Дело № 2 – 191/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Андреаполь 8 августа 2014 года
Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Сенченко С.В., с участием представителя истца Быкова С.Г., представителя ответчиков Синатова К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семёнова С.Г. в своих интересах, также в интересах несовершеннолетней Семёновой А.С., к Семёновой Н.М., Семёнову Д.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Территориальный отдел по Тверской области ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, о прекращении права пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Семёнов С.Г. в своих интересах, также в интересах несовершеннолетней Семёновой А.С. обратился в суд с иском к Семёновой Н.М., Семёнову Д.С. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного жилого помещения № ему и членам его семьи (супруга – Семёнова Н.М., сын – Семёнов Д.С., дочь – Семёнова А.С.) предоставлено для временного проживания служебное жилое помещение в виде отдельной трёхкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. сын истца Семёнов Д.С. добровольно выехал из названного выше жилого помещения и переехал на постоянное место жительства в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время совместно с истцом не проживал, общее хозяйство не вел, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальный услуг не осуществлял. В ДД.ММ.ГГГГ году семейные отношения с гражданкой Семёновой Н.М. у истца прекратились и в ДД.ММ.ГГГГ года. она в добровольном порядке выехала из названного выше жилого помещения, и переехала на постоянное место жительства в <адрес> к сыну. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время совместно с истцом Семёнова Н.М. не проживала, общее хозяйство не вела, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не осуществляла. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <адрес> брак между истцом и гражданкой Семёновой Н.М. расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ в служебном жилом помещении по адресу: <адрес> проживает истец с дочерью - Семёновой А.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, с которой ведет совместное хозяйство. Указанные выше действия граждан Семёновой Н.М. и Семёнова Д.С. истец расценивает как отказ от субъективного жилищного права, прекращение права пользования в отношении спорного жилого помещения, утрату права пользования этим жильем. Гражданин Семёнов Д.С. в ДД.ММ.ГГГГ., гражданка Семёнова Н.М. в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехали из спорного жилого помещения, каждый в отдельности забрал свои вещи, отставили ключи от квартиры и с тех пор в данной квартире не проживают и совместное хозяйство с гражданами Семёновым С.Г. и Семёновой А.С. не ведут, тем самым прекратили жилищное правоотношение. Неприязненных отношений, следствием которых мог являться выезд ответчиков из жилого помещения, не возникало. Семёнов С.Г. проходил военную службу до ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время с составом семьи два человека (сам, дочь) признан нуждающимся в обеспечении постоянным жилым помещением по избранному при увольнении с военной службы места жительства. Для получения предоставляемого помещения истцу необходимо предоставить документы о фактическом освобождении ранее предоставленного жилого помещения от Министерства обороны РФ. При наличии регистрации ответчиком по адресу спорного жилого помещения предоставление документов о фактической сдачи жилого помещения невозможно.
Просит признать Семёнову Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Семёнова Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Семёнову Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Семёнова Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Сёменов С.Г. в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель истца Быков С.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объёме.
Ответчики Семёнова Н.М. и Семёнов Д.С. в судебное заседание не прибыли, надлежащим образом извещены, участвовали в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признали.
