Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2023 (2-924/2022;) ~ М-926/2022 от 06.12.2022

Дело № 2-19/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области 27 января 2023 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Соболева А.А.,

при секретаре Кузьминой Т.А.,

с участием истца Степанова А.Е., представителя истца Клипова Н.В.,

ответчика Боровкова В.М.,

представителя третьего лица – ООО «Жилищная управляющая компания» - Балашовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова А.Е. к Кузнецовой Т.А., Боровкову В.М. о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Степанов А.Е. обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения – <адрес> Организацией, которая предоставляет услуги по содержанию жилого помещения, является ООО «Жилищная управляющая компания» (далее по тексту – ООО «ЖУК»). До июля 2022 года оплата за содержание жилого помещения составляла 545 рублей в месяц. С июля 2022 года от ООО «ЖУК» стала ежемесячно приходить квитанция с суммой для оплаты в размере 1800 рублей 35 коп. Как впоследствии стало известно истцу, сумма платы была увеличена в связи с тем, что в <адрес> будут проводиться работы по ремонту вытяжных (печных) труб. Решение по ремонтным работам и увеличению тарифа на оплату услуги по содержанию жилого помещения было принято 20 июня 2022 года на общем собрании собственников МКД. Истец никакого извещения и иного документа, информирующего о проведении общего собрания, не получал. С решением общего собрания полностью не согласен, считает его принятым с нарушением норм жилищного законодательства. Принятое решение общего собрания не было предоставлено для ознакомления. Согласно протоколу общего собрания от 20 июня 2022 года за содержание и текущий ремонт общего домового имущества установлена плата в размере 50 рублей 43 коп. за один квадратный метр. Однако данный тариф предварительно не обсуждался с собственниками помещений МКД. Исковые требования истцом предъявлены к ответчикам в силу того, что согласно протоколу общего собрания от 20 июня 2022 года собственниками МКД, расположенного по адресу: <адрес>, по первому вопросу было принято решение избрать председателем собрания Кузнецову Т.А., секретарем собрания – Боровкова В.М., они же были избраны членами состава счетной комиссии.

Просит признать решение общего собрания собственников помещений, многоквартирного дома <адрес>, оформленное протоколом от 20 июня 2022 года, недействительным.

В судебном заседании Степанов А.Е. и его представитель – Клипов Н.В., действующий на основании доверенности от 16 декабря 2022 года, требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца Клипов Н.В. в судебном заседании указал, что уведомления о проведении общего собрания не было, информация в помещениях входных групп МКД не вывешивалась, каким-либо иным образом собственники помещений о проведении собрания не уведомлялись. Кроме этого при проведении общего собрания была нарушена процедура его проведения, не определены сроки голосования, не установлена форма голосования.

Ответчик Кузнецова Т.А., к извещению которой судом принимались надлежащие меры, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Боровков В.М. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, согласно которому извещение о проведении общего собрания собственников помещений с указанием повестки дня было размещено на тамбурных дверях подъезда МКД. Согласно решению собственников помещений, оформленному протоколом № 1 от 20 июня 2022 года, утверждено место хранения копий протокола общего собрания по адресу: г. Южа, ул. Пушкина, д. 5 «Б» в ООО «Жилищная управляющая компания». В связи с чем любой собственник может запросить заверенные копии решений и протоколов общих собраний собственником помещений в МКД. Между собственниками помещений и ООО «ЖУК» заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В п. 2.1 Договора указано, что целью договора является оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в пределах финансирования, осуществляемого собственниками помещений многоквартирного дома. 19 апреля 2022 года сотрудниками ООО «ЖУК», представителем собственников помещений дома, а также представителем ООО «Строительные системы» был составлен акт сезонного (весеннего/осеннего) осмотра общего имущества МКД (<адрес>). По результатам осмотра было выявлено, что печи (трубы) находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют проведения ремонта. На утвержденную протоколом № 1 от 29 ноября 2021 года сумму невозможно оказывать должное содержание жилого помещения и выполнять весь спектр работ, указанный в минимальном перечне услуг и работ. Общее собрание собственников помещений в МКД проводилось в очно-заочной форме, что не противоречит действующему жилищному законодательству и закреплено в п.3 ст.47 ЖК РФ. Общий тариф за услугу содержания и текущий ремонт составил 50 рублей 43 копейки, он складывается из суммы равной 40 руб. 99 коп. (тариф за текущий ремонт, утвержденный протоколом № 1 от 20 июня 2022 года) и 9 руб. 44 коп. (тариф за содержание общего имущества, утвержденный протоколом № 1 от 29 ноября 2021 года). При отмене существующих решений, оформленных протоколом № 1 от 20 июня 2022 года, у ООО «ЖУК» возникнет право регрессного требования, поскольку работы выполнены в полном объеме, что может негативно сказаться на собственниках помещений в МКД. Просил отказать в удовлетворении требований Степанова А.Е. Кроме этого, ответчик Боровков В.М. в судебном заседании указал, что уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в МКД на 20 июня 2022 года было вывешено на входных дверях за 2-3 недели до даты собрания. Сам он участия в собрании, проводимом в очной форме, не принимал, проголосовал заочно за себя и других членов семьи, за которыми зарегистрировано право собственности на квартиру в указанном МКД.

