Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2249/2023 ~ М-2033/2023 от 21.09.2023

Дело №

УИД 37R0№-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2023 года гор. Заволжск Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Ельцовой Т.В.,

при секретаре Кудряшовой Н.Е.,

с участием

представителя истца - Трофимовой А.Н., действующей на основании доверенности от 01.08.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина Александра Андреевича к Администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Сорокин А.А. обратился в суд с иском к Администрации Сосневского ФИО33 поселения Заволжского муниципального района <адрес> ( далее Администрация) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обосновав его следующим.

Бабушке истца - ФИО42 Зое ФИО34 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Шеломовским сельским советом. Согласно техническому плану площадь указанного жилого дома составляет 67,7 кв. метров. Дом имеет печное отопление, свет. Постановлением главы Воробьецовской ФИО33 администрации <адрес> «О присвоении нумерации домов на территории Воробьецовской ФИО33 администрации» № от ДД.ММ.ГГГГ указанному дому присвоен №. В то же время, право собственности на домовладение в установленном порядке зарегистрировано не было.

Решением Воробьецовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ деду истца - Сорокину Анатолию Андреевичу был передан в собственность земельный участок площадью 2700 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства.

Отец Сорокина Александра Андреевича - Сорокин Андрей Анатольевич умер ДД.ММ.ГГГГ. Дед – Сорокин Александр Андреевич умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 составила завещание, согласно которому завещала все принадлежащее ей имущество своему внуку – Сорокину Александру Андреевичу. ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти Сорокин Александр Андреевич оплатил её похороны. Он же следил за принадлежащим ей недвижимым имуществом: продолжил пользоваться земельным участком, провел ремонт в доме. Таким образом, он фактически вступил в права наследства после смерти ФИО25

Однако в настоящее время, он без судебного решения не может признать за собой право на наследственное имущество, так как в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу за вступлением в права наследства не обратился.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3700 кв. метров и жилой дом, площадью 67,7 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО42 Зои ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Сорокин А.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, не явился, доверил представление своих интересов представителю по доверенности Трофимовой А.В.

Представитель истца Трофимова А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что других наследников после смерти ФИО25, кроме истца, нет. Никто на указанное в иске недвижимое имущество не претендует, спора нет.

Представитель ответчика Администрации Сосневского ФИО33 поселения Заволжского муниципального района <адрес>в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица Управления ФНС России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав, проверив и оценив доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО26 приобрела у ФИО27 в собственность жилой дом в селе Никола-Мера, расположенный на земельном участке размером 500 кв. метров. Указанный договор был удостоверен Шеломовским Сельским Советом депутатов трудящихся <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак с Сорокиным Анатолием Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ФО № от 15.08.20223 года, выданного филиалом по <адрес> и <адрес> комитета <адрес> ЗАГС. После вступления в брак ФИО26 присвоена фамилия – ФИО42.

От совместной жизни у супругов ФИО42 родился Сорокин Андрей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сорокин Андрей Анатольевич умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти Сорокина Андрея Анатольевича не заводилось.

Сорокин Андрей Анатольевич приходился отцом Сорокину Александру Андреевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Воробьецовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № Сорокину Анатолию Андреевичу выделен для ведения личного подсобного хозяйства 0,27 га земли, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования.

Из выписки из похозяйственной книги № Воробьецовской ФИО33 администрации (2002-2006 годов) следует, что под лицевым счетом № в селе Никола-Мера находилось хозяйство Сорокина Анатолия Андреевича с супругой ФИО42 Зоей ФИО34. Данное домовладение, 1925 года постройки, находится на земельном участке, площадью 0,31 га, из которых 0,01 га находятся под домовладением.

Постановлением главы Воробьецовской ФИО33 администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению Сорокина Анатолия Андреевича в селе Никола-Мера присвоено №.

Из представленной Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -001/2023-186090945 земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ, площадью – 3700 кв. метров. Сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из материалов дела также следует, что право собственности ФИО42 Зои ФИО34 на жилой дом в установленном законом порядке в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ -001/2023-186091383.

Согласно Техническому плану здания вышеуказанное домовладения представляет собой одноэтажный деревянный жилой дом, 1965 года строения, площадью 67, 7 кв. метров, расположен на земельном участке с кадастровым номером №. В соответствии с Отчетом специалиста №, выполненного ООО «Центр независимой экспертизы» рыночная стоимость данного домовладения составляет 439300 рублей.

Сорокин Анатолий Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти не заводилось. В то же время согласно справке Администрации Сосневского ФИО33 поселения Заволжского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Сорокин Анатолий Андреевич на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> вместе со своей супругой – ФИО42 Зоей ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она оставила нотариальное завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым все свое имущество, в том числе дом, находящийся по адресу: <адрес> завещала своему внуку Сорокину Александру Андреевичу.

В то же время согласно Реестру наследственных дела Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО42 Зои ФИО34 наследственных дел не заводилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство) переходит к другим лицам в неизменном виде как целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, согласно ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, как следует из смысла вышеназванных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество. При этом наследство может быть принято не только путем подачи заявления нотариусу об этом, но также путем фактического вступления в наследственные права путем владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом как своим собственным.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО42 Зои ФИО34 никто из ее наследников, как по завещанию, так и по закону к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства не обратился, наследственное дело после ее смерти не открывалось.

В то же время в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО42 Зои ФИО34 её внук как наследник по завещания так и единственный наследник по закону (по праву правопреемства) Сорокин Андрей Александрович – истец по делу, фактически принял наследственное имущество, приняв меры к сохранности вышеуказанных жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу<адрес>.

Так, в судебном заседании свидетель ФИО38 пояснила, что на протяжении многих лет знает семью истца ФИО42. Она летом проживала у бабушки в этом же селе – Никола-Мера, поэтому знает как Сашу, так и его бабушку с дедушкой – ФИО42 Зою ФИО34 и Анатолия Андреевича. Отец истца и единственных сын супругов ФИО42 - ФИО31 утонул, сразу после рождения сына. Других детей у ФИО42 не было, поэтому они всю любовь отдали внуку. Тем более, что с 12-13 лет Саша постоянно стал проживать с бабушкой и дедушкой в селе Никола-Мера, так как у матери к этому времени сложилась другая семья, где также появились дети. Сорокин Анатолий Андреевич умер раньше, а вот ФИО25 - в 2011 году. Их похоронами занимался ФИО32 и до 2013 года жил в их доме. Он провел там текущий ремонт, оплачивал коммунальные услуги, следил за придомовым участком: окашивал траву, ремонтировал забор. Когда он принял решение уехать из села на «заработки», то попросил присматривать за домом мать свидетеля – ФИО39 По его просьбе она проверяла дом, в зимний период протапливала печь, следила за сохранностью окон и дверей. Каких-либо претензий других лиц или родственников на это домовладение нет.

Свидетель ФИО39 в судебном заседании пояснила, что пролеживает в селе Никола-Мера по соседству с домом ФИО42. Может пояснить, что после смерти своей бабушки – ФИО42 Зои ФИО34, ее внук ФИО32 приезжал в дом почти на каждые выходные. Потом он переехал в Санкт-Петербург, где у него сейчас воя семья, но он каждое лето приезжает в дом. Саша попросил её присматривать за домом, когда его нет, что она и делает: топит печь, чистит снег, следит за сохранностью дверей и окон. Когда же Саша приезжает, то делает мелкий ремонт в доме, окрашивает двери, окна, чистит печь и т.п.

Свидетель ФИО40 в судебном заседании пояснил, что является настоятелем храма в селе Никола-Мера уже много лет. Семью ФИО42 знает хорошо как прихожан местной церкви. У супругов ФИО42 Зои ФИО34 и Анатолия Андреевича был сын ФИО31, который утон<адрес> у них остался внук, ФИО32 – сын ФИО31, который проживал с бабушкой и дедушкой в этом селе и также посещал вместе с ними храм. После смерти своих бабушки и дедушки ФИО32 продолжал проживать в их доме, следил за ним, поддерживал в исправном состоянии. Потом ФИО32 уехал, но приезжает летом, и проживает в доме бабушки и дедушки.

Таким образом, судом установлено, что Сорокин Александр Андреевич фактически вступил в права наследства после смерти своей бабушки, ФИО42 Зои ФИО34, тем самым приняв после нее наследство в целом на все принадлежащее наследодателю имущество.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные Сорокиным А.А. исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спора по поводу наследуемого имущества не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░33 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 67.7 ░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3700 ░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░42 ░░░ ░░░34, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2023 ░░░░