Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3227/2022 ~ М-2361/2022 от 19.04.2022

Дело № 2-3227/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 мая 2022 года                  г.о. Балашиха

                Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

с участием истца Кулиева В.Г.,

при секретаре Абгарян М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулиева Вельмурада Гельдымурадовича к Кулиеву Гельдымурату Вельмурадовичу, Кулиеву Сердару Гельдымурадовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кулиев В.Г. обратился в суд с иском к Кулиеву Гельдымурату Вельмурадовичу, Кулиеву Сердару Гельдымурадовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире зарегистрированы Кулиев Вельмурад Гельдымурадович, Кулиев Гельдымурат Вельмурадович, Кулиев Сердар Гельдымурадович. Кулиев Гельдымурат Вельмурадович является его отцом, Кулиев Сердар Гельдымурадович – родным братом, ответчики были зарегистрированы в указанной квартире с 02 марта 2004 года. Ответчики в квартире не проживают более 10 лет, личных вещей в квартире не имеют. Ответчики согласны сняться с регистрационного учета, однако, в настоящее время они находятся в Тукменистане, <адрес> и не могут приехать в Россию. Ответчики совместного хозяйства с ним не ведут, бремя содержания недвижимого имущества не несут, личных вещей в квартире не имеют. Соглашение между сторонами о пользовании квартирой не заключалось. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает его права.

Просит суд признать ответчиков Кулиева Гельдымурата Вельмурадовича, Кулиева Сердара Гельдымурадовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

        В судебном заседании истец Кулиев В.Г. на удовлетворении иска настаивал, просил иск удовлетворить.

Ответчики Кулиев Г.В., Кулиев С.Г. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Никаких заявлений об отложении судебного заседания или о невозможности явиться в суд от них не поступало, равно как и возражений по иску ими не представлено, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Балашихинское» Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Кулиев Вельмурад Гельдымурадович является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 ноября 2011 года.

В <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 02 марта 2004 года Кулиев Вельмурад Гельдымурадович, Кулиев Гельдымурат Вельмурадович, Кулиев Сердар Гельдымурадович, что подтверждается выпиской из домовой книги от 13 апреля 2022 года.

Как пояснил истец, ответчики выехали за пределы Российской Федерации, в настоящее время ответчики проживают в Тукменистане, г. Ашхабад, возможности приехать в Россию для снятия с регистрационного учета у них нет.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

Судом установлено, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиками не заключено, следовательно, право пользования данным помещением за ответчиками, которые зарегистрированы в квартире, но выехали на постоянное место жительства в Туркменистан, не сохраняется и подлежит прекращению в силу закона.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что регистрация ответчиков нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, суд считает требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

    суд

РЕШИЛ:

Иск Кулиева Вельмурада Гельдымурадовича к Кулиеву Гельдымурату Вельмурадовичу, Кулиеву Сердару Гельдымурадовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кулиева Гельдымурата Вельмурадовича, ДД.ММ.ГГГГ и Кулиева Сердара Гельдымурадовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Снять Кулиева Гельдымурата Вельмурадовича, ДД.ММ.ГГГГ и Кулиева Сердара Гельдымурадовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           Е.В. Артемова

Мотивированный текст заочного решения

                                                                                                   изготовлен 23 мая 2022 года