Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1231/2024 (2-13680/2023;) ~ М-12144/2023 от 29.09.2023

№ 2-1231/2024 (2-13680/2023;)

УИД 50RS0031-01-2023-016638-75

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 г.                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Трофимовой Н.А.,

с участием прокурора                 Подсветова Д.М.,

при секретаре                     Тихомировой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием представителя истца ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящими требованиями. В обосновании иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В данной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который из жилого помещения выехал добровольно, длительное время в квартире не проживает, интерес в использовании жилого помещения утратил, его личных вещей в квартире нет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Учитывая, что ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, фактически проживает в другом месте, истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд представителя, который заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судом надлежащим образом.

С учетом мнения истца, прокурора, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенного ответчика.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233-235 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 14-17), на основании договора передачи жилого помещения в собственность (л.д. 50-51).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 18).

В судебном заседании установлено, что ответчик почтовую корреспонденцию, по месту регистрации, не получает что подтверждается отчетами об отслеживании почтовой корреспонденции.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст.288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством РФ, а именно, право пользования жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. Законом не установлен обязательный письменный договор.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Лицо, владеющее помещением на законных основаниях, может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения в силу ст.301 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком доказательств опровергающих доводы истцу суду, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Одинцовский городской суд Московской области, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение (определение) изготовлено 29.03.2024