Представитель ответчиков Синатов К.А. исковые требования не признал.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Семёнов Д.С. представил письменное возражение на исковое заявление. Мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного жилого помещения № Семенову С.Г. и членам его семьи предоставлено служебное помещение в виде отдельной 3-х комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. В 2007 году Семенов Д.С. поступил на учебу в Тверской государственный технический университет, проходил обучение до ДД.ММ.ГГГГ, проживал в университетском общежитии, во время каникул между семестрами, а также в выходные приезжал домой. Его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный и временный характер, с ДД.ММ.ГГГГ между его матерью и Семеновым С.Г., семейные отношения практически прекратились, они каждый день ругались, Семенов С.Г. несколько раз избивал ее, в правоохранительные органы не обращалась, боялась его. Семенов Д.С. временно выехал в <адрес>, для устройства на работу, повышения квалификации и получения стажа работы. Совместное хозяйство Семенов С.Г. и Семенова Н.М. не вели. Семенову Д.С. известно, что деньги на оплату коммунальных услуг и оплату за пользование служебным помещением мать передавала Семенову С.Г., Семенова Н.М. говорила, что сожительство с Семеновым С.Г. становиться невозможным и она опасается за свое здоровье, поскольку Семенов С.Г. не раз наносил ей побои. Семенов Д.С. предложил матери переехать в <адрес>, она, устав от бесконечных скандалов, с учетом факта инвалидности сына для помощи сыну в жизнеобеспечении, в конце ДД.ММ.ГГГГ переехала в <адрес>, где устроилась на работу. В ДД.ММ.ГГГГ Семеновы расторгли брак. В <адрес> право пользования каким либо другим жилым помещением ответчики не приобрели, в настоящее время проживают у знакомых, которые в любой момент могут попросить съехать с занимаемой квартиры. Между ответчиками и собственниками занимаемой квартиры каких либо договорных отношений не оформлялось. В спорной квартире Семенов Д.С. оставил некоторые свои вещи, а именно инструменты, вещи личного пользования, одежу, планирует вернуться в спорное жилое помещение. Надеется что конфликтные отношения, между ними прекратятся, он сможет воспользоваться своим правом пользования спорным помещением. От своих прав на пользование жилым помещением не отказывается, его выбытие необходимо расценивать как временное. Планирует в дальнейшем посещать спорное помещение, а в случае появления достойной работы в <адрес> вернуться на проживание. (л.д.67-71)
ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчиков Синатов К.А. представил возражение на исковое заявление, мотивируя тем, что Семенов С.Г. действует в интересах Семеновой А.С. и от своего имени, истцом по делу фактически указана и является Семенова А.С, а Семенов С.Г. ее законный представитель в силу закона. При таких обстоятельствах данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, Семенова А.С. не является собственником или нанимателем спорного жилого помещения. Семенова А.С. является ненадлежащим Истцом и не вправе предъявлять заявленные требования. Одновременно и Семенов С.Г. является ненадлежащим Истцом по делу. В соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., Семенову С.Г. и членам его семьи предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. т.е. указанный договор является срочным. В силу ч.1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. К иным основаниям прекращения договора относятся в т.ч. истечение периода времени на который заключен договор найма жилого помещения (ч.3 ст.106 ЖК РФ). Семенов С.Г. фактически утратил статус нанимателя служебного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ не вправе предъявлять требования о прекращении права пользования указанным жилым помещением. В соответствии с ч.2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. В материалах дела имеется справка, согласно которой Ржевская КЭЧ района ликвидирована путем присоединения к иному структурному подразделению Министерства обороны. Министерство обороны РФ в настоящее время не является стороной трудового договора с Семеновым С.Г., что свидетельствует о прекращении договора найма служебного помещения. Обязанность Министерства обороны РФ обеспечить Семенова С.Г. жилым помещением само по себе не влечет оснований к продлению отношений по найму служебного помещения. Таким образом, поскольку договор найма служебного помещения прекращен в силу истечения срока его действия и в силу передачи жилого помещения в ведение лица с которым отсутствуют трудовые отношения, полномочиями к предъявлению требований о прекращении права пользования жилым помещение обладает лишь собственник (ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ), а Семенов С.Г. является ненадлежащим истцом, что также влечет оставление заявления без рассмотрения. Отсутствуют доказательства по которым можно расценивать отсутствие Ответчиков в жилом помещении, как постоянное и направленное на прекращение жилищных прав. Согласно разъяснений данных п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). Семенов Д.С. является сыном Семенова С.Г. и братом Семеновой А.С., с 2007 по 2012 г.г. проходил обучение в образовательном учреждении, по окончании учебного заведения нашел работу по специальности в г.Тверь. При этом с Семеновым С.Г. и Семеновой А.С. отношения поддерживает, периодически приезжает по месту жительства. Представленный в дело акт проверки условий проживания от ДД.