Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3267/2023 ~ М-2222/2023 от 02.08.2023

Принято в окончательной форме 26.12.2023

(УИД) 76RS0024-01-2023-002843-53

Дело № 2-3267/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года                                                                                   г.Ярославль

    Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Огореловой А.И., с участием

    представителя истца Бузаковой Л.А. по доверенности (л.д.37),

    от ответчиков – не явились,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева Сергея Алексеевича к Близнюк Марии Игоревне, НАО «Управдом Фрунзенского района», ПАО «ТГК-2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Хартия» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Беляев С.А. с учетом уточнений от 28.11.2023 обратился в суд с указанным иском, в котором просил определить размер участия Беляева С.А. и Близнюк М.И. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> равных долях, возложить на ответчиков обязанность выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату.

Исковые требования мотивированы тем, что Беляев С.А. и Близнюк М.И. являются собственниками в размере по ? доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.Близнюк М.И. не проживает в указанной квартире, при этом не оплачивает коммунальные услуги с июня 2022г. Соглашения между собственниками о порядке оплаты коммунальных услуг, содержания общего имущества не достигнуто.

В судебном заседании истец не участвовал, направил в суд представителя по доверенности Бузакову Л.А., которая в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Близнюк М.И., НАО «Управдом Фрунзенского района», ПАО «ТГК-2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Хартия» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> являются по ? доле Беляев С.А. и Близнюк М.И.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из разъяснений, изложенных в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из вышеуказанных положений закона и разъяснений во взаимосвязи, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую организацию обязанности выдавать каждому из собственников отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв.Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007.

Из объяснений стороны истца следует, что Беляев С.А. с Близнюк М.И. применительно к положениям ч.1 ст.31 ЖК РФ членами одной семьи не являются, соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достигнуть не представляется возможным.

Принимая во внимание, что стороны как сособственники спорного жилого помещения обязаны нести бремя его содержания, во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности участвовать в расходах по оплате за жилое помещение и требовать выдачи ему соответствующего платежного документа, суд, руководствуясь ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и определяет доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Беляеву С.А. и Близнюк М.И. в размере по ? доле каждому.

На НАО «Управдом Фрунзенского района», ПАО «ТГК-2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Хартия» суд возлагает обязанность производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения Беляеву С.А. в размере ? доли и Близнюк М.И. в размере ? доли с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Беляеву Сергею Алексеевичу (паспорт НОМЕР) в размере ? доли и Близнюк Марии Игоревне (паспорт НОМЕР НОМЕР) в размере ? доли.

Обязать НАО «Управдом Фрунзенского района» (ИНН 7604228988), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН 7604049153), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 7604194785), ООО «Хартия» (ИНН 7703770101), ПАО «ТГК-2» (ИНН 7606053324) производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Беляеву Сергею Алексеевичу из расчета ? доли и Близнюк Марии Игоревне из расчета ? доли от общего размера оплат, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                        Е.М. Пестерева

2-3267/2023 ~ М-2222/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Беляев Сергей Алексеевич
Ответчики
ПАО «ТГК-2»
ООО "Хартия"
Близнюк Мария Игоревниа
Непубличное акционерное общество "Управдом Фрунзенского района"
АО «ЯрОбл ЕИРЦ г. Ярославль»
ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль»
Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области
Другие
Бузакова Лариса Александровна
Суд
Фрунзенский районный суд г. Ярославля
Судья
Пестерева Екатерина Михайловна
Дело на странице суда
frunzensky--jrs.sudrf.ru
02.08.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.08.2023Передача материалов судье
04.08.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.09.2023Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
13.09.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.09.2023Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
23.10.2023Предварительное судебное заседание
27.11.2023Судебное заседание
22.12.2023Судебное заседание
26.12.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.12.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее