Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2023 (2-2030/2022;) ~ М-1860/2022 от 12.08.2022

Дело (УИД) 91RS0009-01-2022-002869-88

Производство №2-117/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года                                 г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Измайлова Р.М.,

при помощнике судьи - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: ГУП РК «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования; о признании права собственности на квартиру; о прекращении права общей долевой собственности,

установил:

В суд обратился ФИО3 с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: ГУП РК «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования; о признании права собственности на квартиру; о прекращении права общей долевой собственности.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. При жизни ему принадлежала 3/50 доля домовладения по адресу: <адрес>. В конкретное пользование ФИО2 на основании договора купли-продажи с определением порядка пользования от ДД.ММ.ГГГГ, поступила в литере «А» - <адрес>, состоящая из помещений №,2,3,4,5,14, жилой площадью 39,10 кв.м., общей площадью <адрес>,4 кв.м.. Домовладение в целом состоит из: жилых домов литер «А-А1-А2», «Б», «В», «Г», «К», жилой площадью 687,60 кв.м., сараев «С,Е,К,О,З,Ж,Д,Ж1,Е1» и сооружений, расположенные на земельном участке площадью 1875, 00кв.м.. Земельный участок принадлежит муниципальному образованию городской округ Евпатория Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийское бюро технической инвентаризации зарегистрировало в праве личной собственности за ФИО2 3/52 долей домовладения по адресу: <адрес>, в реестровой книге №, запись №.В соответствии с выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадью 53,4кв.м., статус записи об объекте недвижимого имущества – ранее учтенный. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположена на 2 этаже 2-х этажного дома лит. А и состоит из двух жилых комнат, жилой площадью 39,1кв.м., кухни, площадью 4,4кв.м., туалета, площадью 1,0кв.м., коридора, площадью 8,9кв.м., общей площадью <адрес>,40 кв.м.. В указанной квартире был зарегистрирован наследодатель ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, и его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Оплата коммунальных платежей производится как за <адрес> жилом <адрес>, площадью 53,4 кв.м.. Сведений по совладельцам у истца нет, т.к. фактически его отец владел конкретно квартирой. Принадлежащая наследодателю квартира не входила в состав общего имущества домовладения. Исходя из совокупности вышеуказанных документов, следует, что наследодатель владел и пользовался на праве собственности квартирой № по адресу: <адрес>. Наследником по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его сын — ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1 на основании поданного ФИО3 заявления заведено наследственное дело. Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на письменное заявление представителя истца сообщил, что в апреле - июне 2022г. в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о следующих объектах недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>: жилом доме лит. Г, кадастровый №; сарае лит. Е, кадастровый №; сарае лит.З, кадастровый №; сарае лит. Е1, кадастровый №; сарае лит. О, кадастровый №; сарае лит. Ж1, кадастровый №; сарае лит. Ж, кадастровый №; сарае лит. К1, кадастровый №. Также по указанному адресу в ЕГРН содержатся сведения о многоквартирном доме лит. А, кадастровый №; жилом доме лит. К, кадастровый №; многоквартирном доме лит. В, кадастровый №; многоквартирном доме лит. Б, кадастровый №; сарае лит. Д, кадастровый №. В связи с тем, что возникает разночтение с недвижимым имуществом, указанным в договоре купли-продажи наследодателя и сведений, содержащихся в ЕГРН, а так же сведений по <адрес>, истцу было рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республики Крым, <адрес>.

С учетом уточнений просит суд признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 3/50 доли домовладения, по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на <адрес>, кадастровый №, общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью 39,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; прекратить за ФИО3 на 3/50 доли домовладения в праве общей долевой собственности, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ГУП РК «Крым БТИ» ФИО7,третье лицо - нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, представитель ответчика Администрации <адрес> Республики Крым ФИО8 в судебное заседание не явились, с письменными заявлениями не обращались, причины неявки не сообщили.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в порядке главы 22 ГПК РФ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство требования о признании права собственности за ФИО3 на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>; о прекращении за ФИО3 право общей долевой собственности на домовладение находящиеся по адресу: <адрес>.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, смерть гражданина влечет открытие наследства.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании)» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, место смерти: <адрес>, а/з № зарегистрированного и проживавшего по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 3/50 доли права общей долевой собственности на домовладение, по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО2 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ в реестровую книгу 50, за реестровым номером 3784 от ДД.ММ.ГГГГ. В конкретном пользовании наследодателю находилась <адрес> лит.А, состоящая из помещений: №№, 3, 4, 5, 14, жилой площадью 39,1кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО1 открыто наследственное дело 76/2018 к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела 76/2018 наследниками по закону обратившимися с заявлением о принятии наследства по всем основаниям на наследственное имущество в виде 3/50 доли в праве собственности на домовладение, по адресу: <адрес>, являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, ФИО4 срок для принятия наследства пропущен. В суд с заявлением о восстановлением срока для принятия наследства обращаться не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО3, о чем подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ 682392 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 от имени ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Из сообщения первого заместителя председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №Л-40/3143/2,Л-40-3224/5 на обращение представителя истца ФИО6 следует, что в апреле - июне 2022г. в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о следующих объектах недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>: жилом доме лит. Г, кадастровый №; сарае лит. Е, кадастровый №; сарае лит.З, кадастровый №; сарае лит. Е1, кадастровый №; сарае лит. О, кадастровый №; сарае лит. Ж1, кадастровый №; сарае лит. Ж, кадастровый №; сарае лит. К1, кадастровый №. Также по указанному адресу в ЕГРН содержатся сведения о многоквартирном доме лит. А, кадастровый №; жилом доме лит. К, кадастровый №; многоквартирном доме лит. В, кадастровый №; многоквартирном доме лит. Б, кадастровый №; сарае лит. Д, кадастровый №. В связи с тем, что возникает разночтение с недвижимым имуществом, указанным в договоре купли-продажи наследодателя и сведений, содержащихся в ЕГРН, а так же сведений по <адрес>, истцу было рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республики Крым, <адрес>.

Cогласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 3/50 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в лит.А, состоит из помещений: 2 – жилая комната, площадью 25,3кв.м., 3 – жилая комната, площадью 13,8кв.м., 4 – кухня, площадью 4,4кв.м., 14 – коридор, площадью 8,9кв.м., 5 – туалет, площадью1,0 кв.м., общей площадью 53,4кв.м., жилой площадью 39,1кв.м..

В рамках рассмотрения настоящего дела судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта № установлено, что выдел 3/50 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, по адресу: <адрес>, возможен. На рассмотрение суда предложен вариант выдела 3/50 доли с учетом сложившегося порядка пользования и выполненного МБРТИ <адрес> расчета 3/50 доли для целей отчуждения <адрес>. Учитывая расположение домовладения по <адрес> в <адрес> в зоне Ж-2,функциональное назначение и этажность жилого дома лит.А, кадастровый №, предложенная к выделу 3/50 доли принадлежащие ФИО3, часть жилого дома лит.А, кадастровый №, домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, будет составлять квартиру многоквартирного жилого дома общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью 39,1 кв.м., состоящая из помещения: 2 - жилая комната, площадью 25,3 кв.м., 3 - жилая комната, площадью 13,8 кв.м., 4-кухня, площадью 4,4 кв.м., 14 - коридор, площадью 8,9кв.м., 5-туалет, площадью1,0кв.м., которая в соответствии в выпиской из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрирована в качестве квартиры по <адрес>, в <адрес>, с присвоенным кадастровым номером №.

Изложенные в заключении судебной экспертизы выводы каких-либо сомнений у суда не вызывают. Данная экспертиза проведена в соответствии с требованиями ст.ст. 79, 80, 84, 85, 86 ГПК РФ, основана на нормах действующего законодательства. Содержание ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации экспертам разъяснено, о чем ими дана подписка.

Заключение экспертизы мотивировано, в заключении указано, кем и на каком основании проводились исследования, их содержание, даны обоснованные и объективные ответы на поставленные перед экспертами вопросы и сделаны выводы.

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Действующим на момент рассмотрения спора гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрена защита гражданских прав путём признания права (ст. 12 ГК РФ), суд считает, что другим способом защитить наследственные права истца не представляется возможным.

Материалами гражданского дела, наследственного дела № подтверждается, что единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, по адресу: <адрес> является ФИО3, который продолжает открыто им пользоваться, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принял все необходимые меры по его сохранению, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании за ФИО3 права собственности в порядке наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на 3/50 доли домовладения №, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Крым Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: ГУП РК «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования; о признании права собственности на квартиру; о прекращении права общей долевой собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п № право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ доли домовладения, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Евпаторийский городской суд Республики Крым, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                 /подпись/                                                        Р.М.Измайлов