Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4938/2023 ~ М-3485/2023 от 22.06.2023

Дело № 2-4938/2023 УИД 53RS0022-01-2023-004574-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2023 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бычкова В.А. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

Бычков В.А. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода (далее – Администрация) о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ в его владении находится гараж №, расположенный по адресу: <адрес> С указанного времени истец пользуется гаражом открыто и добросовестно как своим собственным, прав на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении гаража не заявлялось. На основании ст.244 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности.

    Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, истец Бычков В.А. в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Истец просил о рассмотрении дела без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ во владении истца находится гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Азот-2».

Решением Новгородского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей по <адрес> ГСК «Азот-2» был предоставлен земельный участок для строительства комплекса индивидуальных гаражей.

Распоряжением Администрации Великого Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №рм утвержден акт государственной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством гаражного комплекса на 64 бокса ГСК «Азот-2».

Согласно списку владельцев гаражей, предоставленному председателем ГСК «Азот-2», владельцем гаража № является Бычков В.А.

Согласно справке, выданной председателем гаражного комплекса «Акрон» (ранее - ГСК «Азот-2») от ДД.ММ.ГГГГ, Бычков В.А. является владельцем гаражного бокса №, расположенного в ГСК «Азот-2» по <адрес>

В Едином государственном реестре прав недвижимости запись о правах на указанный гараж отсутствует.

Из материалов дела усматривается, что уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ приостановлены действия по государственной регистрации права собственности Бычкова В.А. на гараж, заявителю предложено представить дополнительные документы, подтверждающие право собственности на имущество.

В судебном заседании также установлено, что с момента строительства спорного гаража Бычков В.А. пользуется им открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным. Притязаний других лиц на данный объект недвижимости при рассмотрении дела не установлено.

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет площадь 21 кв.м., стены кирпичные, на ж/бетонном фундаменте, то есть представляет собой объект капитального строительства.

Поскольку истец более 30 лет владеет данным объектом добросовестно и открыто, как своим собственным имуществом, другие лица о правах на это имущество не заявили, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных по делу требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                        р е ш и л:

Иск Бычкова В.А. удовлетворить.

Признать за Бычковым В.А. (СНИЛС №) право собственности на гараж № с кадастровым номером № площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес> ГСК «Азот-2».

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж в едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий               Н.А. Галкина

Мотивированное решение составлено: 09 октября 2023 года.