Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2023 ~ М-295/2023 от 04.08.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» августа 2023 года                                                                                                   <адрес>

Мамонтовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего:               Вострикова Е.Ф.,

при секретаре:                                 О.Я.В.

с участием истца:                                Александровой Т.А.

прокурора:                                            М.Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Т.А. к Клименко В.А. о признании утратившим права пользования и проживания в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Мамонтовский районный суд <адрес> с иском к Клименко В.А. в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В указанном доме проживают Александрова Т.А. и Клименко В.А. Ответчик не входит в состав семьи истца, не является собственником дома, не является инвалидом и ее иждивенцем.

В настоящее время сложилась критическая ситуация, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, является беспокойным жильцом. Само присутствие ответчика в доме истца нарушает ее покой. Договора об аренде дома с ответчиком не заключались, поэтому у ответчика нет никаких прав на указанный дом.

На основании изложенного истец просит признать Клименко В.А., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и выселить его с указанного жилого дома.

Истец Александрова Т.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении и представленные в деле доказательства.

Ответчик Клименко В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебном заседании прокурор М. Р.В., дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку Клименко В.А. не является членом семьи Александровой Т.А., не является собственником жилого помещения, не имеет какого - либо соглашения о пользовании и проживании в указанном жилом помещении, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца, прокурора М. Р.В., исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, общей площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежит по праву собственности Александровой Т.А..

Свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, площадью 1394 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежит по праву собственности Александровой Т.А..

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО МВД России «Мамонтовский», в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, зарегистрированы:

- Александрова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

- Клименко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Мамонтовского сельсовета <адрес>, в состав семьи Александровой Т.А. входит Клименко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения содержит п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик Клименко Т.А. не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не относится к членам семьи собственника квартиры.

Судом установлено, что каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жильем не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика Клименко В.А. утратившим право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Александровой Т.А. удовлетворить.

          Признать Клименко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

           Выселить Клименко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца, в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд <адрес>.

           Председательствующий:                                                     Е.Ф. Востриков