ММ.ГГГГ является ненадлежащим доказательством по делу в силу ч.5 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд при оценке документов или иных письменных доказательств обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. ООО «УК Наш дом» может действовать лишь в рамках ФЗ №14-ФЗ от 08.02.1998г. «Об Обществах с ограниченной ответственностью» и ст.ст.161-165 ЖК РФ, однако данные правовые нормы не предоставляют полномочия к проверке жилищных условий граждан и предъявлению в суд каких-либо выводов. Одновременно указанный акт сам по себе не содержит каких либо относящихся к рассмотрению дела значимых обстоятельств. В силу ст.59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Допрошенный со стороны Истца свидетель М.О. является родной сестрой Семенова С.Г., заинтересована в исходе дела, в связи с чем к данным показаниям следует относиться критически. Свидетель Ж. пояснила, что Семенова Н.М. периодически бывает в <адрес>, что противоречит требованиям искового заявления, а об постоянном отсутствии Семенова Д.С. она знает со слов Семенова С.Г., что является ненадлежащим доказательством. Свидетель О.А. пояснил, что третью комнату в квартире он не видел, при том, что именно третья комната принадлежит Семенову Д.С. в ней находятся его вещи и там он останавливается при приезде. Таким образом, в материалах дела отсутствуют какие либо доказательства прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Территориальный отдел по <адрес> ФГКУ «Западного регионального управления жилищным обеспечением» Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не прибыл, извещены надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
На основании ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 2,4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, имеют право выбора жилых помещений для проживания в качестве нанимателя, или на иных основаниях.
Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.19 ЖК РФ, жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: 1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
Регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Статьей 93 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ст.ст. 71, 83 ЖК РФ, с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 60, ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма специализированных жилых помещений судам надлежит учитывать следующее: к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан. Вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается, в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения; после 1 марта 2005 года основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно статье 99 ЖК РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица (например, администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения) о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 г. N 42. В договоре найма специализированного жилого помещений указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользования жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ; члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.
На основании ч. 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Свидетели А.М.., Г.Т. показали, что со слов Семеновой Н.М. знают, что в период совместной жизни с Семеновым С.Г., он избивал свою жену, ДД.ММ.ГГГГ Семенова Н.М. приезжала в <адрес>, пять дней ночевала в квартире Гладилкиной Т.И., она пыталась встретиться со своей дочерью. Гладилкина Т.И. пояснила, что она в ДД.ММ.ГГГГ наблюдала следы избиения у ответчицы. (л.д.80-96)
Как следует из материалов дела.
На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и жилищного договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9) <данные изъяты> КЭЧ района предоставили для проживания гвардии старшему прапорщику Семёнову С.Г. и членам его семьи: супруга – Семёнова Н.М., сын – Семёнов Д.С., дочь – Семёнова А.С., жилое служебное помещение – <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.
Семёнов С.Г. зарегистрирован по адресу ДД.ММ.ГГГГ, Семёнова Н.М. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.
Семёнов С.Г усыновил Семенова Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из приказа командира в/ч <данные изъяты> № от 18.04.2011, старшего прапорщика Семенова С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ исключили из списков личного состава воинской части, направили на учет в отдел ВК Тверской области <данные изъяты> районов.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 17.12.2013, ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны России прекратило деятельность путем реорганизации.
Приказом начальника ФГКУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждено положение о территориальном отделении в <адрес> ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ.
Семенову С.Г. выдана справка ДД.ММ.ГГГГ от имени начальника отделения ФГКУ «Западного регионального управления жилищным обеспечением» Министерства обороны РФ, о том, что он является нуждающимся в получении жилой площади по договору социального найма в <адрес>, состав семьи 2 человека, квартира по адресу: <адрес>, является служебным жилым фондом МО РФ, на основании распоряжения главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ
По сообщениям из администрации <адрес>, решения о признании жилого помещения служебным, не принимались.