Представитель третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» - руководитель Балашова М.В. в судебном заседании возражала удовлетворению исковых требований Степанова А.Е., указав, что в апреле 2022 года был проведен осмотр общего имущества в <адрес>. В результате осмотра было выявлено ненадлежащее состояние дымоходов, которые требовали ремонта. Инициатором общего собрания собственников помещений в указанном доме было фактически ООО «ЖУК». Уведомление о дне проведения общего собрания было вывешено не менее чем за 10 дней до даты собрания на входных дверях в соответствии с ранее принятым собственниками решением о таком способе уведомления. На общем собрании присутствовало 4 человека. Кворум имелся, поэтому было принято решение об утверждении нового тарифа. Остальные собственники голосовали после собрания, заочно.

Выслушав участвующих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, правомочно (имеет кворум).

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке <данные изъяты>

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом установлено, что истец Степанов А.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права и из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № 1 от 20 июня 2022 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в очно-заочной форме голосования, приняты решения по результатам подсчета голосов (по каждому вопросу голосовали «за» 100% присутствовавших собственников помещений):

- по первому вопросу повестки дня (выбор председателя собрания, выбор секретаря собрания, выбор счетной комиссии) избрана председателем собрания Кузнецова Т.А., секретарем собрания – Боровков В.М.; состав счетной комиссии: Кузнецова Т.А., Боровков В.М.;

- по второму вопросу повестки дня (принятие решения о ремонте общего имущества МКД (перекладка вытяжных труб над кровлей здания) принято решение произвести ремонт общего имущества, а именно перекладку 4-х вытяжных труб (<адрес>) на сумму 93102,80 руб.;

- по третьему вопросу повестки дня (принятие плана на оказание и выполнение работ по текущему ремонту общего имущества МКД и утверждении тарифа с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года) принято решение утвердить план по текущему ремонту общего имущества на 2022 год и утвердить тариф в сумме: 40 руб. 99 коп. (123846 руб. 80 коп. с 01.07.2022 г. по 31.12.2022г.). Тариф по оплате по статье «Содержание жилого помещения» составит 50 руб. 43 коп. с 1 кв.м. с 01.07.2022 г. по 31.12.2022 г.;

- по четвертому вопросу повестки дня (определение места хранения протокола общего собрания собственников) принято решение утвердить место хранения копий протокола общего собрания по адресу: г. Южа, ул. Пушкина, д. 5 «б» в ООО «Жилищная управляющая компания».

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения; в указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Аналогичные требования относительно порядка уведомления о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья закреплены ч. 1 ст. 146 ЖК РФ.

Из пояснений ответчика Боровкова В.М., представителя третьего лица Балашовой М.В., показаний свидетеля ФИО1. следует, что уведомления о проведении собрания были вывешены инициаторами собрания на входных дверях в многоквартирном доме.

Указанный способ размещения сообщений о проведении собрания и о принятых собранием решений предусмотрен принятым ранее решением общего собрания, оформленного протоколом № 1 от 18 мая 2012 года, который недействительным не признан.

Исходя из пояснений истца, являющегося собственником жилого помещения в <адрес>, показаний свидетелей ФИО2., ФИО3., также являющихся собственниками жилых помещений в указанном доме, им не было известно о дате и времени проведения общего собрания собственников помещений 20 июня 2022 года, никаких уведомлений о собрании на входных дверях в доме не имелось.

Таким образом, в ходе судебного заседания не было достоверно установлено то обстоятельство, что имелось надлежащее уведомление о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В силу ст. 48 ЖК РФ, голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В соответствии с п. 4 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (далее - Приказ N 44/пр), обязательными приложениями к протоколу общего собрания среди прочих являются письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Подпункт "а" пункта 13 настоящих Требований включает в себя следующее:

- в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя.

