Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-552/2011 ~ М-480/2011 от 27.04.2011

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                          И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27 июня 2011 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Анхоновой Е.А., с участием старшего помощника Тулунского межрайонного прокурора Татариновой М.И., представителя истца МУ «Администрация города Тулуна» Петрова С.С. действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-552 (2011г.) по иску Муниципального учреждения «Администрация городского округа муниципального образования - город Тулун» к Медведеву А.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, выселении и снятии с регистрационного учета

                                                        У С Т А Н О В И Л

     Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилась в суд к ответчику Медведеву А.М. с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении расположенным по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****. Жилое помещение (спорная квартира) является муниципальной собственностью. Правоустанавливающих документов ответчик на спорную квартиру до настоящего времени не приобрел, договор социального найма сторонами не заключался. Ответчик более трех лет в квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является нарушением ч. 1 ст. 153 ЖК РФ. Истец считает, что ответчик в спорном жилом помещении не нуждается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Медведева А.М. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тулун ул.**** на условиях договора социального найма, выселить, снять с регистрационного учета.

     В судебном заседании представитель истца - МУ «Администрация города Тулуна» Петров С.С. действующий на основании доверенности, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

     Ответчик Медведев А.М. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела судом был извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Представитель отдела УФМС по Иркутской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения уведомлен надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем в материалах дела имеется ходатайство.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора Татариновой М.И., полагавшей требования иска подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     Положения ст. 119 ГПК РФ предусматривают, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

     В силу п. 3 ст. 6 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005г., в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

     В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

     В силу ст. 49 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

     В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ, часть 1, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Часть 2, предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

     В соответствии с ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

     В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ - «░░░░░ ░░░░░» ░░ ...... ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░ ░░.**** ░.░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ - «░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ № *** ░░ ......, ░.░. 5.

     ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ...... ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░ ░░.**** ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░. 6.

     ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ......: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ......, ░.░. 7; ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ...... № ***; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ......, ░.░. 12-13.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № *** ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № *** ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2010 ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ 10000 ░░░., ░.░. 9-11.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ...... ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░», ░.░. 14-15.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № *** ░░ ...... ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ...... ░░ ......, ░.░. 16, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░.░. 18.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░.░. 17.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № *** ░░ ...... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░ ░░.**** ░░ ░░░░░░░░░░, ░.░. 19.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № *** ░░ ...... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░░░░░ ░░.**** ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ № *** ░░ ......

     ░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

     ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

     ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 6, 10, 49, 153 ░░ ░░, ░░. 288 ░░ ░░, ░░. ░░. 119, 194-199 ░░░ ░░, ░░░

                                                                     ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ...... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░ ░░.****, ░░░ *** ░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░ ░░.****, ░░░ *** ░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ...... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ *** ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░.**** ░.░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ...... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░ ░░.****, ░░░ *** ░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

     ░░░░░: ░.░.░░░░░░