Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2022 (2-1619/2021;) ~ М-1405/2021 от 07.12.2021

        Дело № 2-213/2022

        Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

07 февраля 2022 года                                                              п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цокуренко Н.П.

при секретаре судебного заседания Федоренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титирко В.В. к Волчкову С.В., Волчкову С.С., Прокопенко В.И. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Титирко В.В. обратилась в суд с иском к Волчкову С.В., Волчкову С.С., Прокопенко В.И. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности, в котором просит признать действительным договор купли-продажи земельного участка, расположенного в <адрес>», с кадастровым номером №, площадью 124000 кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Титирко В.В. и ФИО.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между Титирко В.В. и ФИО, главой КФХ «Нива», заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, стоимость которого по договору составила 300000 руб. Договор купли-продажи земельного участка не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Однако между сторонами были достигнуты все соглашения по существенным условиям договора, денежные средства переданы продавцу в полном объеме, земельный участок передан покупателю Титирко В.В., которая до настоящего времени владеет и пользуется им. В связи с тем, что продавец ФИО умерла, истец не имеет возможности оформить документы на земельный участок надлежащим образом.

В судебное заседание истец Титирко В.В. и её представитель Волкова Т.П. не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчики Волчков С.В., а также Волчков С.С., Прокопенко В.И. в лице представителя Половой Д.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассматривать дело без их участия. Ответчиками представлены письменные заявления, согласно которым они исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска понятны. Заявления приобщены к материалам дела.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить заявленные требования, руководствуясь следующим.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом в соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиками в полном объеме, добровольно, последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны, признание иска соответствует ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Титирко В.В. к Волчкову С.В., Волчкову С.С., Прокопенко В.И. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи земельного участка, расположенного в <адрес> с кадастровым номером №, площадью 124000 кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Титирко В.В. и ФИО.

Признать за Титирко В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 124000 кв.м., расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                            Н.П. Цокуренко

В окончательной форме решение принято 10.02.2022 года.