При оценке решения собственника на предмет признания его действительным необходимо исходить из того, позволяет ли указанное решение установить волеизъявление этого лица по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1. пояснила, что она за 10 дней вывешивала уведомление о проведении общего собрания собственников помещений на дверях <адрес>. 20 июня 2022 года в 16-00 часов (в день проведения собрания) она пришла по указанному адресу. В собрании участвовали ФИО4, ФИО5 ФИО2. Она также созванивалась с другими собственниками, которые на очной части собрания не присутствовали. Она обращалась к Кузнецовой Т.А., после собрания она посещала и администрацию Южского муниципального района, в собственности которой также имеются помещения в <адрес>. В ходе проведения собрания кто-либо не принимал участия как представитель собственника помещения. Участники собрания расписывались за всех собственников того или иного помещения без подтверждений полномочий.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что 20 июня 2022 года около 16 часов к дому, где она проживает, пришла техник-смотритель ФИО4 которая сообщила, что дымовые трубы дома находятся в плохом состоянии, их нужно ремонтировать, в противном случае могут перекрыть подачу газа. Она, а также присутствовавшая при этом Бурцева, согласились с доводами ФИО4 которая перед этим им посчитала примерную сумму оплаты. Через некоторое время подошел Боровков В.М. О проведении общего собрания они не знали, никаких уведомлений на дверях дома не было. Она расписалась за себя и за других собственников квартиры, в которой проживает. Без подтверждения полномочий.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3. пояснила, что является собственником жилого помещения в <адрес>. О том, что 20 июня 2022 года проводилось общее собрание собственников помещений ей известно не было, хотя с мая по июль 2022 года она ежедневно посещала квартиру, поскольку производила в ней косметический ремонт. О собрании их никто не оповещал, никаких уведомлений на дверях, в подъезде дома не было.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 указала, что об общем собрании собственников помещений в МКД ей было известно от представителя ООО «ЖУК», уведомлений о проведении собрания она не видела, считает, что о собрании ей сообщили по телефону.

Таким образом, оценив показания указанных свидетелей, в частности показания свидетеля ФИО2 о том, что очно в собрании участвовали лишь она и ФИО4 причем она поставила подписи за себя и других собственников квартиры без подтверждения полномочий, учитывая пояснения ответчика Боровкова В.М. о том, что он участия в собрании не принимал, проголосовал заочно за себя и других собственников без подтверждения полномочий, суд считает, что из подсчета кворума подлежат исключению площади: из <адрес> (Боровков В.М.) в размере 30,52 кв.м., из <адрес> (ФИО2 в размере 26,1 кв.м, из <адрес> (Кузнецова Т.А.) в размере 23,6 кв.м. При этом суд учитывает также и показания свидетеля ФИО4 которая оформляла реестр голосования собственников помещений, из которых следует, что никто из проголосовавших не предоставлял сведений, подтверждающих их полномочия на голосование за других собственников.

К протоколу доверенности не приложены, полномочия на право голосования не проверены. Доверенность же должна быть оформлена в соответствии с п.3 и п. 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверена нотариально.

Как следует из протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 20 июня 2022 года, общая площадь многоквартирного дома составляет 441,1 кв.м., присутствовали собственники жилых помещений – 258,4 кв.м., всего присутствовало собственников, обладающих 58,5% голосов от общего количества голосов. Кворум имеется.

Из подсчета кворума и принятых решений исключению подлежит общая площадь 80,22 кв.м. Так, количество голосов собственников помещений в МКД, принявших участие в голосовании на общем собрании составило (258,4 кв.м. – 80,22 кв.м.) 178,18 кв.м., что составляет 40,39%.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что необходимый кворум для принятия решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом № 1 от 20 июня 2022 года, отсутствовал, в связи с чем, истцом обоснованно заявлено требование о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, многоквартирного <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Кроме этого, суд считает необходимым отметить, что в исследованных судом уведомлении о проведении общего собрания, протоколе № 1 от 20 июня 2022 года общего собрания отсутствуют сведения о периоде голосования собственниками помещений в МКД по вопросам повестки дня. Суд также отмечает, что в протоколе № 1 от 20 июня 2022 года указано об избрании председателем собрания Кузнецову Т.А., секретарем - Боровкова В.М., они же избраны в состав счетной комиссии, а кроме того Боровков В.М., как это указано в протоколе, был заслушан по второму и третьему вопросу повестки дня. Тогда как из пояснений ответчика Боровкова В.М., показаний свидетелей ФИО4 ФИО2. следует, что ни Кузнецова Т.А., ни Боровков В.М. участия в общем собрании не принимали.

Таким образом, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Степанова А.Е. к Кузнецовой Т.А., Боровкову В.М. о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1 от 20 июня 2022 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части.

Председательствующий     подпись Соболев А.А.

Решение в окончательной форме вынесено 03 февраля 2023 года.