Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1209/2023 ~ М-1015/2023 от 10.07.2023

Дело № 2-1209/2023                 24 октября 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-001167-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Брежневой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Белко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к Воловой Э. Э. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (далее – ООО «Архбиоэнерго») обратилось в суд с иском к Воловой Э.Э. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указало, что истец является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за отопление. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 103 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 887 руб. 78 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 439 руб. 82 коп.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 103 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 970 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 441 руб. 47 коп.

    Представитель истца, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Волова Э.Э. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, обозрев материалы дела № 2-5659/2022, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ООО «Архбиоэнерго» является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>, оказывает услуги горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения) в <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 155 ЖК РФ срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик Волова Э.Э. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Материалами дела подтверждается, что ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг (отопление) исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 103 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 970 руб. 17 коп., что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, как и контррасчета по заявленным требованиям.

Суд, проверив расчет задолженности и пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

Установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Приморского судебного района Архангельской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области от 10.10.2022 по делу № 2-5659/2022 с Воловой Э.Э. в пользу ООО «Архбиоэнерго» взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 244 руб. 29 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 498 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1887 руб. 43 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области от 25.01.2023 в связи с поступлением возражений должника Воловой Э.Э. данный судебный приказ отменен.

Анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 3441 руб. 47 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к Воловой Э. Э. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени - удовлетворить.

Взыскать с Воловой Э. Э. (паспорт гражданина №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (ИНН 2901200792) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 103 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 970 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 441 руб. 47 коп., всего взыскать 115 514 (сто пятнадцать тысяч пятьсот четырнадцать) руб. 96 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2023 года.

    Председательствующий Е.С. Брежнева