Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2331/2023 ~ М-1800/2023 от 17.05.2023

Решение изготовлено в полном объеме 02.10.2023 года

УИД №

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Казеровой С.М.,

с участием помощника судьи ФИО8,

с участием старшего помощника Чеховского городского прокурора ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО4, обратился в суд с иском к ответчику, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (кадастровый №), расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он (ФИО4) на основании договора договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения, в котором кроме него зарегистрированы по месту жительства его дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака с матерью ответчика - ФИО5, ответчик остался проживать с матерью, из спорной квартиры они выехали, свои вещи забрали. По достижении совершеннолетия ответчик не вернулся проживать в квартиру, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, вселиться не пытался, препятствий в проживании ему никто не чинил, общение между сторонами в настоящее время не поддерживается.

Истец, ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещен. Его представитель по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо, ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена.

3-е лицо, представитель ОМВД России по городскому округу <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен.

При таких обстоятельствах суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11 и ФИО4, ФИО4 является собственником квартиры (кадастровый №), расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), договором (л.д.15-18), выпиской из ЕГРН (л.д.34).

Ранее ФИО4 состоял в браке с ФИО5, в котором у них родился сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.32).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО5 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.33).

Как следует из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, после расторжения брака ФИО2 остался проживать с матерью, они выехали из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Некоторое время истец поддерживал отношения с сыном, потом их общение прекратилось. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 обращалась к мировому судье с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества в виде спорной квартиры, который был оставлен без рассмотрения, в подтверждение чего суду представлено определение от ДД.ММ.ГГГГ. С истца были взысканы алименты на содержание сына, которые он выплачивал до достижения им совершеннолетия. После достижения совершеннолетия ответчик в спорную квартиру не вселялся, никаких попыток к вселению не предпринимал, препятствий в проживании ему никто не чинил. Оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не производит.

Согласно выписки из ЕГРН (л.д.44-45) в собственности ФИО2 Объекты недвижимого имущества отсутствуют.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на срочную военную службу в ВС РФ не призывался, состоит на учете призывников в военном комиссариате г.о. <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 показала, что является матерью истца и бабушкой ответчика. Внуку было три месяца, когда ФИО5 ушла от ее сына, внука забрала. Встречаться с ним она запрещала. Когда ФИО15 был маленьким, истец виделся с ним, с 12 лет общение между ними не поддерживается. Сейчас истец проживает в квартире один. Квартиру приобретали на денежные средства от продажи квартиры в <адрес>, которая принадлежала ее мужу.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 показал, что ответчик является его племянником, видел его только при рождении. В квартире истца бывает редко, племянника там не видел. С бывшей супругой истца виделся пару раз. Общение между истцом и ответчиком прекратилось, полагает, что бывшая жена запрещала.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 показал, что является сожителем матери истца, живут вместе давно, брак не регистрируют. В спорной квартире бывает по праздникам и по мере необходимости. ФИО6 не знает, не видел ни разу, ему про него почти ничего не рассказывали. Знает, что истец пытался видеться с ФИО6, но ФИО5 не разрешала, пытался ему звонить.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ. Кроме того, их показания не противоречат обстоятельствам, установленным судом в ходе рассмотрения настоящего дела.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищн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

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.