Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2635/2022 от 12.08.2022

        31RS0002-01-2021-003494-68                      № 2-2635/2022

           РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06 октября 2022 г.                                                                         г. Белгород

    Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

    председательствующего судьи Федоровской И.В.,

    при секретаре Крышка А.Ю.,

с участием: представителя истца Полонской В.И., представителя ответчика и третьего лица Коссовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой ФИО13, Крыловой ФИО14, Крыловой ФИО15 к администрации Белгородского района Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Крылова С.Н., Крылова О.Н., Крылова И.Н. обратились в суд с иском к администрации Белгородского района Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истцы указал, что (дата обезличена) умер их отец ФИО2, которая на момент смерти владел земельным участком площадью площадью (номер обезличен) кв.м. и садовым домом общей площадью (номер обезличен) кв.м.    по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен). Истцы являются наследниками, принявшими имущество отца. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили суд признать на ними право общей долевой собственности по 1/3 доли на земельный участок, площадью 667 кв. м, и садовый дом, площадью 52,4 кв. м., расположенные по адресу: (адрес обезличен)

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, доверили представление своих интересов представителю по доверенности Полонской В.И., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Коссова А.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, которые в соответствии со статьями 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в течение 6 месяцев со дня открытия наследства могут принять наследство, путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору.

Из положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. При этом, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных кодексом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Определяя состав наследственного имущества, абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из изложенного, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из материалов дела следует, что (дата обезличена) умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от (дата обезличена).

К имуществу ФИО2 нотариусом Белгородского нотариального округа ФИО11 (дата обезличена) зарегистрировано наследственное дело (номер обезличен).

Наследниками по закону являются дочери Крылова С.Н., Крылова О.Н., Крылова И.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 16-18).

Других наследников по завещанию, по закону и по завещательному распоряжению имущества ФИО2 не имеется.

Наследственное имущество состоит из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на (адрес обезличен) по адресу: (адрес обезличен), земельный участок площадью 34,5 кв.м. с расположенным на нем гаражом площадью 30,8 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), земельного участка площадью 667 кв.м. и садового дома общей площадью 52,4 кв.м.    по адресу: (адрес обезличен)

Нотариусом истцам Крыловой С.Н., Крыловой О.Н., Крыловой И.Н. выданы нотариальные свидетельства о праве собственности на наследство по закону по 1/3 доли на земельный площадью 34,5 кв.м. с расположенным на нем гаражом площадью 30,8 кв.м. по адресу: (адрес обезличен) и по 1/9 доли в право общей долевой собственности на (адрес обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

Согласно выписки из ЕГРН от (дата обезличена). направленной в адрес нотариального органа, сведений о зарегистрированных правах в отношении земельного участка земельного участка площадью 667 кв.м. и садового дома общей площадью 52,4 кв.м.    по адресу: (адрес обезличен) не имеется, что обусловило отказ нотариуса в выдачи наследственных прав.

ФИО2 являлся членом указанного садоводческого товарищества, что подтверждаются членской книжкой садовода садоводческого товарищества «Калина» ПМК «Молпрома», из которой следует, что наследодателю был выдан земельный участок под номером 42а, за который он оплачивал членские взносы, а также списком членов данного садоводческого товарищества, где ФИО2 укказан под (номер обезличен) как владелец участка (номер обезличен)а.

Уплата ФИО2 членских и целевых взносов до дня его смерти подтверждается списком членов товарищества и данными, внесенными в членскую книжку.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Белгородской области" от (дата обезличена) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок (номер обезличен)а, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Из представленных документов следует, что ФИО2 предпринимал меры для регистрации своего права собственности на земельный участок в садоводческом товариществе «Калина».

Так, (дата обезличена) кадастровым инженером ФИО12 подготовлен межевой план с актом согласования местоположения границы земельного участка, площадью 667 кв.м.

Из свидетельства о праве на землю от (дата обезличена) следует, что садоводческому товариществу «Калина « ПМК «Молпромсстрой» (адрес обезличен) к-з «Память Ленина» принадлежит земельный участок площадью 0,79 га на праве коллективной совместной собственности в том числе бесплатно 0,79 га.

