Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4607/2019 ~ М-4072/2019 от 06.09.2019

         Дело №2- 4607/19

№--

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 октября 2019 года                              город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи         Султановой И.М.,

с участием прокурора                Ибрагимова М.Г.,

при секретаре судебного заседания         Разваловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова Эмиля Альбертовича к Пулотову Фозилджону Саиджоновичу, Пулотовой Сарвар Саидовне, Турабоеву Зафару Абдусамиевичу, Турабоеву Мухаммаджону Фозиловичу, Турабоевой Бисанам Мансуровне, Турабоевой Мадине Фозилджоновне, Турабоевой Майсарахон Шарифджоновне, Турабаевой Сабрине Фозиловне, Турабаевой Ферузе Фозилджоновне о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

                     У С Т А Н О В И Л :

Сулейманов Э.А. обратился в суд с иском к Пулотову Фозилджону Саиджоновичу, Пулотовой Сарвар Саидовне, Турабоеву Зафару Абдусамиевичу, Турабоеву Мухаммаджону Фозиловичу, Турабоевой Бисанам Мансуровне, Турабоевой Мадине Фозилджоновне, Турабоевой Майсарахон Шарифджоновне, Турабаевой Сабрине Фозиловне, Турабаевой Ферузе Фозилджоновне о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование своего иска истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ....

Право собственности на данное жилое помещение было зарегистрировано --.--.---- г..

В настоящее время по адресу: РТ, ... ... согласно выписки из домовой книги ответчики остаются зарегистрированными.

Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением.

В связи с изложенным, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... ..., снять ответчиков с регистрационного учета и выселить по указанному адресу.

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, а также в порядке статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – Отдел по опеке и попечительству МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани».

Представитель истца в судебном заседании исковые требования Сулейманова Э.А. поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель Отдела по опеке и попечительству МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, согласно которому в интересах несовершеннолетних детей просил в удовлетворении исковых требований Сулейманова Э.А. отказать.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления Сулейманова Э.А.

Выслушав представителя истца, прокурора и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Как указано в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 31 пункт «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. истец Сулейманов Э.А. является собственником ... ....

Согласно выписке из домовой книги от --.--.---- г. в ... ...А по ... ... зарегистрированы на постоянной основе: Пулотов Ф.С. с --.--.---- г., Пулотова С.С. с --.--.---- г., Турабоев З.А. с --.--.---- г., Турабоев М.Ф. с --.--.---- г., Турабоева Б.М. с --.--.---- г., Турабоева М.Ф. с --.--.---- г., Турабоева М.Ш. с --.--.---- г., Турабоева С.Ф. с --.--.---- г. и Турабоева Ф.Ф. с --.--.---- г..

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчики членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении проживают. Членами семьи истца не являются. Договора о праве пользования жилым помещением спорной квартиры с истцом не имеют.

Считая установленным признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета и выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд     

                      З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Сулейманова Эмиля Альбертовича к Пулотову Фозилджону Саиджоновичу, Пулотовой Сарвар Саидовне, Турабоеву Зафару Абдусамиевичу, Турабоеву Мухаммаджону Фозиловичу, Турабоевой Бисанам Мансуровне, Турабоевой Мадине Фозилджоновне, Турабоевой Майсарахон Шарифджоновне, Турабаевой Сабрине Фозиловне, Турабаевой Ферузе Фозилджоновне о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить Пулотова Фозилджона Саиджоновича, Пулотову Сарвар Саидовну, Турабоева Зафара Абдусамиевича, Турабоева Мухаммаджона Фозиловича, Турабоеву Бисанам Мансуровну, Турабоеву Мадину Фозилджоновну, Турабоеву Майсарахон Шарифджоновну, Турабаеву Сабрину Фозиловну, Турабаеву Ферузу Фозилджоновну из ... ....

Снять Пулотова Фозилджона Саиджоновича, Пулотову Сарвар Саидовну, Турабоева Зафара Абдусамиевича, Турабоева Мухаммаджона Фозиловича, Турабоеву Бисанам Мансуровну, Турабоеву Мадину Фозилджоновну, Турабоеву Майсарахон Шарифджоновну, Турабаеву Сабрину Фозиловну, Турабаеву Ферузу Фозилджоновну с регистрационного учета по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья (подпись) Султанова И.М.