Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2024 (2-3719/2023;) ~ М-3667/2023 от 22.12.2023

Дело (УИД) 70RS0001-01-2023-005525-69

№ 2-490/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.02.2024 Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Желтковской Я.В.

при секретаре Хаританович Ю.Е.

помощник судьи Сафиулина И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием ответчика Григорьевой Л.Г., третьего лица Кривошеевой И.Г. гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области Мельверт ЕА к Григорьевой ЛГ об обращении взыскания на долю в праве на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Кировскому району г.Томска (далее - ОСП по Кировскому району г.Томска) УФССП России по Томской области Мельверт Е.А. обратилась в суд с иском к Григорьевой Л.Г. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что в ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № /________/ в отношении ответчика, в состав которого входят:

исполнительное производство № /________/ возбужденное 05.10.2018 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № 2-/________/ о взыскании задолженности в пользу ПАО АКБ "АВАНГАРД" в размере 130 395,47 руб.;

исполнительное производство № /________/, возбужденное 22.10.2018 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № 2/________/ о взыскании задолженности в пользу ООО "Феникс" в размере 129 791,18 руб.;

исполнительное производство /________/, возбужденное 21.12.2018 на осно­вании исполнительного документа от /________/ № 2-/________/, о взыскании задолженности в пользу ООО "ФИНСОЮЗ АКТИВ ЮГ" в размере 22176,25 руб.;

исполнительное производство № /________/, возбужденное 20.02.2019 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № 2-/________/, о взыскании задолженности в пользу НАО "Первое клиентское бюро" в размере 20 400 руб.;

исполнительное производство № /________/, возбужденное 04.03.2019 на основа­нии исполнительного документа от /________/ /________/, о взыскании задолженности в пользу ООО "Филберт" в размере 509947,14 руб.,

- исполнительное производство № /________/, возбужденное 19.03.2019 на основа­нии исполнительного документа от /________/ /________/ о взыскании задолженности по налоговым платежам в размере 32 822335 руб.;

исполнительное производство № /________/, возбужденное 19.07.2019 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/ о взыскании задолженности в пользу ООО "Сентинел Кредит Менеджмент" в размере 128 862355 руб.;

исполнительное производство № /________/, возбужденное 17.10.2019 на осно­вании исполнительного документа от /________/ № 2-/________/, о взыскании задолженности в пользу ООО МФК "Просто ДЕНЬГИ" в размере 6 734,85 руб.;

исполнительное производство № /________/, возбужденное 29.01.2020 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу НАО "Первое клиентское бюро" в размере 10 200 руб.;

исполнительное производство № /________/, возбужденное 22.07.2020 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу ООО МКК "НовоФинанс" в размере 9 500 руб.;

исполнительное производство № /________/, возбужденное 05.10.2020 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу ООО "СФО Аккорд Финанс" в размере 485493,19 руб.;

исполнительное производство № /________/, возбужденное 26.10.2020 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № 2/________/, о взыскании задолженности в пользу ООО "Электрон-М" в размере 39 638331 руб.;

исполнительное производство № /________/, возбужденное 28.10.2020 на основа­нии исполнительного документа от /________/ /________/, о взыскании задолженности по налоговым платежам в размере 36494,68 руб.;

исполнительное производство № /________/, возбужденное 03.12.2021 на осно­вании исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу НАО "Первое клиентское бюро" в размере 20 400 руб.;

исполнительное производство № /________/ возбужденное 17.01.2022 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу НАО "Первое клиентское бюро" в размере 10 200 руб.;

исполнительное производство № /________/, возбужденное 14.02.2022 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности по налоговым платежам в размере 12156,31 руб.;

исполнительное производство № /________/, возбужденное 02.09.2022 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу ООО "АСВ" в размере 63735,97 руб.;

исполнительное производство № /________/ возбужденное 25.08.2023 на осно­вании исполнительного документа от 19.05.2023 № /________/, о взыскании задолженности в пользу ООО "Балтийская Служба Взыскания" в размере 19012,39 руб. Остаток задолженности по сводному исполнительному произ­водству № /________/ в отношении Григорьевой Л.Г. составляет 1 662429,27 руб. Согласно данных банков и иных кредитных организаций на имя должника открыты расчетные счета, однако, денежные средства на счетах отсутствуют. Должник был трудоустроен в ООО «Розница К-1», в связи с чем на заработную плату должни­ка обращено взыскание, однако, соответствующие денежные средства на депозитный счет отделения судебных приставов не поступали, согласно письма от 19.06.2023 Григорьева Л.Г. уволена /________/. По адресу, указанному в исполнительном документе, а именно: /________/, должник не проживает, принадлежащее ей имущество отсутствует, о чем составлен соот­ветствующий акт от 05.09.2023. По адресу, указанному в исполнительном документе: /________/, должник не проживает, принадлежащее ей имущество отсутствует, о чем со­ставлен соответствующий акт от 05.09.2023. По адресу, указанному в исполнительном документе: /________/, находится административное здание, установить должника не представилось возможным, о чем составлен соответствующий акт от 30.08.2023. По адресу регистрации недвижимого имущества должника: /________/, должник не проживает, принадлежащее ей имущество отсутствует, о чем составлен соответствующий акт от 05.09.2023. По данным Областного адресного бюро Томской области ответчик не зарегистрирована в г.Томске Томской области. По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Томской области, Григорьева Л.Г. является правообладателем 1/2 доля в праве на земельный участок для садоводства, кадастровый номер /________/, площадью /________/00 кв.м, расположенный по адресу: /________/. Иное имущество должника, на которое можно обратить взыскание в счет погашения задол­женности, не установлено. 28.04.2023 судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на 1/2 долю в праве на указанный зе­мельный участок, принадлежащую Григорьевой Л.Г. Согласно акта описи и ареста на земельном участке находится строение, которое за должником не зарегистрировано. Согласно выписки из ЕГРН обладателем доли в праве на земельный участок для садоводства, кадастровый номер /________/, площадью 322,00 кв.м, расположенный по адресу: /________/, помимо должника, является Кривошеева И.Г. 10.07.2023 Кривошеевой И.Г. направлено уведомление в соответствии со ст.250 ГК РФ, однако, она правом покупки принадлежащей Григорьевой Л.Г. доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок не воспользовалась. Сведения о кадастровой стоимости земельного участка отсутствуют.

Просила обратить взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для садоводства, када­стровый номер /________/ площадью 322,00 кв.м, расположенный по адресу: /________/, принадлежащую Григорьевой Л.Г. на праве общей долевой собственности.

Определением Кировского районного суда г.Томка от 19.01.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Арбитражный управляющий Кривошеевой И.Г. Гордиенко З.А.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области Мельверт Е.А. не явилась, извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Григорьева Л.Г. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что жилой дом по адресу: г. Томск, с.т."Коммунальщик", ул. Цветочная, 84, является ее единственным местом жительства, указанное строение расположено на спорном земельном участке и используется для проживания в весенне-летний период, иного места жительства не имеет, решением Кировского районного суда г.Томска она признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Томск, с. Дзержинское, ул. Мира, д. 2А. В зимнее время проживает в квартире по пер. Паровозному, 13-23 в г.Томске по договору коммерческого найма.

Третье лицо Кривошеева И.Г. в судебном заседании поддержала позицию ответчика, просила в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица ПАО АКБ «АВАНГАРД», ООО «Феникс», ООО «Финсоюз актив юг», НАО «Первое клиентское бюро», ООО «Филберт», ИФНС по г.Томску, ООО «Сентинел Кредит Менеджмент», ООО МФК "Просто Деньги», ООО МКК «НовоФинанс», ООО «СФО Аккорд Финанс», ООО "Электрон-М", МИФНС России №7 по Томской области, ООО «АСВ», ООО "Балтийская Служба Взыскания», ООО «Феникс», финансовый управляющий Гордиенко З.А. в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщено.

Выслушав стороны, определив на основании ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при настоящей явке, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (ст. 46).

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 данного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе, на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

В соответствии с п.1 ст.79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части (указанные выше), за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

В силу ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Судом установлено, что в ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области в отношении Григорьевой Л.Г. возбуждены следующие исполнительные производства:

№ /________/, возбужденное 05.10.2018 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу ПАО АКБ "АВАНГАРД" в размере 130 395,47 руб.;

№ /________/, возбужденное 22.10.2018 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/ о взыскании задолженности в пользу ООО "Феникс" в размере 129 791,18 руб.;

№ /________/, возбужденное 21.12.2018 на осно­вании исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу ООО "ФИНСОЮЗ АКТИВ ЮГ" в размере 22176,25 руб.;

№ /________/, возбужденное 20.02.2019 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу НАО "Первое клиентское бюро" в размере 20 400 руб.;

№ /________/, возбужденное 04.03.2019 на основа­нии исполнительного документа от /________/ /________/, о взыскании задолженности в пользу ООО "Филберт" в размере 509947,14 руб.,

- № /________/, возбужденное 19.03.2019 на основа­нии исполнительного документа от /________/ /________/, о взыскании задолженности по налоговым платежам в размере 32 822335 руб.;

№ /________/, возбужденное 19.07.2019 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу ООО "Сентинел Кредит Менеджмент" в размере 128 862355 руб.;

№ /________/, возбужденное 17.10.2019 на осно­вании исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу ООО МФК "Просто ДЕНЬГИ" в размере 6 734,85 руб.;

№ /________/, возбужденное 29.01.2020 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу НАО "Первое клиентское бюро" в размере 10 200 руб.;

№ /________/, возбужденное 22.07.2020 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу ООО МКК "НовоФинанс" в размере 9 500 руб.;

№ /________/ возбужденное 05.10.2020 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу ООО "СФО Аккорд Финанс" в размере 485493,19 руб.;

№ /________/, возбужденное 26.10.2020 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу ООО "Электрон-М" в размере 39 638331 руб.;

№ /________/, возбужденное 28.10.2020 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности по налоговым платежам в размере 36494,68 руб.;

№ /________/, возбужденное 03.12.2021 на осно­вании исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу НАО "Первое клиентское бюро" в размере 20 400 руб.;

№ /________/, возбужденное 17.01.2022 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу НАО "Первое клиентское бюро" в размере 10 200 руб.;

№ /________/, возбужденное 14.02.2022 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности по налоговым платежам в размере 12156,31 руб.;

№ /________/, возбужденное 02.09.2022 на основа­нии исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу ООО "АСВ" в размере 63735,97 руб.;

№ /________/, возбужденное 25.08.2023 на осно­вании исполнительного документа от /________/ № /________/, о взыскании задолженности в пользу ООО "Балтийская Служба Взыскания" в размере 19012,39 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области Мельверт Е.А. от 30.08.2023 указанные исполнительные произ­водства объединены в сводное, которому присвоен № /________/.

Размер задолженности по сводному исполнительному произ­водству составляет 1662429,27 руб.

30.08.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области Мельверт Е.А. составлен акт о совершении исполнительных действий, из которого следует, что по адресу: /________/ находится административное здание, установить должника Григорьеву Л.Г. не представляется возможным.

Согласно акту о совершении исполнительных действий от 01.09.2023 по адресу: /________/, Григорьева Л.Г. не проживает, имущество отсутствует.

Из акта о совершении исполнительных действий от 05.09.2023 следует, что по адресу: /________/ имущество должника отсутствует.

Из акта о совершении исполнительных действий от 05.09.2023 следует, что по адресу: /________/ Григорьева Л.Г. не проживает, имущество отсутствует.

Согласно справке УМВД по Томской области от 30.08.2023 ответчик не имеет регистрации в г.Томске и Томской области с 2022 года.

Как указано в выписках из ЕГРН от 08.12.2023, от 31.05.2023, Григорьевой Л.Г. на праве общей долевой собственности принадлежат 1/2 доля в праве на земельный участок площадью 322 кв.м, расположенный по адресу: /________/, кадастровый номер /________/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. 1/2 доли в праве на данный участок также принадлежит Кривошеевой И.Г.

28.04.2023 судебным пристав-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) объекта недвижимости – 1/2 доли в праве на земельный участок по адресу: г/________/, указана предварительная стоимость объекта – 500000 руб.

17.07.2023 истцом в адрес Кривошеевой И.Г. направлено уведомление об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности от 10.07.2023 (список № 2 з/п), содержащее предложение о приобретении принадлежащей Григорьевой Л.Г. доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 322 кв.м по адресу: /________/, кадастровый номер /________/

Ответа Кривошеевой И.Г. на указанное уведомление о выкупе доли на земельный участок материалы дела не содержит.

Согласно определению Арбитражного суда Томской области от 31.10.2019 по делу № /________/ отношении Кривошеевой И.Г. введена процедура реструктуризации долгов, финансовым уполномоченным назначен Гордиенко З.А.

Истцом направлялись запросы в различные организации с целью поиска движимого и недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, денежных средств на его банковских счетах, сведений о пенсионных отчислениях, ответы на которые получены, что видно из сводки по исполнительному производству от 30.08.2023 судебного пристава-исполнителя Мельверт Е.А., реестра запросов и ответов.

Согласно с под. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены ст. 446 ГК РФ, согласно абз.2, 3 ч. 1 которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Указанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости

Статьей 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п.п.1, 2, 5 ст.4).

Из абз. 5 п. 2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10.03.2016 N 7-П следует, что осуществление прав и свобод человека и гражданина имеет в качестве своего объективного предела воспрепятствование реализации прав и свобод других лиц, причинение вреда их конституционно гарантированным интересам, федеральный законодатель, принимая необходимые меры по надлежащему обеспечению исполнения судебных решений как элемента судебной защиты и созданию условий, гарантирующих равную судебную защиту прав кредитора (взыскателя) и должника (ответчика), должен исходить из того, что возникающие коллизии их законных интересов во всяком случае не могут преодолеваться путем предоставления защиты одним правам в нарушение других, равноценных по своему конституционному значению, - в таких случаях права и законные интересы этих участников гражданского оборота должны получать соразмерную (пропорциональную) защиту на основе баланса конституционных ценностей.

Согласно п. 2.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 N 10-П, законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Установленный в Законе об исполнительном производстве порядок исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, призван обеспечивать соразмерность применяемых к должнику исполнительных действий.

Соразмерность должна обеспечивать баланс прав и интересов сторон исполнительного производства. Данный принцип, в первую очередь, обращен к субъекту применения мер принудительного исполнения - судебному приставу-исполнителю. В соответствии с этим принципом принудительные меры не должны неоправданно посягать на права должника и третьих лиц. Недопустимо применение несоразмерных и недобросовестных мер.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик в судебном заседании утверждала, что на спорном земельном участке по адресу: г.Томск, СНТ «Коммунальщик», ул.Цветочная, 84, расположен жилой дом, который является ее единственным жилым помещением, пригодным для проживания.

Данные доводы истца подтверждаются показаниями свидетеля Трофимовой Н.Н., подтвердившей тот факт, что жилой дом по адресу: /________/, расположенный на спорной земельном участке, используется ответчиком для проживания, и согласуется с выписками из ЕГРН, из которых следует, что права на иные жилые помещения Григорьевой Л.Г. не зарегистрированы.

Доводы ответчика об отсутствии прав на иные жилые помещения подтверждаются также актами совершения исполнительных действий, из которых следует, что ответчик в помещениях по адресам: /________/ не проживает, а также решением Кировского районного суда г.Томска от 16.05.2022 по гражданскому делу № /________/, вступившим в законную силу, которым Григорьева Л.Г. и члены ее семьи Григорьев К.А., Григорьева Я.А. признаны утратившими право пользования жилым помещением, кадастровый номер /________/, расположенным по адресу: /________/.

При таких обстоятельствах на основании ст. 446 ГК РФ суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, как следует из акта описи и ареста, на спорном земельном участке Григорьевой Л.Г. расположено два строения, при этом вопрос об обращении взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника не разрешен.

Таким образом, с учетом приведенных требований обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок без находящихся на нем объектов недвижимости является также необоснованным.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ /________/, ░░░░░░░░ 322,00 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /________/, ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 07.03.2024.