Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5216/2023 ~ М-2854/2023 от 30.03.2023

дело № 2-5216/2023

86RS0004-01-2023-003699-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года             г. Сургут

     Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аминова А.И. к ООО Управляющая компания «СЕРВИС-3» о признании действий незаконными, обязании сделать перерасчет взносов за услуги ЖКХ, исключении задолженности, признании задолженности безнадежной,

установила:

Аминов А.И. с учетом положений ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ООО Управляющая компания «СЕРВИС-3» о признании безнадежной ко взысканию задолженности об оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с марта 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53639,22 руб., в том числе пени в размере 18665,19 руб., признании действий незаконными по взысканию взносов за услуги ЖКХ с марта 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53639,22 руб., в том числе пени в размере 18665,19 руб., обязать сделать перерасчет взносов за услуги ЖКХ, исключив задолженность в размере 53639,22 руб., в том числе пени в размере 18665,19 руб.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет открыт на него. В настоящее время имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных платежей за спорную квартиру, с марта 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53639,22 руб. на которую начислены пени в размере 18665,19 руб. Поскольку срок исковой давности предъявления требований о взыскании указанной задолженности истек, считает ее безнадёжной ко взысканию и просит иск удовлетворить.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом: истец лично судебной повесткой, ответчику судебная повестка направлялась по месту нахождения, причину неявки стороны суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела не поступало, уважительности причин неявки суду не предоставлено.

Суд находит извещение надлежащим, причину неявки не уважительной и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности в том силе Аминова А.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет № является единым и открыт на Аминова А.И.

Согласно выписке по лицевому счету, сообщению ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «Сервис-3» осуществляет управление <адрес> на основании протокола общего собрания собственником МКД от ДД.ММ.ГГГГ; по лицевому счету № перед ООО УК «Сервис-3» на ДД.ММ.ГГГГ по ЖКУ составляет 207729,04 руб., пени 57482,72 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2832,73 руб. (период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ).

По требованиям истца, задолженность по оплате ЖКУ перед ООО УК «Сервис-3» с марта 2020 по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53639,22 руб., в том числе пени в размере 18665,19 руб.

Наличие задолженности и ее размер не оспаривается ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ Аминовым А.И. в адрес ООО УК «Сервис-3» направлена претензия в которой он просил применить последствия пропуска срока исковой давности ст. 199, 200 ГК РФ в отношении задолженности указанной ему в марте 2020 года в квитанции в размере 53639,22 руб., в т.ч. пени 18665,19 руб. и просит произвести списание указанной задолженности.

Ответчиком списание не произведено.

Согласно статье 210 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям ст. ст. 153, 154, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Пунктом 118 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" определено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

    Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ ( ч. 1 ст. 196 ГК РФ).

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске только в случае заявления об этом стороной в споре и является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении исковых требований и исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (пункт 10 Постановления Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

    Истец требует от ответчика произвести перерасчет задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в пределах срока исковой давности, исключив часть задолженности из сведений, отражающихся в лицевом счете.

Суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению, поскольку по смыслу положений норм гражданского законодательства о применении исковой давности, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости его применения.

Заявление стороны о пропуске срока обращения в суд влечет для него правовые последствия в рамках спора о взыскании задолженности за спорный период. Несогласие истца с предъявленной суммой платы за оказанные жилищные и коммунальные услуги по причине истечения срока исковой давности не свидетельствует о незаконности действий ответчика по ее начислению.

Из положений ст.ст. 195, 196, 199, 407 ГК РФ следует, что истечение срока исковой давности не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Таким образом, установление обстоятельств пропуска срока обращения в суд и применение его последствий является прерогативой судов в рамках конкретного дела, которые в силу присущих им дискреционных полномочий, необходимых для осуществления правосудия и вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, разрешают дело на основе установления и исследования всех его обстоятельств.

Требования истца о необходимости перерасчета ему образовавшейся задолженности с учетом срока давности суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку списание имеющегося долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными.

ООО УК «Сервис-3» имеет право отражать в платежном документе сведения о размере задолженности собственника жилого помещения за предыдущие неоплаченные расчетные периоды, законом не предусмотрена обязанность ответчика предоставлять расчет задолженности с учетом исковой давности.

Истцом предоставлено возражение об отмене судебного приказа 02-2007/2610/2023 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с него задолженности по оплате ЖКУ в пользу ООО УК «Сервис-3».

При этом отмена судебного приказа не является препятствием обращения ООО УК «Сервис-3» с иском к должнику о взыскании образовавшейся задолженности в порядке искового производства.

То есть суду не предоставлено сведений об отказе ООО УК «Сервис-3» в удовлетворении требований о взыскании с Аминова А.И. задолженности по оплате ЖКУ и пени за указанный период

При таких обстоятельствах обязанность исключить спорные суммы задолженности из начислений, отражении его в лицевом счете у ООО УК «Сервис-3» не наступила и действия ответчика в начислении задолженности и ее отражении в лицевом счете являются законными и обоснованными.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░-3» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 53639 ░░░░░░ 22 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 18665 ░░░░░░ 19 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 53639 ░░░░░░ 22 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 18665 ░░░░░░ 19 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 53639 ░░░░░░ 22 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 18665 ░░░░░░ 19 ░░░., - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.07.2023.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ «04» ░░░░ 2023 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №_ 2-5216/2023_______

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

86RS0004-01-2023-003699-41

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░.░. _________________________

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░)

░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_____»__________20___░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. _________