №

    В комнате истца и в местах общего пользования в квартире стали появляться насекомые (блохи, тараканы, клопы) и истец со своей мамой были вынуждены вызвать сотрудников санитарно-эпидемиологической службы для проведения дезинфекции, но это не помогло. Из-за неблагоприятной антисанитарной обстановки в комнате и квартире, истец была вынуждена вместе со своей парализованной мамой - ФИО1 (инвалидом I группы) переехать на съемное жилье.

    После обследования 08.04.2020г. комиссией из АО «УК «Жилой дом» квартиры № было выявлено антисанитарное состояние всей квартиры вследствие ненадлежащего содержания жилого помещения собственниками комнат в квартире. В связи с отсутствием согласия собственников данной квартиры на проведение дезинфекции, истец была вынуждена обратиться в Павлово-Посадский городской суд Московской области за защитой нарушенных своих и ее мамы прав.

    08 октября 2020г. по гражданскому делу №2-1517/2020 было вынесено заочное решение, которым Корнеева И.В. и Саранцева П.Н. обязали предоставить доступ сотрудникам санитарно-эпидемиологических служб в комнаты и места общего пользования коммунальной квартиры по адресу: <адрес> для проведения дезинфекции и дератизации квартиры.

    18 января 2021г. по гражданскому делу №2-253/2021 было вынесено аналогичное заочное решение и в отношении Калининой И.Ю. и Лежанкина Ю.И.

    22 октября 2021г. на основании вышеназванных заочных решений и договора 111ДР-61 от 19.08.2021г. были проведены дезинфекционные работы, а именно дезинфекция разовая в квартирах №. Количество насекомых убавилось, но они не исчезли, дератизация не проводилась.

    28 февраля 2022г. Первова О.А. обратилась в Филиал ФБУЗ «ЦГЭМО» в городах Электрогорск, Орехово-Зуево, Павлово-Посадском, Орехово-Зуевском районах с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию. Из полученного ответа следует, что в связи с тем, что в заочных решениях Павлово-Посадского городского суда Московской области от 08 октября 2020г. и 18 января 2021г. не указана кратность доступа в квартиру №, то провести полную (многократную) дезинфекцию от насекомых, а впоследствии и дератизацию от грызунов организация не может, так как в настоящее время доступ в квартиру № им не предоставлен.

    Все это вызывает необходимость получения согласия собственников комнат в кв. № для неоднократной дезинфекции от насекомых и последующей дератизации от грызунов. Собственник комнаты № - ФИО2 согласен с проведением дезинфекции до полного уничтожения насекомых и последующей дератизации. Собственник комнаты № - ФИО3 на данный момент отбывает срок наказания в исправительной колонии строгого режима, но ранее выражал согласие на проведение данных мероприятий и в настоящее время его комната стоит открытой. Собственник комнаты № - ФИО4 первое время также был согласен с полным уничтожением насекомых и грызунов, но Калинина И.Ю. и ее сожитель Виталий после неоднократных угроз в его сторону, напугали молодого мужчину и теперь он боится что-либо предпринимать. Сама же Калинина И.Ю., являясь собственником комнаты №, в данной комнате не проживает, сдает ее посторонним людям и отказывается допускать сотрудников санитарно-эпидемиологических служб в свою комнату.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с ч.4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

    На основании п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», граждане, юридические лица в соответствии со ст.4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

    Согласно п. 1 Правил пользования жилым помещением, утвержденных приказом Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр, пользование жилым помещением в многоквартирном доме осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами (ч.4 ст. 17 ЖК РФ).

    Пунктом 16 Правил предусмотрены обязанности собственника в качестве пользователя жилым помещением, в частности: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ст. 17 ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

    Аналогичные требования содержались и в пунктах 6, 17, 19 действовавших до 01 марта 2022г. Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 №25

    Согласно ст.ст.10, 23 Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане обязаны:

    выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

    Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 №64 утверждены СанПиН 2.1.2.2645-10. В соответствии с разделом IX «Требования к содержанию жилых помещений», при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; захламление и загрязнение жилых помещений. При эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении, нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

    Таким образом, согласно правовой позиции, изложенной в вышеназванных нормах права, собственник жилого помещения в многоквартирном доме пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, в частности выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав и законных интересов других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания.

    Собственники комнат № - ФИО2, ФИО3, Кондратьев А.Ю. фактически согласны предоставить доступ для сотрудников Филиал ФБУЗ «ЦГЭМО» в городах Электрогорск, Орехово-Зуево, Павлово-Посадском, Орехово-Зуевском районах столько раз, сколько нужно, и тогда, когда нужно. Собственник комнаты № - Калинина И.Ю. в данном доступе отказывает и вместе со своим сожителем Виталием запугивают остальных собственников для доступа сотрудников для проведения работ по полному уничтожения насекомых и мышей.

    Таким образом, только из-за действий Калининой И.Ю. и ее сожителя Виталия сотрудники Филиал ФБУЗ «ЦГЭМО» в городах Электрогорск, Орехово-Зуево, Павлово-Посадском, Орехово-Зуевском районах не могут исполнить условия Договора на дезинфекцию и дератизацию № 111ДР-61 в полном объеме, в связи с чем считаю необходимым взыскать с Калининой И.Ю. в полном объеме стоимость услуг по данному договору в размере 13 452 (тринадцать тысяч четыреста пятьдесят два) рубля 46 копеек.

С учетом изложенного, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Первовой О.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление Первовой Ольги Александровны удовлетворить:

    Обязать Калинину Ирину Юрьевну предоставить не менее семи раз доступ сотрудникам санитарно-эпидемиологических служб в комнату № и места общего пользования коммунальной квартиры по адресу: <адрес> для проведения полной дезинфекции и дератизации квартиры.

    Обязать Калинину Ирину Юрьевну не чинить препятствий сотрудникам санитарно-эпидемиологических служб в проведении полной дезинфекции и дератизации квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, а именно: предоставить сотрудникам санитарно-эпидемиологических служб беспрепятственный многократный доступ во все комнаты и места общего пользования коммунальной квартиры №52.

    Взыскать с Калининой Ирины Юрьевны в пользу Первовой Ольги Александровны стоимость услуг по Договору на дезинфекцию и дератизацию № 111ДР-61 в размере 13 452 (тринадцать тысяч четыреста пятьдесят два) рубля 46 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.05.2022.

Председательствующий                                                                       С.У. Ванеев