Извещением о распределении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, предоставляет Семенову С.Г. отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
Семенов С.Г. и Семенова Н.М. расторгли брак 17.12.2013.
Семенов Д.С. является инвалидом <данные изъяты>, Семенова Н.М. инвалид <данные изъяты> по общему заболеванию.
Семёнов Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает ведущим специалистом по продажам - заместителем руководителя департамента продаж открытого акционерного общества «Тверской полиэфир».
Семёнова Н.М. работает в <адрес> ОАО«<данные изъяты>»ТПТА, кладовщиком-оператором (по учёту движения продукции) производственного управления с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта проверки условий проживания от ДД.ММ.ГГГГ комиссией ООО «<данные изъяты>» установлено, что в <адрес>, фактически проживает 2 человека – истец Семёнов С.Г. и его дочь Семёнова А.С.
Карточками лицевого счёта, кассовыми чеками и квитанциями подтверждена оплата Семёновым С.Г. коммунальных платежей по содержанию квартиры.
В ходе исследования доказательств установлено.
Срок действия договора найма служебного жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ Семенов С.Г. закончил службу в Министерстве обороны РФ ДД.ММ.ГГГГ Собственник жилого помещения Министерство обороны РФ не принимали меры к заключению нового договора с нанимателем, не требовали освобождения жилого помещения, с исковыми требованиями к ответчикам не обращались. Истец и ответчики находятся в равных правах и условиях при реализации права пользования жилым помещением.
Исследованные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства по причине насилия со стороны истца и возможного трудоустройства и носят принудительный и временный характер.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Семёнова С.Г. в своих интересах, также в интересах несовершеннолетней Семёновой А.С. к Семёновой Н.М., Семёнову Д.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Территориальный отдел по <адрес> ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, о прекращении права пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья В.П.Елизаров
Дело № 2 – 191/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Андреаполь 8 августа 2014 года
Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Сенченко С.В., с участием представителя истца Быкова С.Г., представителя ответчиков Синатова К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семёнова С.Г. в своих интересах, также в интересах несовершеннолетней Семёновой А.С., к Семёновой Н.М., Семёнову Д.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Территориальный отдел по Тверской области ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, о прекращении права пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Семёнов С.Г. в своих интересах, также в интересах несовершеннолетней Семёновой А.С. обратился в суд с иском к Семёновой Н.М., Семёнову Д.С. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного жилого помещения № ему и членам его семьи (супруга – Семёнова Н.М., сын – Семёнов Д.С., дочь – Семёнова А.С.) предоставлено для временного проживания служебное жилое помещение в виде отдельной трёхкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. сын истца Семёнов Д.С. добровольно выехал из названного выше жилого помещения и переехал на постоянное место жительства в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время совместно с истцом не проживал, общее хозяйство не вел, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальный услуг не осуществлял. В ДД.ММ.ГГГГ году семейные отношения с гражданкой Семёновой Н.М. у истца прекратились и в ДД.ММ.ГГГГ года. она в добровольном порядке выехала из названного выше жилого помещения, и переехала на постоянное место жительства в <адрес> к сыну. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время совместно с истцом Семёнова Н.М. не проживала, общее хозяйство не вела, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не осуществляла. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <адрес> брак между истцом и гражданкой Семёновой Н.М. расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ в служебном жилом помещении по адресу: <адрес> проживает истец с дочерью - Семёновой А.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, с которой ведет совместное хозяйство. Указанные выше действия граждан Семёновой Н.М. и Семёнова Д.С. истец расценивает как отказ от субъективного жилищного права, прекращение права пользования в отношении спорного жилого помещения, утрату права пользования этим жильем. Гражданин Семёнов Д.С. в ДД.ММ.ГГГГ., гражданка Семёнова Н.М. в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехали из спорного жилого помещения, каждый в отдельности забрал свои вещи, отставили ключи от квартиры и с тех пор в данной квартире не проживают и совместное хозяйство с гражданами Семёновым С.Г. и Семёновой А.С. не ведут, тем самым прекратили жилищное правоотношение. Неприязненных отношений, следствием которых мог являться выезд ответчиков из жилого помещения, не возникало. Семёнов С.Г. проходил военную службу до ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время с составом семьи два человека (сам, дочь) признан нуждающимся в обеспечении постоянным жилым помещением по избранному при увольнении с военной службы места жительства. Для получения предоставляемого помещения истцу необходимо предоставить документы о фактическом освобождении ранее предоставленного жилого помещения от Министерства обороны РФ. При наличии регистрации ответчиком по адресу спорного жилого помещения предоставление документов о фактической сдачи жилого помещения невозможно.
Просит признать Семёнову Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Семёнова Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Семёнову Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Семёнова Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Сёменов С.Г. в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель истца Быков С.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объёме.
Ответчики Семёнова Н.М. и Семёнов Д.С. в судебное заседание не прибыли, надлежащим образом извещены, участвовали в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признали.
Представитель ответчиков Синатов К.А. исковые требования не признал.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Семёнов Д.С. представил письменное возражение на исковое заявление. Мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного жилого помещения № Семенову С.Г. и членам его семьи предоставлено служебное помещение в виде отдельной 3-х комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. В 2007 году Семенов Д.С. поступил на учебу в Тверской государственный технический университет, проходил обучение до ДД.ММ.ГГГГ, проживал в университетском общежитии, во время каникул между семестрами, а также в выходные приезжал домой. Его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный и временный характер, с ДД.ММ.ГГГГ между его матерью и Семеновым С.Г., семейные отношения практически прекратились, они каждый день ругались, Семенов С.Г. несколько раз избивал ее, в правоохранительные органы не обращалась, боялась его. Семенов Д.С. временно выехал в <адрес>, для устройства на работу, повышения квалификации и получения стажа работы. Совместное хозяйство Семенов С.Г. и Семенова Н.М. не вели. Семенову Д.С. известно, что деньги на оплату коммунальных услуг и оплату за пользование служебным помещением мать передавала Семенову С.Г., Семенова Н.М. говорила, что сожительство с Семеновым С.Г. становиться невозможным и она опасается за свое здоровье, поскольку Семенов С.Г. не раз наносил ей побои. Семенов Д.С. предложил матери переехать в <адрес>, она, устав от бесконечных скандалов, с учетом факта инвалидности сына для помощи сыну в жизнеобеспечении, в конце ДД.ММ.ГГГГ переехала в <адрес>, где устроилась на работу. В ДД.ММ.ГГГГ Семеновы расторгли брак. В <адрес> право пользования каким либо другим жилым помещением ответчики не приобрели, в настоящее время проживают у знакомых, которые в любой момент могут попросить съехать с занимаемой квартиры. Между ответчиками и собственниками занимаемой квартиры каких либо договорных отношений не оформлялось. В спорной квартире Семенов Д.С. оставил некоторые свои вещи, а именно инструменты, вещи личного пользования, одежу, планирует вернуться в спорное жилое помещение. Надеется что конфликтные отношения, между ними прекратятся, он сможет воспользоваться своим правом пользования спорным помещением. От своих прав на пользование жилым помещением не отказывается, его выбытие необходимо расценивать как временное. Планирует в дальнейшем посещать спорное помещение, а в случае появления достойной работы в <адрес> вернуться на проживание. (л.д.67-71)
ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчиков Синатов К.А. представил возражение на исковое заявление, мотивируя тем, что Семенов С.Г. действует в интересах Семеновой А.С. и от своего имени, истцом по делу фактически указана и является Семенова А.С, а Семенов С.Г. ее законный представитель в силу закона. При таких обстоятельствах данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, Семенова А.С. не является собственником или нанимателем спорного жилого помещения. Семенова А.С. является ненадлежащим Истцом и не вправе предъявлять заявленные требования. Одновременно и Семенов С.Г. является ненадлежащим Истцом по делу. В соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., Семенову С.Г. и членам его семьи предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. т.е. указанный договор является срочным. В силу ч.1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. К иным основаниям прекращения договора относятся в т.ч. истечение периода времени на который заключен договор найма жилого помещения (ч.3 ст.106 ЖК РФ). Семенов С.Г. фактически утратил статус нанимателя служебного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ не вправе предъявлять требования о прекращении права пользования указанным жилым помещением. В соответствии с ч.2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. В материалах дела имеется справка, согласно которой Ржевская КЭЧ района ликвидирована путем присоединения к иному структурному подразделению Министерства обороны. Министерство обороны РФ в настоящее время не является стороной трудового договора с Семеновым С.Г., что свидетельствует о прекращении договора найма служебного помещения. Обязанность Министерства обороны РФ обеспечить Семенова С.Г. жилым помещением само по себе не влечет оснований к продлению отношений по найму служебного помещения. Таким образом, поскольку договор найма служебного помещения прекращен в силу истечения срока его действия и в силу передачи жилого помещения в ведение лица с которым отсутствуют трудовые отношения, полномочиями к предъявлению требований о прекращении права пользования жилым помещение обладает лишь собственник (ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ), а Семенов С.Г. является ненадлежащим истцом, что также влечет оставление заявления без рассмотрения. Отсутствуют доказательства по которым можно расценивать отсутствие Ответчиков в жилом помещении, как постоянное и направленное на прекращение жилищных прав. Согласно разъяснений данных п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). Семенов Д.С. является сыном Семенова С.Г. и братом Семеновой А.С., с 2007 по 2012 г.г. проходил обучение в образовательном учреждении, по окончании учебного заведения нашел работу по специальности в г.Тверь. При этом с Семеновым С.Г. и Семеновой А.С. отношения поддерживает, периодически приезжает по месту жительства. Представленный в дело акт проверки условий проживания от ДД.ММ.ГГГГ является ненадлежащим доказательством по делу в силу ч.5 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд при оценке документов или иных письменных доказательств обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. ООО «УК Наш дом» может действовать лишь в рамках ФЗ №14-ФЗ от 08.02.1998г. «Об Обществах с ограниченной ответственностью» и ст.ст.161-165 ЖК РФ, однако данные правовые нормы не предоставляют полномочия к проверке жилищных условий граждан и предъявлению в суд каких-либо выводов. Одновременно указанный акт сам по себе не содержит каких либо относящихся к рассмотрению дела значимых обстоятельств. В силу ст.59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Допрошенный со стороны Истца свидетель М.О. является родной сестрой Семенова С.Г., заинтересована в исходе дела, в связи с чем к данным показаниям следует относиться критически. Свидетель Ж. пояснила, что Семенова Н.М. периодически бывает в <адрес>, что противоречит требованиям искового заявления, а об постоянном отсутствии Семенова Д.С. она знает со слов Семенова С.Г., что является ненадлежащим доказательством. Свидетель О.А. пояснил, что третью комнату в квартире он не видел, при том, что именно третья комната принадлежит Семенову Д.С. в ней находятся его вещи и там он останавливается при приезде. Таким образом, в материалах дела отсутствуют какие либо доказательства прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Территориальный отдел по <адрес> ФГКУ «Западного регионального управления жилищным обеспечением» Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не прибыл, извещены надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
На основании ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 2,4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, имеют право выбора жилых помещений для проживания в качестве нанимателя, или на иных основаниях.
Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.19 ЖК РФ, жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: 1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
Регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Статьей 93 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ст.ст. 71, 83 ЖК РФ, с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 60, ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма специализированных жилых помещений судам надлежит учитывать следующее: к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан. Вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается, в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения; после 1 марта 2005 года основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно статье 99 ЖК РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица (например, администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения) о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 г. N 42. В договоре найма специализированного жилого помещений указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользования жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ; члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.
На основании ч. 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Свидетели А.М.., Г.Т. показали, что со слов Семеновой Н.М. знают, что в период совместной жизни с Семеновым С.Г., он избивал свою жену, ДД.ММ.ГГГГ Семенова Н.М. приезжала в <адрес>, пять дней ночевала в квартире Гладилкиной Т.И., она пыталась встретиться со своей дочерью. Гладилкина Т.И. пояснила, что она в ДД.ММ.ГГГГ наблюдала следы избиения у ответчицы. (л.д.80-96)
Как следует из материалов дела.
На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и жилищного договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9) <данные изъяты> КЭЧ района предоставили для проживания гвардии старшему прапорщику Семёнову С.Г. и членам его семьи: супруга – Семёнова Н.М., сын – Семёнов Д.С., дочь – Семёнова А.С., жилое служебное помещение – <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.
Семёнов С.Г. зарегистрирован по адресу ДД.ММ.ГГГГ, Семёнова Н.М. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.
Семёнов С.Г усыновил Семенова Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из приказа командира в/ч <данные изъяты> № от 18.04.2011, старшего прапорщика Семенова С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ исключили из списков личного состава воинской части, направили на учет в отдел ВК Тверской области <данные изъяты> районов.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 17.12.2013, ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны России прекратило деятельность путем реорганизации.
Приказом начальника ФГКУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждено положение о территориальном отделении в <адрес> ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ.
Семенову С.Г. выдана справка ДД.ММ.ГГГГ от имени начальника отделения ФГКУ «Западного регионального управления жилищным обеспечением» Министерства обороны РФ, о том, что он является нуждающимся в получении жилой площади по договору социального найма в <адрес>, состав семьи 2 человека, квартира по адресу: <адрес>, является служебным жилым фондом МО РФ, на основании распоряжения главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ
По сообщениям из администрации <адрес>, решения о признании жилого помещения служебным, не принимались.
Извещением о распределении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, предоставляет Семенову С.Г. отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
Семенов С.Г. и Семенова Н.М. расторгли брак 17.12.2013.
Семенов Д.С. является инвалидом <данные изъяты>, Семенова Н.М. инвалид <данные изъяты> по общему заболеванию.
Семёнов Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает ведущим специалистом по продажам - заместителем руководителя департамента продаж открытого акционерного общества «Тверской полиэфир».
Семёнова Н.М. работает в <адрес> ОАО«<данные изъяты>»ТПТА, кладовщиком-оператором (по учёту движения продукции) производственного управления с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта проверки условий проживания от ДД.ММ.ГГГГ комиссией ООО «<данные изъяты>» установлено, что в <адрес>, фактически проживает 2 человека – истец Семёнов С.Г. и его дочь Семёнова А.С.
Карточками лицевого счёта, кассовыми чеками и квитанциями подтверждена оплата Семёновым С.Г. коммунальных платежей по содержанию квартиры.
В ходе исследования доказательств установлено.
Срок действия договора найма служебного жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ Семенов С.Г. закончил службу в Министерстве обороны РФ ДД.ММ.ГГГГ Собственник жилого помещения Министерство обороны РФ не принимали меры к заключению нового договора с нанимателем, не требовали освобождения жилого помещения, с исковыми требованиями к ответчикам не обращались. Истец и ответчики находятся в равных правах и условиях при реализации права пользования жилым помещением.
Исследованные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства по причине насилия со стороны истца и возможного трудоустройства и носят принудительный и временный характер.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Семёнова С.Г. в своих интересах, также в интересах несовершеннолетней Семёновой А.С. к Семёновой Н.М., Семёнову Д.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Территориальный отдел по <адрес> ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, о прекращении права пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья В.П.Елизаров