Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2023 ~ М-479/2023 от 17.05.2023

72RS0028-01-2023-000572-61

№ 2-519/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                                                     22 июня 2023 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего - судьи Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре – Капинос Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-519/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Эксперт-Ялуторовск» к Переваловой Анастасии Викторовне о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Эксперт-Ялуторовск» обратилось в суд с иском к Переваловой А.В. о взыскании денежных средств 50 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами 8 830,08 руб., расходов по уплате государственной пошлине в размере 1 965 руб.

Требования истец мотивированы тем, 26.02.2021 между Переваловой А.В. (продавцом) и Забродиным А.Э. (покупателем) заключен предварительный договор купли-продажи комнаты по адресу: <адрес>, в качестве задатка Забродин А.Э. внес частичный платеж 50 000 руб., Перевалова А.В. 15.04.2021 отказалась продать комнату, предварительный договор был расторгнут. Между ООО «Эксперт-Ялуторовск» и Забродиным А.Э. 25.01.2023 был заключен договор уступки прав требований (цессии), согласно которому Забродин А.Э. передал истцу право требования долга по предварительному договору купли-продажи. В адрес ответчика направлено уведомление об уступке прав требования и оплаты задолженности, которое оставлено без ответа. В связи с неправомерным удержанием денежных средств с ответчика надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 830,08 руб.

Представитель истца Фоминцев А.А. в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик Перевалова А.В. в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, направила возражения, в котором указала, что сделка не состоялась по вине сотрудников ООО «Эксперт-Ялуторовск», которые не могли разобраться в документах, денежные средства вложены в приобретение недвижимого имущества.

Суд признает неявку ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Суд, рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

Из материалов дела следует, что между Переваловой А.В., действующей от имени и в интересах малолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (продавцом) и Забродиным А.Э. (покупателем) 26.02.2021 заключен предварительный договор купли-продажи комнаты по адресу: <адрес> согласно которому стоимость объекта недвижимости определена в 350 000 рублей, стороны договорились, что договор купли-продажи комнаты будет заключен до 15.04.2021, в момент подписания предварительного договора покупатель вносит частичный платеж в размере 50 000 руб., который является задатком по договору. Распиской от 26.02.2021 подтверждается, что Перевалова А.В. получила денежные средства в размере 50 000 руб. в качестве оплаты за продаваемую комнату (л.д. 15-16).

Забродиным А.Э. направлено Переваловой А.В. требование о прибытии 15.04.2021 к 16:00 час. в ГАУ МФЦ «Мои документы» для заключения договора купли-продажи, которое ответчик получила 15.04.2021. В тот же день Перевалова А.В. уведомила Забродина А.Э. о том, что отказывается исполнять предварительный договор купли-продажи от 26.02.2021 и продать комнату (л.д. 17-18).

Между ООО «Эксперт-Ялуторовск» и Забродиным А.Э. 25.01.2023 был заключен договор уступки прав требований (цессии), согласно которому Забродин А.Э. передал истцу право требования долга по предварительному договору купли-продажи от 26.02.2021, сумма уступаемого права составляет 50 000 руб., в соответствии с условиями данного соглашения истец предал Забродину А.Э. денежные средства в размере 50 000 руб. (л.д. 19-21).

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств возврат полученных по предварительному договору денежных средств.

Истом направлено Переваловой А.В. уведомление об уступке права требования по предварительному договору, и возврате денежных средств (л.д. 22).

Разрешая требования истца о взыскании денежных средств и процентов, суд исходит из следующих нормативных положений:

На основании пункта 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора (пункт 3).

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (пункт 4).

Согласно пункту 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Суду не представлено доказательств того, что сторонами был заключен договор купли-продажи комнаты на условиях предварительного договора, напротив, из возражений ответчика следует, что она в последующем заключила договор купли-продажи с другими лицами.

В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 1 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Получение денежных средств в счет стоимости продаваемой комнаты в размере 50 000 руб. не оспаривалось ответчиком.

В силу п.1 ст. 1 принцип гражданского законодательства является обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; ст. 12 ГК РФ к способам защиты относит восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Последствия расторжения договора определены в статье 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 2 которой при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В силу п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 данного Кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Учитывая, что Перевалова А.В. получила денежные средства в размере 50 000 руб. в счет стоимости продаваемой комнаты, однако встречное исполнение не предоставила, следует восстановить первоначальное положение сторон, решив вопрос о возврате исполненного по сделке, взыскав с ответчика уплаченные по предварительному договору купли-продажи денежные средства в сумме 50 000 руб., в ином случае, на стороне ответчика возникнет неосновательное обогащение на сумму уплаченных по предварительному договору денежных средств в размере 50 000 руб.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

На основании статье 388 Гражданского кодекса Российской Федерации, уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Учитывая изложенное, поскольку Забродин А.Э. передал право требования долга по предварительному договору купли-продажи комнаты от 26.02.2021 в размере 50 000 руб. истцу, у него прекратились права кредитора, в том числе на взыскание задолженности, следовательно, его право на возврат денежных средств перешло к истцу, исковые требования о взыскании долга в размере 50 000 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Следовательно, поскольку в согласованный предварительным договором купли-продажи комнаты, срок (15.04.2021) договор купли-продажи не заключен, ответчик с 16.04.2021 неправомерно удерживает чужие денежные средства, и подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истцом исчислены проценты за период с 22.03.2021 по 11.04.2023 в сумме 8 830,08 руб., суд, признавая право истца на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, не может согласиться с их расчетом.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – Постановление Правительства № 497) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Введенный мораторий распространяется на всех лиц.

Пунктом 3 постановления Правительства № 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев, данное постановление вступило в силу со дня его опубликования на официальном интернет-портале правовой информации 01 апреля 2022 года, вследствие чего срок его действия ограничен 01 октября 2022 года.

Согласно п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым – десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, то есть с 01.04.2022 на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. За период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве неустойка, предусмотренная Законом о защите прав потребителей, не взыскивается с юридического лица, на которое распространяется действие этого моратория.

Истцом, согласно представленному расчету, заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.03.2021 по 11.04.2023 в сумме 8 830,08 руб.(л.д. 8).

Суд не соглашается с данным расчетом, по следующим основаниям: стороны договорились заключить основной договор купли-продажи до 15.04.2021, ответчик отказалась от заключения договора 15.04.2021, следовательно, неправомерное пользование чужими денежными средствами возникло с 16.04.2021. Кроме того, с 01.04.2022 на 6 месяцев, то есть до 01.10.2022 прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. В связи чем, проценты за пользование чужими денежными средствами не могут быть взысканы за указанный выше период. Проценты за период с 16.04.2021 по 31.03.2022 составляют 3 823,96 руб., за период с 02.10.2022 по 11.04.2023 – 1 972,60 руб., всего 5796,56 руб.

С учетом изложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика надлежит взыскать 50 000 руб. – уплаченные денежные средства по предварительному договору купли-продажи, 5796,56 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

В силу ст. 98 ГПК РФ с учетом частичного удовлетворения исковых требований с ответчика Переваловой А.В. в пользу ООО «Эксперт-Ялуторовск» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям (94,84 %) в сумме 1863,60 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Эксперт-Ялуторовск» к Переваловой Анастасии Викторовне о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с Переваловой Анастасии Викторовны (паспорт №) в пользу ООО «Эксперт-Ялуторовск» (ИНН 7207012125) денежные средства в размере 50 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5796,56 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1863,60 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 22 июня 2023 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>