Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5975/2022 ~ М-2807/2022 от 31.03.2022

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2022 года.

Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                     г. Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи ФИО6

    при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Южное» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58437 руб. 00 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17246 руб. 00 коп. В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Южное». Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не осуществляет.

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли).

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ и соответственно достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом периода образования задолженности, учитывая, что в просуживаемый период ФИО1 являлась несовершеннолетней, с учетом обязанностей, предусмотренных ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ, к участию в деле привлечены законные представителя ФИО2, ФИО3

Истец в ходе рассмотрения дела неоднократно уточнял исковые требования, согласно уточнениям от ДД.ММ.ГГГГ просил взыскать за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда ФИО1 являлась несовершеннолетней, с законных представители ФИО1 – ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24377 руб. 00 коп., пропорционально принадлежащей ФИО1 доле в праве собственности на квартиру, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11575 руб. 90 коп., с ФИО1 - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 26302 руб. 00 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6073 руб. 00 коп.

    Истец извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав что собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, коммунальные услуги оказывались, ресурсы в спорную квартиру поставлялись.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Ранее в судебном заседании ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что истец признан банкротом решением арбитражного суда, для взыскания долгов по коммунальным услугам действует общий срок давности три года, если бы ТСЖ «Южное» провело досудебную процедуру сверки по платежам, такой бы суммы задолженности не имелось, из выписки по лицевому счету следует что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг составляет 42358 руб. 97 коп., кроме того решение собрания собственников об утверждении существенных условий договора управления многоквартирным домом о порядке определения размера платы за содержание жилого помещения признано недействительным решением суда, плата подлежит перерасчету исходя из порядка определения размера платы, определяемого в соответствии с прежними условиями договора управления многоквартирным домом, ранее плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась в пользу ООО «Южное».

    Суд, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав присутствующих в судебном заседании сторон, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела, в том числе из выписки из ЕГРП, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, с января 2006 г. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 - доля в праве 1/2 и ФИО2 - доля в праве 1/2.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Южное».

В соответствии с положениями статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена ст. 249 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу положений статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

По смыслу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ одним из способов управления многоквартирным домом, выбираемых собственниками помещений в таком доме, является управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В силу п. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно части 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Частью 6.2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с понятиями, используемыми в "Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; "ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод) (пункт 2 названных Правил).

Согласно положений пункта 13 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оплату поставляемых управляющей организацией жилищных и коммунальных услуг собственник квартиры не производит в полном объеме и своевременно.

Согласно материалам дела задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в данный период ФИО1 являлась несовершеннолетней) пропорционально принадлежащей ФИО1 доле в праве собственности на квартиру составляет 24377 руб. 00 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26302 руб. 00 коп.

В ходе рассмотрения дела установлено, что родителями собственника 1/2 доли в спорной квартире ФИО1, являвшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней, являются ФИО2 и ФИО3

Согласно ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи, а также несут ответственность за причиненный ими вред в соответствии с Кодексом.

Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Согласно ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В силу ст. 61, 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей, имеют равные прав и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Квартира ответчиков обслуживалась наравне с остальными квартирами дома, в квартире имеется электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, истец осуществлял ремонт и эксплуатацию общего имущества, инженерных сетей.

В материалах дела имеются заключенные между ТСЖ «Южное» и ресурсоснабжающими организациями.

А именно между АО «Петербургская сбытовая компания» и ТСЖ «Южное» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №, предметом которого является продажа электрической энергии и мощности. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расчет по договору производился по показаниям приборов учета предоставляемых ТСЖ «Южное», представлены счета-фактуры по факту оказанных услуг. Договорные отношения между АО «Петербургская сбытовая компания» и ООО «Южное» отсутствуют.

Между ТСЖ «Южное» и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №-ЖФ-ВС-СОИ холодного водоснабжения, согласно которому через присоединенную водопроводную сеть подается холодная (питьевая) вода, договор от ДД.ММ.ГГГГ №-ЖФ-ВС на отпуск холодной воды, согласно которому отпускается абоненту питьевая вода, договор от ДД.ММ.ГГГГ №-ЖФ-ВО на прием сточных вод и загрязняющих веществ, согласно которому осуществляется прием от абонента (сброс абонентом) сточных вод в систему канализации. С ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» заключило договоры на оказание коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению непосредственно с собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме. Также представлены сведения о выставлениях и поступлениях от ТСЖ «Южное» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с реестром платежей, поступивших на расчетный счет предприятия за холодное водоснабжение и водоотведение.

Между ПАО «ТГК-1» и ТСЖ «Южное» договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому обеспечивается подача тепловой энергии в горячей воде, договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому поставляется теплоноситель и тепловая энергия. Также представлены сведения по оплате, поступившей от ТСЖ «Южное». С ДД.ММ.ГГГГ по отношению с собственниками и пользователями помещений в МКД исполнителем коммунальных услуг по отоплению является ПАО «ТГК-1», в связи с чем ПАО «ТГК-1» выполняет расчет размера платы и выставлением расчетно-платежных документов.

Доказательств того, что ТСЖ «Южное» в спорный период не предоставляло коммунальные услуги или предоставляло коммунальные услуги ненадлежащего качества, не осуществляло содержание и ремонт общего имущества, ответчиком не представлено.

Факт предоставления коммунальных услуг, обеспечения жилого помещения электроэнергией, теплом, водой, ответчиками не оспаривался.

Начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судом не установлено, ответчиками не доказано.

Отсутствие договора, предусмотренного частью 6 ст. 155 ЖК РФ, не освобождает собственника жилого помещения от обязанности, установленной частью 2 ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиком не представлено, расчет не оспорен.

Жилищно-коммунальные услуги ответчиками потреблялись, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Представленные истцом доказательства являются допустимыми, свидетельствуют о неисполнении ответчиками за спорный период обязанности по внесению платы за жилое помещение, оплате коммунальных услуг.

Доказательств предоставления за спорный период коммунальных услуг ООО «Южное» не представлено, из материалов дела не усматривается, в том числе с учетом полученных от ресурс снабжающих организациях.

Сведений о наличии заключенных на поставку коммунальных услуг по спорному адресу договоров с иными организациями, в том числе, с ООО «Южное», ресурсоснабжающие организации не представили.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и обоснованным. Оснований сомневаться в произведенных начислениях у суда не имеется.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не представлено, расчет не оспорен.

На ответчиках как на участниках жилищных отношений лежит бремя оплаты услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, коммунальные услуги ответчиками потреблялись, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, плата за их потребление, как и за жилое помещение за спорный период ответчиками не вносилась.

В ходе рассмотрения дела доказательств оплаты образовавшейся задолженности, наличие каких-либо переплат в материалы дела ответчиками не представлено.

Ответчики уклонились от исполнения своей обязанности по представлению возражений относительно исковых требований, в связи с чем на ответчиках согласно действующему гражданскому законодательству (ст. ст. 9, 10 ГК РФ) лежит риск наступления неблагоприятных последствий в виде рассмотрения дела только по имеющимся в деле доказательствам.

Соответственно, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО1, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12188 руб. 50 коп., с ФИО3, как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО1, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12188 руб. 50 коп., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26302 руб. 00 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку материалами дела подтверждается факт наличия задолженности у ответчиков, истцом на сумму задолженности обоснованно начислены пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным, доказательств о том, что произведенный истцом расчет суммы задолженности неверен, ответчики не представил, как и не представили в материалы дела собственный расчет.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО1, подлежат взысканию задолженность пени в размере 5787 руб. 50 коп., с ФИО3, как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО1, подлежат взысканию задолженность пени в размере 5787 руб. 50 коп., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 подлежат взысканию пени в размере 6073 руб. 00 коп.

В ходе рассмотрения дела ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 №15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N43, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ; период задолженности определен истцом с ДД.ММ.ГГГГ, в пределах срока исковой давности, с учетом исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 809 руб. 07 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 103, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Южное» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО1, в пользу товарищества собственников жилья «Южное» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12188 руб. 50 коп., пени в размере 5787 руб. 50 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3, как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО1, в пользу товарищества собственников жилья «Южное» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12188 руб. 50 коп., пени в размере 5787 руб. 50 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Южное» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26302 руб. 00 коп., пени в размере 6073 руб. 00 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, 2121 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: