Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1783/2020 ~ М-995/2020 от 18.02.2020

Мотивированное Решение изготовлено 08.06.2020 г.

                                                                              Дело №

50RS0№-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2020 г.

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Буновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на гаражный бокс,-

                                            УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс общей площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Октябрьский проспект, 12г.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 на основании Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п был предоставлен в аренду земельный участок площадью 46 кв.м. для строительства гаражного бокса для с последующей эксплуатацией, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, у ГСК «Тройка-3».

Предоставленный в аренду земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного Постановления между Истцом и Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> был заключен Договор № аренды земельного участка из земель населённых пунктов муниципального образования городской округ <адрес>» сроком на 5 лет.

Договор аренды был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации 50-50-№

В мае 2014 года Истцом было получено Разрешение на строительство гаражного бокса №RU №

После окончания строительства Истцом было получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с указанным разрешением в эксплуатацию был введен гаражный бокс площадью 46,8 кв.м.

Актом № установления адреса объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ гаражному боксу, расположенному на земельном участке с КН № адрес: <адрес>, Октябрьский проспект, 12г.

Подольским филиалом ГУП МО «МОБТИ» был проведен обмер построенного гаражного бокса и подготовлен Технический паспорт. Согласно Технического паспорта БТИ площадь гаражного бокса составляет 46,8 кв., что не превышает площади указанной в Разрешении на ввод в эксплуатацию.

В ноябре 2017 года в связи с истечением срока аренды, Истец обратился с заявлением в Администрацию <адрес> о предоставлении участка на новый срок. Истцу в этом отказано с указанием на то. что на данном земельном участке расположен гаражный бокс, но право собственности на него не зарегистрировано, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, просит рассматривать дело в отсутствии представителя (Л.д. 67).

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - представитель ГСК «Тройка - 3» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 на основании Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п был предоставлен в аренду земельный участок площадью 46 кв.м. для строительства гаражного бокса для с последующей эксплуатацией, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, у ГСК «Тройка-3» (Л.д. 9).

Предоставленный в аренду земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый № (л.д. 10-12).

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного Постановления между Истцом и Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> был заключен Договор № аренды земельного участка из земель населённых пунктов муниципального образования городской округ <адрес>» сроком на 5 лет. (л.д. 13-14).

Договор аренды был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации 50-50-№

В мае 2014 года Истцом было получено Разрешение на строительство гаражного бокса №RU 50334000-14-97. (Л.д. 15)

После окончания строительства Истцом было получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с указанным разрешением в эксплуатацию был введен гаражный бокс площадью 46,8 кв.м. (Л.д. 16).

Актом № установления адреса объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ гаражному боксу, расположенному на земельном участке с КН 50:55:0030615:28 установлен адрес: <адрес>, Октябрьский проспект, 12г. (л.д. 17)

Подольским филиалом ГУП МО «МОБТИ» был проведен обмер построенного гаражного бокса и подготовлен Технический паспорт. Согласно Технического паспорта БТИ площадь гаражного бокса составляет 46,8 кв., что не превышает площади указанной в Разрешении на ввод в эксплуатацию. (Л.д. 19-25)

В ноябре 2017 года в связи с истечением срока аренды, Истец обратился с заявлением в Администрацию <адрес> о предоставлении участка на новый срок. Истцу в этом отказано (Л.д. 40).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

     В силу ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

     В силу ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 103 ГК РФ, суд взыскивает с ФИО2 в доход государства госпошлину в сумме 4625 рублей 05 копеек

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс общей площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Октябрьский проспект, 12г.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в сумме 4625 рублей 05 копеек

Настоящее решение является основанием для производства государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья          Т.А. Екимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>