Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2019 ~ М-105/2019 от 07.02.2019

Дело № 2-311/2019

УИД № 29RS0005-01-2019-000138-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года                                  г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

с участием помощника прокурора г.Архангельска Веригина А.А.,

представителя истца Администрации МО «Город Архангельск»

Кокуриной Т.А.,

при секретаре Белоус Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Макаровой Н.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к Макаровой Н.В. о выселении её из жилого помещения общей площадью ****** кв.м, жилой площадью ****** кв.м. в квартире ***** с предоставлением ей другого благоустроенного жилого помещения – ***** жилой площадью ****** кв.м., общей площадью ****** кв.м. в доме *****. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что дом, в котором проживает ответчик, в установленном законом порядке признан непригодным для проживания.

Представитель истца Администрации МО «Город Архангельск» Кокурина Т.А. в судебном заседании иск о выселении ответчика поддержала в полном объёме по изложенным в нём основаниям.

Ответчик Макарова Н.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации, конверт вернулся за истечением срока хранения.

В соответствии с п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, ответчик Макарова Н.В., извещённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо муниципальное учреждение МО «Город Архангельск» «Информационно-расчётный центр» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом посредством размещения информации на официальном сайте суда, своего представителя в суд не направило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Вместе с тем, действующее жилищное законодательство предусматривает исключительные случаи, в которых гражданин может быть выселен из занимаемого им жилого помещения. Так, в соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

На основании ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.89 ЖК РФ к жилому помещению, подлежащему предоставлению в связи с выселением, предъявляются определённые требования: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, Макарова Н.В. является нанимателем жилого помещения – комнаты общей площадью ****** кв.м, жилой – ****** кв.м. в квартире *****, зарегистрирована по месту жительства в квартире ***** (л.д.6, 56, 63).

Актом межведомственной комиссии, назначенной приказом и.о директора департамента городского хозяйства от ***** за № *****, от ***** ***** жилой дом ***** признан непригодным для проживания по причине ветхого состояния (л.д.7-9).

Распоряжением мэра города Архангельска от ***** № ***** «Об утверждении акта межведомственной комиссии по обследованию технического состояния жилого дома *****» предписано обеспечить жильцов указанного дома временным жильем до выделения постоянной жилой площади, расселить жильцов на постоянное место жительства по мере поступления освобождаемых жилых помещений (л.д.10).

В рамках реализации областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 годы, все жилые дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном законом порядке аварийными, подлежат расселению. ***** включён в пятый этап указанной программы с расселением граждан.

В связи с выселением из непригодного для проживания жилого помещения и во исполнение распоряжения мэра города Архангельска от ***** № ***** «Об утверждении акта межведомственной комиссии по обследованию технического состояния жилого дома *****», областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 годы ответчику в соответствии с распоряжением Правительства Архангельской области от 26 декабря 2018 года № 548-рп предложено свободное муниципальное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры ***** жилой площадью ****** кв.м., общей площадью ****** кв.м. в доме *****. Указанное жилое помещение соответствует санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным, расположено во вновь построенном жилом многоквартирном доме (л.д.11, 12-16, 17-20, 21-36, 37-39, 40, 55, 62, 64, 65-66).

Ответчик, несмотря на признание дома непригодным для проживания, продолжает занимать жилое помещение в доме ***** по настоящее время.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца Кокуриной Т.А. и ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд приходит к выводу, что истцом ответчику предоставляется благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому, являющемуся непригодным для проживания, отвечает установленным требованиям и находится в границах МО «Город Архангельск», в связи с чем Макарова Н.В. подлежит выселению из жилого помещения в доме ***** в ****** № ***** жилой площадью ****** кв.м., общей площадью ****** кв.м. в доме *****.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае суд считает возможным освободить ответчика от несения судебных расходов, поскольку предъявление истцом иска не было обусловлено нарушением его прав ответчиком.

Как следует из материалов дела, ответчик от переселения в предложенное ему жилое помещение не отказывался, уведомление органа местного самоуправления о переселении в другое жилое помещение не получал. Доказательств обратного истцом не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Макаровой Н.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить Макарову Н.В. из жилого помещения общей площадью ****** кв.м, жилой площадью ****** кв.м. в квартире ***** с предоставлением ей другого благоустроенного жилого помещения – ****** квартиры № ***** жилой площадью ****** кв.м., общей площадью ****** кв.м. в доме ***** на условиях договора социального найма.

Настоящее решение является основанием для снятия Макаровой Н.В. с регистрационного учёта по адресу: *****.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном суде путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий        (подпись)             Е.С. Костылева