Из ответа Комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района от 06.05.2016 (номер обезличен) исх по вопросу согласования границ земельного участка ФИО2 рекомендовано обратиться в департамент земельных и имущественных отношений.

Из ответа Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 14.09.2016 (номер обезличен) следует, что ФИО2 разъяснялось о том, что в целях постановки на государственный кадастровый учет спорного земельного участка необходимо обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области с соответствующим заявлением и межевым планом.

Ответом Комитета имущественных и земельных отношений от 10.03.2017 ФИО2 сообщается, что в ЕГРЮЛ отсутствует регистрация садоводческого товарищества «Калина» ПМК «Молпромстрой», в связи с чем, для оформления земельного участка    необходимо предоставить кадастровый план территории, проект организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан, протокол общего собрания членов садоводческого объединения.

Из схемы садоводческого товарищества «Калина» ПМК «Мопромстрой» с. Соломино к-з Ленина, представленная Управлением Росреестра по Белгородской области усматривается расположение участка №42а.

Уведомлением Росррестра по Белгородской области от 12.08.2019 подтверждено отсутствие сведений в отношении регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Свидетельство о праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок ФИО2 не выдавалось.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу указанных норм и разъяснений бесплатно в собственность гражданина мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ в 2001 г.

Из технического паспорта на объект учета «здание» с инвентарным номером 582-7, составленного по состоянию на 19.10.2020 усматривается, что на данном садовом участке возведен садовый дом с мансардой, год постройки дома – 1995 г., общая площадь дома – 52,4 кв.м., Дом состоит из помещений первого этажа: прихожей площадью 4 кв.м.,, кухни площадью 5,6 кв.м., комнаты площадью 16,1 кв.м., подсобного помещения 9,9 кв.м., а также из помещения мансардного этажа жилой комнаты площадью 16,6 кв.м.

Указанный садовый дом возведен за счет средств и сил наследодателя, являющегося членом садоводческого товарищества «Калина», в период возведения садового дома разрешительная документация не требовалась, что не отрицалось стороной ответчика, а соответственно являлся его собственностью, а соответственно подлежит включению в наследственную массу в силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ.

Согласно заключению специалиста ООО «Ингода» от (дата обезличена) (номер обезличен)-Б-АИ1 садовый дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), двухэтажное мансардное здание площадью 52,4 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м., соответствует требованиям строительных, градостроительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, а также правилам землепользования и застройки территорий.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно правовым указаниям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом положений части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 указанного Постановления имеются разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного и, учитывая, что спорный земельный участок был выделен наследодателю ФИО2 для ведения садоводства на законных основаниях, изначально на праве пожизненного наследуемого владения, а впоследствии в связи с введением в действие нового Земельного кодекса Российской Федерации, передан на праве собственности, также учитывая, что для распоряжения недвижимым имуществом требуется государственная регистрация права собственности на это имущество, государственная регистрация вышеуказанного права возможна лишь на основании судебного решения о признании прав наследодателя и наследника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При установленных обстоятельствах суд считает требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности в порядке наследования на садовый дом    общей площадью 52,4 кв.м., инвентарный (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)42а, в порядке наследования по закону оставшийся после смерти отца ФИО2, умершего (дата обезличена), обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что заявленными требованиями суда ничьи интересы не ущемляются и не нарушаются. При этом, интересы органа муниципальной власти никоим образом не затрагиваются решением суда, поскольку он уже давно распорядился данным земельным участком, передав его садоводческому товариществу.

Фактическое принятие истцами наследства свидетельствует о возникновении права собственности на спорный земельный участок и расположенный на нем садовый дом.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Крыловой ФИО16, Крыловой ФИО17, Крыловой ФИО18 к администрации Белгородского района Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования,-удовлетворить.

Признать за Крыловой ФИО19 (паспорт (номер обезличен) Крыловой ФИО20 (паспорт (номер обезличен)), Крыловой Ириной Николаевной (паспорт (номер обезличен)) право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве на земельный участок общей площадью 667 кв.м. и расположенный на нем садовый дом общей площадью 52,4 кв.м., инвентарный номер (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО21

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                 И.В.Федоровская

Мотивированное решение суда изготовлено 14.10.2022 г.